금천구 가산동

금천구 가산동 매장 철거

매장·가게 폐업 철거

가산동 매장 폐업 철거는 다시 쓸 집기를 골라내고, 건물주와 원상복구 범위를 맞추는 일부터 시작합니다. 공공데이터 기준 매장은 1444곳이며, 가게마다 남길 시설과 철거할 마감을 구분해 준비해야 합니다.

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매장 철거 때 빼는 것

진열대·집기
벽체 마감
바닥 마감
조명
간판·외부 사인

철거 비용부터 원상복구·폐업 지원까지
가산동 매장 기준으로 정리했습니다.

가산동 매장 현황

가산동에는 매장 1,444곳이 있습니다. 금천구 3개 동 가운데 가장 많습니다(동 전체 가게 10,436곳).

출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월 기준.

매장 철거 비용을 정하는 것

진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.

01면적과 철거 범위

매장 전체를 비우는지, 일부 시설만 빼는지에 따라 인력과 일수가 달라집니다.

02업종 설비

진열대·집기·벽체 마감·바닥 마감처럼 매장에만 있는 설비가 많을수록 철거량이 늘어납니다.

03폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 처리비 포함 여부를 확인하세요.

04원상복구 수준

건물주와 약속한 원상복구 범위(바닥·천장·벽 마감까지인지)가 비용을 크게 바꿉니다.

금천구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
상가 원상복구	30만 원	25~35만 원
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

가산동 매장 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01매장 철거 범위진열대·집기 · 벽체 마감 · 바닥 마감 · 조명 · 간판·외부 사인

진열대·집기
벽체 마감
바닥 마감
조명
간판·외부 사인

진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.

02진열 집기와 마감의 철거 범위를 나눕니다진열대·집기는 다시 팔거나 가져갈 것과 철거할 것을 먼저 구분합니다. 다시 팔 수 있는 진열 집기는 철거 전

진열대·집기는 다시 팔거나 가져갈 것과 철거할 것을 먼저 구분합니다. 다시 팔 수 있는 진열 집기는 철거 전에 따로 빼 두어야 합니다. 벽체 마감과 바닥 마감은 걷어낼 부분을 표시하고, 조명과 간판·외부 사인은 남길 수 있는지 건물주와 협의합니다. 간판을 떼는 작업과 철거 후 부착 면을 정리하는 작업도 함께 범위를 정합니다.

03원상복구 기준을 먼저 맞춥니다원상복구는 현재 매장을 전부 비우는 것으로만 정하지 않고, 임대차계약의 반환 조건과 입점 당시 상태를 함께

원상복구는 현재 매장을 전부 비우는 것으로만 정하지 않고, 임대차계약의 반환 조건과 입점 당시 상태를 함께 살펴 범위를 정합니다. 벽체·바닥 마감을 어디까지 철거할지, 조명을 남길지, 간판 철거 후 외부를 어떻게 정리할지 건물주와 항목별로 협의합니다. 합의한 내용은 사진과 문서로 남겨 견적을 요청할 때 함께 전달합니다. 철거 후 마감 복구까지 필요한 부분은 철거 작업과 구분해 확인합니다.

04건물주와 관리 측에 작업 조건을 확인합니다건물주와 남길 진열대·집기, 조명, 마감이 있는지 확인하고 철거 대상과 구분합니다. · 관리 측과 작업 가능한 시간, 소음이 나는 작업의 진행 조건을 확인합니다. · 철거한 집기와 마감을 반출할 동선, 공용부분 보호 및 정리 조건을 협의합니다. · 간판·외부 사인 철거에 필요한 관리 측 절차와 작업 범위를 확인합니다. · 작업 후 원상복구 상태를 누구와 확인하고 인도할지 미리 정합니다.

건물주와 남길 진열대·집기, 조명, 마감이 있는지 확인하고 철거 대상과 구분합니다.
관리 측과 작업 가능한 시간, 소음이 나는 작업의 진행 조건을 확인합니다.
철거한 집기와 마감을 반출할 동선, 공용부분 보호 및 정리 조건을 협의합니다.
간판·외부 사인 철거에 필요한 관리 측 절차와 작업 범위를 확인합니다.
작업 후 원상복구 상태를 누구와 확인하고 인도할지 미리 정합니다.

05폐업일과 매장 인도일을 연결해 잡습니다영업 종료일과 매장 인도일을 기준으로 집기 정리, 철거, 원상복구 확인 순서를 잡습니다. 판매하거나 가져갈

영업 종료일과 매장 인도일을 기준으로 집기 정리, 철거, 원상복구 확인 순서를 잡습니다. 판매하거나 가져갈 진열 집기는 철거 시작 전에 반출을 마치도록 준비합니다. 건물주와 관리 측의 확인 일정을 함께 맞추고, 인도 전에 보완할 부분을 처리할 여유도 둡니다. 폐업 지원금은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인하시기 바랍니다.

06자주 묻는 질문진열대를 중고로 팔 예정이면 철거 전에 빼야 합니까? · 벽체와 바닥 마감을 모두 뜯어야 합니까? · 간판을 철거하면 외부 원상복구도 끝납니까? · 매장 인도 일정은 철거가 끝난 뒤 잡아도 됩니까?

진열대를 중고로 팔 예정이면 철거 전에 빼야 합니까?: 다시 팔 수 있는 진열 집기는 철거 전에 따로 빼 두어야 합니다. 매각할 집기와 철거할 집기를 구분하고, 반출 일정을 철거 시작 전에 맞추도록 합니다.
벽체와 바닥 마감을 모두 뜯어야 합니까?: 임대차계약의 반환 조건과 건물주와의 합의에 따라 범위를 정합니다. 남길 마감과 걷어낼 마감을 사진에 표시하고, 철거 후 필요한 마감 복구도 함께 확인합니다.
간판을 철거하면 외부 원상복구도 끝납니까?: 간판 철거와 외부 원상복구의 완료 기준은 따로 확인해야 합니다. 간판·외부 사인을 떼어낸 뒤 부착 면을 어디까지 정리할지 건물주 및 관리 측과 협의합니다.
매장 인도 일정은 철거가 끝난 뒤 잡아도 됩니까?: 인도 일정은 철거 전에 협의하는 편이 좋습니다. 집기 반출과 철거뿐 아니라 건물주의 원상복구 확인, 필요한 보완 작업까지 고려해 일정을 정합니다.

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