강서구 내발산동

신세계4차 아파트 철거

2004년 사용승인

신세계4차 아파트 철거는 새 인테리어에 남길 부분과 걷어낼 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 강서구 내발산동 신세계4차의 실내 상태와 리모델링 계획을 함께 살펴 작업 범위, 폐기물 반출 경로, 공용부 보호 방법을 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식22년
세대수24세대
최고층13층

철거 비용의 기준과 업체 비교 방법을 담았습니다
신세계4차 기준으로 정리했습니다.

신세계4차 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 13층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

22년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

신세계4차 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2004년

위치	강서구 내발산동
사용승인	2004년
연식	22년
세대수	24세대
최고층	13층
동 수	1개 동

02철거 범위를 먼저 정리합니다주방 가구와 붙박이장, 욕실 마감, 바닥재, 천장 등은 새로 시공할 항목에 맞춰 철거 범위를 정합니다. 남길

주방 가구와 붙박이장, 욕실 마감, 바닥재, 천장 등은 새로 시공할 항목에 맞춰 철거 범위를 정합니다. 남길 문틀이나 창호, 가구가 있다면 현장에서 위치를 표시하고 보호 범위를 함께 정리합니다. 벽체를 없애려는 계획은 구조와 관련된 부분인지 먼저 검토하며, 마감재를 걷어내는 작업과 구분해 협의합니다.

03연식을 고려해 내부 상태를 살핍니다공공데이터 기준 연식이 22년인 단지이므로 마감재의 들뜸이나 균열, 물을 사용하는 공간의 손상 흔적을 살펴

공공데이터 기준 연식이 22년인 단지이므로 마감재의 들뜸이나 균열, 물을 사용하는 공간의 손상 흔적을 살펴 작업 범위를 조정합니다. 덧붙인 마감이나 가구 뒤에 가려진 부분은 해체 후 상태에 따라 후속 공정과 연결해 협의합니다. 석면 함유가 의심되는 자재는 작업 전에 조사 필요 여부를 확인하고 처리 방법을 정합니다.

04철거 전 반출 동선과 보양을 협의합니다작업층에서 폐기물을 내리는 경로와 공용 출입구까지 이동하는 구간을 먼저 살핍니다. 엘리베이터를 반출에 이용할

작업층에서 폐기물을 내리는 경로와 공용 출입구까지 이동하는 구간을 먼저 살핍니다. 엘리베이터를 반출에 이용할 때는 관리사무소와 사용 조건을 협의하고 바닥, 벽면, 출입문 주변의 보양 범위를 정합니다. 철거 작업 중 발생하는 분진이 이동 구간으로 퍼지지 않도록 포장과 운반 방식을 함께 준비합니다.

05관리사무소 협의 후 일정을 정합니다공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용부 이용 조건을 관리사무소에 확인한 뒤 일정을 조율합니다. 자재

공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용부 이용 조건을 관리사무소에 확인한 뒤 일정을 조율합니다. 자재 반입과 폐기물 반출이 겹치지 않도록 후속 시공 일정도 함께 정리합니다. 작업이 끝나면 남기기로 한 부분의 상태와 잔재 정리 여부를 살피고 다음 공정에 전달할 사항을 확인합니다.

06자주 묻는 질문신세계4차 아파트 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까? · 욕실과 주방만 부분 철거를 진행할 수 있습니까? · 신세계4차 철거 견적을 받을 때 작업층도 알려야 합니까?

신세계4차 아파트 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까?: 리모델링 도면이나 시공 계획과 함께 남길 가구, 창호, 문틀 등을 정리하면 범위 협의에 도움이 됩니다. 관리사무소의 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간도 확인합니다.
욕실과 주방만 부분 철거를 진행할 수 있습니까?: 새로 시공할 범위에 맞춰 부분 작업을 검토합니다. 주변 마감과 연결되는 지점, 남길 설비와 가구의 보호 방법을 살펴 작업 경계를 정합니다.
신세계4차 철거 견적을 받을 때 작업층도 알려야 합니까?: 작업층은 폐기물 운반 경로와 공용부 사용 계획을 정하는 데 필요합니다. 실내 사진과 함께 작업층, 해체할 항목, 남길 항목을 전달하면 현장 협의가 수월해집니다.

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신세계4차 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17