금천구 가산동 횟집 철거와 원상복구

1. 수족관·여과 설비
2. 급배수 배관
3. 주방 설비
4. 바닥 방수
5. 간판

수족관 급배수와 바닥 방수층 처리 범위를 확인하세요.

1. 수족관·여과 설비는 내부를 비우고 물을 뺀 뒤 철거하도록 준비합니다. 연결된 급배수 배관의 처리 범위도 함께 정합니다.
2. 급배수 배관은 철거할 구간과 남길 구간을 구분하고, 철거 후 남는 연결부의 마감 방법을 확인합니다.
3. 주방 설비는 반출할 것과 남길 것을 구분합니다. 연결된 급배수 배관을 분리하는 작업도 철거 범위에 포함하는지 확인합니다.
4. 바닥 방수는 기존 방수층의 철거 여부와 철거 후 복구할 범위를 구분해 확인합니다.
5. 간판은 철거 범위와 철거 후 부착 부위의 마감 상태를 건물주·관리 측과 확인합니다.

원상복구 범위는 임대차계약서의 관련 내용과 입점 당시 상태를 확인하며 정합니다. 수족관과 주방 설비를 빼는 것만으로 인도가 가능한지, 급배수 배관과 바닥 방수층까지 처리해야 하는지 건물주와 협의합니다. 특히 수족관 급배수와 바닥 방수층 처리 범위를 확인해야 합니다. 남기기로 한 설비와 철거하기로 한 부분은 사진과 글로 기록하고, 작업을 맡길 때 같은 내용을 전달합니다. 협의 중 범위가 바뀌면 변경 내용을 반영한 뒤 작업을 진행하도록 합니다.

1. 수족관의 물을 빼는 시점과 급배수 사용을 중단할 시점을 관리 측과 협의합니다.
2. 매장 배관과 건물 공용 배관의 연결 관계를 확인하고, 공용 부분에 영향을 줄 수 있는 작업은 사전에 협의합니다.
3. 철거 가능한 작업 시간과 수족관·주방 설비의 반출 동선, 철거물 반출 방법을 확인합니다.
4. 바닥 방수층과 배관 연결부, 간판 부착 부위의 마감 상태를 어떤 기준으로 확인할지 건물주와 합의합니다.
5. 작업 완료 후 건물주·관리 측이 현장을 확인할 일정과 인도 절차를 미리 정합니다.

영업 종료 후 수족관 내부와 주방을 비울 일정부터 정합니다. 이후 설비 연결 해제, 철거와 반출, 합의한 원상복구, 현장 확인 순서로 일정을 맞춥니다. 수족관의 물이 남아 있거나 반출할 주방 설비가 정리되지 않으면 작업에 영향을 줄 수 있으므로 철거 시작 전 준비 상태를 확인합니다. 인도 전에는 급배수 배관 연결부와 바닥 방수층 처리, 간판 철거 부위의 마감이 합의한 범위대로 끝났는지 점검할 시간을 둡니다. 폐업 지원금 관련 사항은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인하도록 안내합니다.

수족관은 물이 남아 있는 상태로 철거를 시작해도 됩니까?

철거 전에 수족관 내부를 비우고 물을 빼는 준비가 필요합니다. 배수 방법과 시점을 관리 측과 협의하고, 여과 설비와 연결 배관을 어디까지 철거할지 함께 정합니다.

횟집 바닥 방수층도 모두 철거해야 합니까?

방수층을 모두 철거하는 것으로 미리 정하지 않고, 임대차계약서와 건물주가 요구하는 인도 상태를 확인합니다. 기존 방수층을 남길지 철거할지, 철거 후 어느 범위까지 복구할지 구분해 합의합니다.

건물주가 수족관이나 주방 설비를 남겨 달라고 하면 어떻게 합니까?

남길 설비와 연결된 급배수 배관의 처리 상태까지 함께 합의합니다. 남기는 범위와 인도 상태를 사진과 글로 기록하고, 철거 작업을 맡길 때 해당 내용을 전달합니다.

폐업일과 매장 인도일 사이에는 어떤 작업을 잡아야 합니까?

수족관과 주방을 비운 뒤 설비 연결 해제, 철거·반출, 원상복구, 현장 확인이 이어지도록 일정을 정합니다. 관리 측의 작업 가능 시간과 건물주의 최종 확인 일정도 함께 맞춥니다.

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