상담신청하기마곡수명산파크2단지 아파트 철거
2007년 사용승인 · 계단식마곡수명산파크2단지 아파트 철거는 새 인테리어에 필요한 해체 범위와 남겨 둘 설비를 구분하는 작업부터 시작합니다. 계단식 공용부의 반출 동선과 지역난방 배관 보호를 함께 살펴야 마감 공사와 연결되는 작업 범위를 정리할 수 있습니다.
무료 철거 견적 받기- 연식19년
- 복도 형태계단식
- 세대수629세대
- 최고층15층
마곡수명산파크2단지 기준으로 정리했습니다.
마곡수명산파크2단지 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 15층 계단식 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
19년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
마곡수명산파크2단지 철거 체크
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01단지 정보2007년 · 계단식 · 지역난방
| 위치 | 강서구 내발산동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2007년 |
| 연식 | 19년 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 난방 | 지역난방 |
| 세대수 | 629세대 |
| 최고층 | 15층 |
| 동 수 | 9개 동 |
| 시공사 | 두산, 이수건설 |
계단식이라 같은 라인 세대와 엘리베이터를 함께 씁니다. 엘리베이터 보양과 사용 시간을 관리사무소와 맞추세요.
02철거 범위와 기존 마감 점검욕실·주방·바닥을 모두 걷어낼지, 새 마감에 필요한 부분만 해체할지 공간별로 정리합니다. 이 단지는 강서구
욕실·주방·바닥을 모두 걷어낼지, 새 마감에 필요한 부분만 해체할지 공간별로 정리합니다. 이 단지는 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 편이지만, 기존 마감의 들뜸이나 덧시공 흔적은 현장에서 살펴야 합니다. 덧붙인 마감까지 제거할 경우 바탕면 정리 범위도 함께 협의합니다. 연식만을 이유로 석면 제거를 작업에 포함하지 않으며, 해체할 자재에 석면 함유가 의심되면 조사 필요성을 먼저 검토합니다.
03지역난방을 고려한 철거 준비지역난방을 사용하는 단지이므로 바닥을 해체하기 전에 난방 배관을 보존할 구간과 설비 변경이 필요한 구간을 나
지역난방을 사용하는 단지이므로 바닥을 해체하기 전에 난방 배관을 보존할 구간과 설비 변경이 필요한 구간을 나눕니다. 바닥 마감만 제거하는 작업과 배관 주변까지 손대는 작업은 범위를 구분해 협의합니다. 욕실과 주방도 남겨 둘 급배수 연결부를 표시하고, 설비에 영향을 줄 수 있는 작업은 관리사무소 및 후속 시공 담당자와 조율합니다.
04계단식 공용부와 반출 동선계단식 구조에서는 세대 현관에서 공용부로 폐기물을 옮기는 구간의 통행을 확보하는 계획이 필요합니다. 작업층에
계단식 구조에서는 세대 현관에서 공용부로 폐기물을 옮기는 구간의 통행을 확보하는 계획이 필요합니다. 작업층에서 반출 지점까지 이동 경로를 살피고, 엘리베이터 이용 방식과 보양 범위를 관리사무소와 협의합니다. 상층부 작업은 세대 밖 운반과 수직 이동이 이어지므로 폐기물 포장과 반출 순서를 함께 정리합니다. 공용부에 자재나 폐기물을 둘 수 있는지도 작업 전에 협의합니다.
05관리사무소 협의와 견적 준비착수 전 관리사무소에 공사 신고 절차, 소음 작업이 가능한 시간, 공용부 보양 기준을 문의합니다. 견적 요청
착수 전 관리사무소에 공사 신고 절차, 소음 작업이 가능한 시간, 공용부 보양 기준을 문의합니다. 견적 요청 시에는 공간별 사진과 철거할 부분, 유지할 부분, 후속 공사 계획을 함께 전달합니다. 붙박이장이나 주방 가구의 내부와 바닥 경계처럼 해체 범위가 갈리는 부분을 보여 주면 작업 내용을 구체적으로 협의하는 데 도움이 됩니다.
06자주 묻는 질문마곡수명산파크2단지 철거 시 바닥 전체를 걷어내야 합니까? · 철거 전에 관리사무소와 어떤 내용을 협의해야 합니까? · 상층부 세대는 반출 준비에서 무엇을 살펴야 합니까?
- 마곡수명산파크2단지 철거 시 바닥 전체를 걷어내야 합니까?
- 전체 해체 여부는 새 바닥 마감 방식과 기존 바탕면 상태에 맞춰 결정합니다. 지역난방 배관을 보존할 범위를 먼저 정하고, 마감 제거와 설비 변경을 구분해 협의합니다.
- 철거 전에 관리사무소와 어떤 내용을 협의해야 합니까?
- 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 엘리베이터 이용 방식, 공용부 보양 및 폐기물 반출 기준을 협의합니다. 해당 기준을 작업 일정과 운반 계획에 반영합니다.
- 상층부 세대는 반출 준비에서 무엇을 살펴야 합니까?
- 세대 현관부터 반출 지점까지의 이동 경로와 공용부 통행 확보 방식을 살펴야 합니다. 엘리베이터 보양 범위를 정하고 폐기물을 포장해 옮기는 순서를 작업 계획에 반영합니다.
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마곡수명산파크2단지 철거 견적 문의
남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 단지 기본정보 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17