강서구 내발산동

천우네오젠5차 아파트 철거

2007년 사용승인

천우네오젠5차 아파트 철거는 인테리어·리모델링 계획에 맞춰 남길 부분과 뜯어낼 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 실내 마감의 상태와 교체할 설비의 범위를 살피고, 공용부 보호와 폐기물 반출까지 함께 준비합니다.

무료 철거 견적 받기

연식19년
세대수19세대
최고층5층

맡길 곳을 비교하는 방법과 철거비 산정 요소를 다룹니다
천우네오젠5차 기준으로 정리했습니다.

천우네오젠5차 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 5층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

19년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

천우네오젠5차 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2007년

위치	강서구 내발산동
사용승인	2007년
연식	19년
세대수	19세대
최고층	5층
동 수	1개 동

02철거 범위는 새 마감 계획에 맞춰 정합니다주방과 욕실을 바꿀 때는 가구나 기구만 떼어낼지, 벽과 바닥 마감까지 걷어낼지 구분합니다. 덧방 시공 여부와

주방과 욕실을 바꿀 때는 가구나 기구만 떼어낼지, 벽과 바닥 마감까지 걷어낼지 구분합니다. 덧방 시공 여부와 새 바닥재의 시공 조건도 함께 검토합니다. 남겨 사용할 문틀과 붙박이장, 마감재는 작업 전에 표시해 보호합니다. 철거 견적을 요청할 때는 공간별 사진과 교체할 항목을 함께 정리하면 작업 범위를 맞추는 데 도움이 됩니다.

03단지 규모를 고려해 철거 반출을 준비합니다천우네오젠5차는 단일 동의 소규모 단지이므로 공용 출입구를 사용하는 주민의 통행과 폐기물 이동이 겹치지 않도

천우네오젠5차는 단일 동의 소규모 단지이므로 공용 출입구를 사용하는 주민의 통행과 폐기물 이동이 겹치지 않도록 작업 순서를 협의합니다. 최고층이 낮더라도 작업 세대의 위치에 따라 운반 경로와 작업 부담이 달라지므로 현장에서 이동 구간을 살핍니다. 반출 전에 공용부 바닥과 모서리의 보양 범위를 정하고, 폐기물을 잠시 모을 위치와 차량으로 옮기는 경로를 조율합니다.

04연식과 기존 마감 상태를 함께 살핍니다공공데이터 기준으로 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 실내에서는 기존 보수 흔적

공공데이터 기준으로 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 실내에서는 기존 보수 흔적과 마감재의 들뜸, 물을 사용하는 공간의 습기 흔적을 살펴 작업 범위를 정합니다. 마감을 걷어낸 뒤 바탕면 보수나 방수 작업이 필요한 경우에는 후속 시공 담당자와 처리 범위를 협의합니다.

05신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다착수 전 관리 담당자에게 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 조건을 확인합니다. 타일이나

착수 전 관리 담당자에게 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 조건을 확인합니다. 타일이나 바닥 마감을 깨는 작업은 소음이 발생하므로 해당 작업 시간을 중심으로 일정을 조율합니다. 작업 종료 후에는 통행 구간의 잔재와 분진을 정리하고, 다음 공정에 앞서 남겨 둔 부분과 노출된 바탕면의 상태를 함께 점검합니다.

06자주 묻는 질문천우네오젠5차에서 주방만 부분 철거할 수 있습니까? · 낮은 층의 세대도 철거 전에 반출 경로를 살펴야 합니까? · 마감을 뜯은 뒤 보수할 곳이 나오면 어떻게 진행합니까?

천우네오젠5차에서 주방만 부분 철거할 수 있습니까?: 주방만 대상으로 범위를 협의할 수 있으며, 가구만 교체하는지 벽과 바닥 마감도 바꾸는지 구분합니다. 이어지는 실내 마감 중 남길 부분을 정하고 경계 구간의 보호 방법을 함께 검토합니다.
낮은 층의 세대도 철거 전에 반출 경로를 살펴야 합니까?: 작업 층과 관계없이 세대 출입구부터 폐기물을 싣는 위치까지 이동 경로를 살펴야 합니다. 주민 통행에 영향을 주는 구간과 공용부 보양 범위를 정한 뒤 운반 순서를 협의합니다.
마감을 뜯은 뒤 보수할 곳이 나오면 어떻게 진행합니까?: 노출된 바탕면의 상태를 공유하고 새 마감 시공에 필요한 보수 범위를 협의합니다. 처음 정한 작업 범위를 넘어서는 경우에는 진행 전에 해당 부분의 처리 방법과 일정을 조율합니다.

07내발산동의 다른 단지타워힐아파트 · 센터스퀘어 발산 · 우장산동문디이스트아파트 · 마곡수명산파크8단지 · 마곡수명산파크6단지 · 마곡수명산파크3단지 · 마곡수명산파크2단지 · 마곡수명산파크7단지

08내발산동 가게 철거상가 · 식당 · 사무실 · 카페 · 공장 · 학원 · 미용실 · 매장

천우네오젠5차 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17