상담신청하기강남구 역삼동 매장 철거
매장·가게 폐업 철거역삼동 매장 철거는 남길 집기와 철거할 시설을 나누고, 임대차계약과 건물주 협의를 바탕으로 원상복구 범위를 정하는 데서 시작합니다. 공공데이터 기준 역삼동 매장은 1966곳입니다. 가게를 비우는 일정에 맞춰 집기 반출과 철거, 마감 확인을 준비해야 합니다.
무료 철거 견적 받기- 진열대·집기
- 벽체 마감
- 바닥 마감
- 조명
- 간판·외부 사인
역삼동 매장 기준으로 정리했습니다.
역삼동 매장 현황
역삼동에는 매장 1,966곳이 있습니다. 강남구 14개 동 가운데 가장 많습니다(동 전체 가게 17,712곳).
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월 기준.
매장 철거 비용을 정하는 것
진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.
매장 전체를 비우는지, 일부 시설만 빼는지에 따라 인력과 일수가 달라집니다.
진열대·집기·벽체 마감·바닥 마감처럼 매장에만 있는 설비가 많을수록 철거량이 늘어납니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 처리비 포함 여부를 확인하세요.
건물주와 약속한 원상복구 범위(바닥·천장·벽 마감까지인지)가 비용을 크게 바꿉니다.
강남구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 상가 원상복구 | 38만 원 | 30~45만 원 |
| 인테리어 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
| 석면 철거 | 50만 원 | 40~60만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
역삼동 매장 철거 체크
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01매장 철거 범위진열대·집기 · 벽체 마감 · 바닥 마감 · 조명 · 간판·외부 사인
- 진열대·집기
- 벽체 마감
- 바닥 마감
- 조명
- 간판·외부 사인
진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.
02매장에서 뜯고 빼는 것부터 구분합니다매장 철거에서는 진열대·집기, 벽체 마감, 바닥 마감, 조명, 간판·외부 사인을 살펴봅니다. 같은 시설이라도
매장 철거에서는 진열대·집기, 벽체 마감, 바닥 마감, 조명, 간판·외부 사인을 살펴봅니다. 같은 시설이라도 가져갈 것인지, 남길 것인지, 철거할 것인지에 따라 작업 범위가 달라집니다. 진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두어야 합니다. 남겨 둘 집기는 작업 대상과 혼동하지 않도록 표시하고, 반출할 집기는 철거 시작 전에 정리해야 합니다.
03원상복구는 철거 전에 범위를 정합니다매장을 비우는 것과 원상복구를 마치는 것은 구분해서 준비해야 합니다. 임대차계약의 반환 조건과 입점 당시 상
매장을 비우는 것과 원상복구를 마치는 것은 구분해서 준비해야 합니다. 임대차계약의 반환 조건과 입점 당시 상태를 확인할 수 있는 사진을 살펴보고, 벽체·바닥 마감을 어디까지 제거할지 협의해야 합니다. 조명과 간판·외부 사인도 철거 여부와 철거 후 마감 범위를 함께 정해야 합니다. 합의한 내용은 사진과 문서로 남기고 견적의 작업 범위에도 반영해야 합니다.
04건물주와 관리 측에 확인할 사항입니다건물주와 남겨 둘 시설 및 철거할 시설을 구분하고, 원상복구 완료 상태를 협의해야 합니다. · 관리 측과 작업 가능한 시간, 소음이 발생하는 작업의 진행 조건을 확인해야 합니다. · 진열대·집기와 철거 폐기물의 반출 경로, 임시로 둘 수 있는 위치를 확인해야 합니다. · 간판·외부 사인을 철거하는 범위와 작업 진행 조건을 협의해야 합니다. · 작업 후 건물주 또는 관리 측이 현장을 확인할 일정과 인계 방법을 정해야 합니다.
- 건물주와 남겨 둘 시설 및 철거할 시설을 구분하고, 원상복구 완료 상태를 협의해야 합니다.
- 관리 측과 작업 가능한 시간, 소음이 발생하는 작업의 진행 조건을 확인해야 합니다.
- 진열대·집기와 철거 폐기물의 반출 경로, 임시로 둘 수 있는 위치를 확인해야 합니다.
- 간판·외부 사인을 철거하는 범위와 작업 진행 조건을 협의해야 합니다.
- 작업 후 건물주 또는 관리 측이 현장을 확인할 일정과 인계 방법을 정해야 합니다.
05폐업일부터 매장 인계일까지 준비합니다영업 종료일과 매장 인계일을 기준으로 집기 정리, 반출, 철거, 현장 확인 순서를 잡아야 합니다. 재판매할
영업 종료일과 매장 인계일을 기준으로 집기 정리, 반출, 철거, 현장 확인 순서를 잡아야 합니다. 재판매할 진열 집기의 인수 일정이 늦어지면 철거 작업과 겹칠 수 있으므로 반출 일정을 먼저 확정해야 합니다. 철거 후에는 합의한 범위대로 작업했는지 확인하고, 보완할 부분을 정리할 시간도 확보해야 합니다. 폐업 지원금은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인해야 합니다.
06자주 묻는 질문진열대를 중고로 팔 예정인데 철거와 함께 진행해도 되는지 궁금합니다. · 벽과 바닥 마감은 모두 뜯어야 하는지 궁금합니다. · 간판을 철거하면 외부 작업도 끝나는지 궁금합니다. · 폐업일에 맞춰 철거를 시작하려면 무엇부터 정해야 하는지 궁금합니다.
- 진열대를 중고로 팔 예정인데 철거와 함께 진행해도 되는지 궁금합니다.
- 재판매할 진열대는 철거 전에 따로 빼 두어야 합니다. 인수 날짜와 반출 경로를 먼저 정하고, 철거 대상 집기와 구분해야 합니다.
- 벽과 바닥 마감은 모두 뜯어야 하는지 궁금합니다.
- 임대차계약의 반환 조건과 건물주와 합의한 원상복구 범위를 기준으로 정해야 합니다. 벽체와 바닥 각각의 제거 범위와 작업 후 마감 상태를 철거 전에 문서로 남겨야 합니다.
- 간판을 철거하면 외부 작업도 끝나는지 궁금합니다.
- 간판·외부 사인의 제거 범위와 제거 후 마감 상태를 함께 확인해야 합니다. 건물주 및 관리 측과 합의한 내용을 작업 범위에 반영해야 합니다.
- 폐업일에 맞춰 철거를 시작하려면 무엇부터 정해야 하는지 궁금합니다.
- 매장 인계일과 관리 측의 작업 가능 시간을 먼저 확인해야 합니다. 이후 집기 반출과 철거 일정을 정하고, 작업 완료 후 현장 확인과 보완을 진행할 시간까지 확보해야 합니다.
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