상담신청하기금천구 가산동 카페 철거
카페 폐업 철거가산동 카페 폐업 철거는 가져갈 장비와 철거할 시설을 구분하는 일부터 시작합니다. 공공데이터 기준 가산동의 카페는 306개입니다. 바 카운터와 급배수 배관, 인테리어 시설의 철거 범위를 정하고 건물주와 합의한 원상복구 기준에 맞춰 인도를 준비합니다.
무료 철거 견적 받기- 바 카운터
- 커피머신·제빙기 급배수
- 인테리어 벽체·목공
- 조명·전기 증설분
- 간판·외부 데크
가산동 카페 기준으로 정리했습니다.
가산동 카페 현황
가산동에는 카페 306곳이 있습니다. 금천구 3개 동 가운데 가장 많습니다(동 전체 가게 10,436곳).
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월 기준.
카페 철거 비용을 정하는 것
급배수 배관을 어디까지 원상복구할지 건물주와 정하세요.
카페 전체를 비우는지, 일부 시설만 빼는지에 따라 인력과 일수가 달라집니다.
바 카운터·커피머신·제빙기 급배수·인테리어 벽체·목공처럼 카페에만 있는 설비가 많을수록 철거량이 늘어납니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 처리비 포함 여부를 확인하세요.
건물주와 약속한 원상복구 범위(바닥·천장·벽 마감까지인지)가 비용을 크게 바꿉니다.
금천구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 상가 원상복구 | 30만 원 | 25~35만 원 |
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
가산동 카페 철거 체크
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01카페 철거 범위바 카운터 · 커피머신·제빙기 급배수 · 인테리어 벽체·목공 · 조명·전기 증설분 · 간판·외부 데크
- 바 카운터
- 커피머신·제빙기 급배수
- 인테리어 벽체·목공
- 조명·전기 증설분
- 간판·외부 데크
급배수 배관을 어디까지 원상복구할지 건물주와 정하세요.
02카페에서 철거할 시설을 구분합니다바 카운터는 남길 부분과 철거할 부분을 구분합니다. · 커피머신·제빙기 급배수는 장비 분리 후 배관을 처리할 범위를 정합니다. · 인테리어 벽체·목공은 임대 당시 상태와 합의한 반환 기준을 대조합니다. · 조명·전기 증설분은 카페 운영 중 설치한 부분의 철거 여부를 확인합니다. · 간판·외부 데크는 철거 대상과 철거 후 정리 범위를 함께 확인합니다.
커피머신과 제빙기는 이전하거나 처분할 대상을 먼저 정합니다. 장비를 반출하는 작업과 연결된 급배수 배관을 철거하는 작업은 구분해서 협의합니다. 남길 시설에는 표시하고 철거 대상은 사진과 목록으로 정리합니다.
- 바 카운터는 남길 부분과 철거할 부분을 구분합니다.
- 커피머신·제빙기 급배수는 장비 분리 후 배관을 처리할 범위를 정합니다.
- 인테리어 벽체·목공은 임대 당시 상태와 합의한 반환 기준을 대조합니다.
- 조명·전기 증설분은 카페 운영 중 설치한 부분의 철거 여부를 확인합니다.
- 간판·외부 데크는 철거 대상과 철거 후 정리 범위를 함께 확인합니다.
03원상복구 범위를 건물주와 정합니다임대차계약서의 원상복구 조항과 입점 당시 사진을 함께 살펴봅니다. 바 카운터나 벽체를 그대로 남기기로 했다면
임대차계약서의 원상복구 조항과 입점 당시 사진을 함께 살펴봅니다. 바 카운터나 벽체를 그대로 남기기로 했다면 해당 위치와 상태를 기록합니다. 특히 커피머신·제빙기 급배수 배관은 어디까지 원상복구할지 건물주와 정합니다. 연결부만 정리할지, 연결된 배관까지 철거할지 작업 전에 합의합니다. 구두로 협의한 내용도 사진이나 문서로 남겨 견적 범위와 인도 확인에 함께 사용합니다.
04관리 측과 작업 조건을 확인합니다건물주와 정한 철거 범위를 바탕으로 관리 측에 작업 가능한 시간과 장비·철거물 반출 동선을 확인합니다. 급배
건물주와 정한 철거 범위를 바탕으로 관리 측에 작업 가능한 시간과 장비·철거물 반출 동선을 확인합니다. 급배수와 전기를 분리하는 작업에 관리 측 협의가 필요한지도 확인합니다. 간판·외부 데크 철거가 포함되면 외부 작업 가능 시간과 주변 통행에 필요한 조치를 협의합니다. 작업 중 범위 변경이 필요하면 건물주와 먼저 확인한 뒤 진행합니다.
05폐업부터 인도까지 일정을 연결합니다영업 종료일과 임대차 인도일을 기준으로 장비 반출, 시설 철거, 원상복구 확인 순서를 정합니다. 커피머신·제
영업 종료일과 임대차 인도일을 기준으로 장비 반출, 시설 철거, 원상복구 확인 순서를 정합니다. 커피머신·제빙기 반출 일정이 정해지면 급배수 분리 작업과 바 카운터 철거 시점도 함께 조율합니다. 철거가 끝난 뒤에는 합의한 범위를 건물주와 확인하고 필요한 정리를 마친 후 인도합니다. 폐업 지원은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인합니다.
06자주 묻는 질문커피머신과 제빙기를 가져가도 급배수 철거가 필요합니까? · 건물주가 바 카운터를 남겨 달라고 하면 어떻게 준비합니까? · 간판과 외부 데크도 함께 철거합니까? · 폐업 철거 일정은 무엇부터 정해야 합니까?
- 커피머신과 제빙기를 가져가도 급배수 철거가 필요합니까?
- 장비 반출과 급배수 배관 처리는 별도로 정합니다. 장비를 가져간 뒤 남는 연결부와 배관을 어떻게 정리할지 건물주와 협의하고 철거 범위에 반영합니다.
- 건물주가 바 카운터를 남겨 달라고 하면 어떻게 준비합니까?
- 남길 바 카운터의 위치와 상태를 사진으로 기록하고 철거 대상에서 제외한다는 합의 내용을 남깁니다. 카운터에 연결된 급배수와 전기 증설분의 처리 여부도 함께 정합니다.
- 간판과 외부 데크도 함께 철거합니까?
- 임대차계약과 건물주 협의에 따라 철거 여부를 정합니다. 철거가 포함되면 관리 측과 외부 작업 조건을 확인하고, 철거 후 정리할 범위까지 견적에 반영합니다.
- 폐업 철거 일정은 무엇부터 정해야 합니까?
- 영업 종료일과 인도일을 먼저 확인합니다. 이어서 가져갈 장비의 반출 일정을 정하고 급배수 분리, 시설 철거, 건물주 확인이 이어지도록 조율합니다.
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