상담신청하기강남구 수서동수서동 매장
매장·가게 폐업 철거
수서동 매장
철거 비용·업체
폐업 원상복구까지
매장·가게 폐업 철거견적서에서 무엇을 확인해야 할지 알아봅니다. 수서동 가게의 철거 작업과 원상복구 범위, 금액이 달라지는 이유와 업체를 판단할 기준을 다룹니다.
무료 철거 견적 받기매장 철거 때 빼는 것
- 진열대·집기
- 벽체 마감
- 바닥 마감
- 조명
- 간판·외부 사인
철거 비용부터 원상복구·폐업 지원까지
수서동 매장 기준으로 정리했습니다.
수서동 매장 기준으로 정리했습니다.
수서동 매장 현황
수서동에는 매장 152곳이 있습니다. 강남구 14개 동 가운데 11번째로 많습니다(동 전체 가게 982곳).
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월 기준.
매장 철거 비용을 정하는 것
진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.
01면적과 철거 범위
매장 전체를 비우는지, 일부 시설만 빼는지에 따라 인력과 일수가 달라집니다.
02업종 설비
진열대·집기·벽체 마감·바닥 마감처럼 매장에만 있는 설비가 많을수록 철거량이 늘어납니다.
03폐기물 양
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 처리비 포함 여부를 확인하세요.
04원상복구 수준
건물주와 약속한 원상복구 범위(바닥·천장·벽 마감까지인지)가 비용을 크게 바꿉니다.
강남구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 상가 원상복구 | 38만 원 | 30~45만 원 |
| 인테리어 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
| 석면 철거 | 50만 원 | 40~60만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
수서동 매장 철거 체크
눌러서 펼쳐 보세요.
01폐업 철거 순서원상복구 범위 → 견적 비교 → 철거 → 반출 → 확인
- 복구 기준과 철거 대상을 사전에 확인합니다
- 업체에 동일한 조건을 제시해 견적을 비교합니다
- 공사 안내와 가스 및 전기와 수도 정리를 진행합니다
- 계획한 철거와 폐기물 반출을 실행합니다
- 건물주 확인 절차를 마치고 보증금을 정산합니다
02매장 철거 범위진열대·집기 · 벽체 마감 · 바닥 마감 · 조명 · 간판·외부 사인
- 진열대·집기
- 벽체 마감
- 바닥 마감
- 조명
- 간판·외부 사인
진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.
03원상복구 범위 정하기계약서 · 입주 당시 상태 · 건물주 합의
- 간판과 외부 설치물의 복구 대상을 정합니다
- 천장과 벽 및 바닥의 마감 기준을 협의합니다
- 계약에 명시된 원상복구 조항을 읽습니다
- 시설이 처음 입주할 때 있었는지 확인합니다
- 협의한 작업 범위를 서면에 담습니다
04철거 견적서에서 볼 것인건비 · 폐기물 처리비 · 차량 · 원상복구 · 부가세
- 보양비가 어느 작업까지 포함하는지 봅니다
- 인건비 산정 기준이 명확한지 확인합니다
- 차량비와 장비비의 세부 내역을 살핍니다
- 폐기물 처리비 포함과 운반 차량 수를 묻습니다
- 추가 비용 기준과 부가세 포함 여부를 봅니다
05폐업 철거 지원 확인희망리턴패키지 점포철거 지원 · 공고 확인
예전 안내만으로 점포 철거비 지원을 준비해서는 안 됩니다. 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지는 대상과 금액, 기간이 해마다 달라지므로 해당 공고를 기준으로 철거 전에 조건을 맞춰야 합니다.
06자주 묻는 질문수서동 매장 철거 비용은 얼마인가요? · 매장 원상복구는 어디까지 해야 하나요? · 폐업할 때 철거비 지원을 받을 수 있나요? · 철거 업체는 어떻게 고르나요?
- 수서동 매장 철거 비용은 얼마인가요?
- 강남구 상가 원상복구는 평당 평균 38만 원(30~45만 원)으로 공개되어 있습니다(무촌철거 공개 자료). 면적·철거 범위·매장 설비·폐기물 양·원상복구 수준에 따라 달라 현장을 본 뒤 견적이 나옵니다. 같은 범위로 여러 철거 업체 견적을 받아 비교하세요.
- 매장 원상복구는 어디까지 해야 하나요?
- 바닥재를 걷어낼지 천장 마감을 유지할지는 임의로 결정하지 않아야 합니다. 입점 시점의 모습과 계약상 의무를 근거로 건물주와 처리 방향을 맞춘 뒤 합의서를 작성해야 합니다.
- 폐업할 때 철거비 지원을 받을 수 있나요?
- 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지에 점포 철거비 지원이 있습니다. 대상·금액·신청 기간은 해마다 바뀌니 공고를 확인하세요.
- 철거 업체는 어떻게 고르나요?
- 상담할 때는 어디까지 철거하는지와 어떤 경우에 비용이 늘어나는지 물어야 합니다. 현장 여건을 반영한 견적과 폐기물 반출 계획을 받아보고 합의한 사항은 계약서에 명시해야 합니다.
07수서동의 다른 업종 철거상가 · 식당 · 사무실 · 카페 · 공장 · 학원 · 미용실 · 노래방 · 헬스장 · 병원 · 창고 · 편의점
수서동 매장 철거 견적 문의
남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
수서동에는 공공데이터 기준 아파트 단지 11곳이 있습니다.