상담신청하기다산동 매장철거
매장·가게 폐업 철거다산동 매장철거는 남겨 둘 시설과 철거할 마감을 구분하는 데서 시작합니다. 공공데이터 기준 다산동의 매장은 1456곳입니다. 폐업을 준비할 때는 진열 집기 정리와 임대차 계약의 원상복구 범위를 함께 살펴야 합니다.
무료 철거 견적 받기- 진열대·집기
- 벽체 마감
- 바닥 마감
- 조명
- 간판·외부 사인
다산동 매장 기준으로 정리했습니다.
다산동 매장 현황
다산동에는 매장 1,456곳이 있습니다. 남양주시 20개 동 가운데 가장 많습니다(동 전체 가게 7,231곳).
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월 기준.
매장 철거 비용을 정하는 것
진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.
매장 전체를 비우는지, 일부 시설만 빼는지에 따라 인력과 일수가 달라집니다.
진열대·집기·벽체 마감·바닥 마감처럼 매장에만 있는 설비가 많을수록 철거량이 늘어납니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 처리비 포함 여부를 확인하세요.
건물주와 약속한 원상복구 범위(바닥·천장·벽 마감까지인지)가 비용을 크게 바꿉니다.
남양주시 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 상가 원상복구 | 29만 원 | 22~35만 원 |
| 인테리어 철거 | 24만 원 | 18~30만 원 |
| 석면 철거 | 37만 원 | 28~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-16 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
다산동 매장 철거 체크
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01매장 철거 범위진열대·집기 · 벽체 마감 · 바닥 마감 · 조명 · 간판·외부 사인
- 진열대·집기
- 벽체 마감
- 바닥 마감
- 조명
- 간판·외부 사인
진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두세요.
02매장철거 전 진열 집기부터 정리합니다진열대·집기는 처분할 것과 다시 사용할 것을 나누어 정리합니다. 진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거
진열대·집기는 처분할 것과 다시 사용할 것을 나누어 정리합니다. 진열 집기 중 다시 팔 수 있는 것은 철거 전에 따로 빼 두어야 합니다. 반출할 집기가 남아 있으면 벽체·바닥 마감 철거와 동선이 겹칠 수 있으므로, 집기 정리 일정을 먼저 잡아야 합니다. 매장철거 견적을 요청할 때도 남겨 둘 집기와 철거할 집기를 구분해 전달해야 합니다.
03매장철거와 원상복구 범위를 맞춥니다임대차 계약의 원상복구 조항과 입점 당시 상태를 확인하고, 건물주와 철거 범위를 맞춰야 합니다. 벽체 마감과
임대차 계약의 원상복구 조항과 입점 당시 상태를 확인하고, 건물주와 철거 범위를 맞춰야 합니다. 벽체 마감과 바닥 마감을 어디까지 걷어낼지, 조명을 철거할지 남길지 구체적으로 정해야 합니다. 간판·외부 사인도 철거 대상에 포함되는지 확인해야 합니다. 협의한 내용은 사진과 글로 남기고 견적 범위에도 반영해야 합니다.
04건물주·관리 측과 작업 조건을 확인합니다건물주와는 벽체·바닥 마감, 조명, 간판·외부 사인의 철거 여부와 인도 상태를 확인해야 합니다. · 관리 측과는 작업 가능한 시간과 집기·철거물 반출 경로를 확인해야 합니다. · 공용부를 지나는 반출 작업은 필요한 보호 조치와 정리 기준을 협의해야 합니다. · 현장에서 철거 범위가 달라지면 작업 전에 변경 내용을 건물주와 다시 맞춰야 합니다.
- 건물주와는 벽체·바닥 마감, 조명, 간판·외부 사인의 철거 여부와 인도 상태를 확인해야 합니다.
- 관리 측과는 작업 가능한 시간과 집기·철거물 반출 경로를 확인해야 합니다.
- 공용부를 지나는 반출 작업은 필요한 보호 조치와 정리 기준을 협의해야 합니다.
- 현장에서 철거 범위가 달라지면 작업 전에 변경 내용을 건물주와 다시 맞춰야 합니다.
05폐업일부터 인도일까지 순서를 잡습니다영업 종료 후 진열 집기를 정리하고, 벽체·바닥 마감과 조명, 간판·외부 사인 철거를 진행할 수 있도록 순서
영업 종료 후 진열 집기를 정리하고, 벽체·바닥 마감과 조명, 간판·외부 사인 철거를 진행할 수 있도록 순서를 잡아야 합니다. 임대차 종료일에 맞추려면 철거뿐 아니라 반출과 정리, 건물주의 상태 확인까지 일정에 포함해야 합니다. 폐업 지원을 알아보는 경우 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인해야 합니다.
06자주 묻는 질문다산동 매장철거 전에 중고로 팔 진열대는 어떻게 정리합니까? · 매장철거를 하면 바닥과 벽체 마감을 모두 뜯어야 합니까? · 매장철거 일정은 폐업일에 바로 맞춰도 됩니까?
- 다산동 매장철거 전에 중고로 팔 진열대는 어떻게 정리합니까?
- 다시 팔 진열대·집기는 철거 대상에서 제외하고 먼저 반출하도록 준비해야 합니다. 현장에서 혼동하지 않도록 남길 집기와 철거할 집기를 표시하고, 견적을 요청할 때도 구분해 전달해야 합니다.
- 매장철거를 하면 바닥과 벽체 마감을 모두 뜯어야 합니까?
- 임대차 계약과 건물주가 협의한 인도 상태에 맞춰 범위를 정해야 합니다. 바닥·벽체 마감별로 철거할 부분과 남길 부분을 확인하고, 조명과 간판·외부 사인도 함께 협의해야 합니다.
- 매장철거 일정은 폐업일에 바로 맞춰도 됩니까?
- 폐업일과 집기 반출일, 철거 작업일, 인도 확인 일정을 연결해 잡아야 합니다. 관리 측의 작업 시간과 반출 조건을 먼저 확인하고, 건물주가 철거 후 상태를 확인할 시간도 일정에 반영해야 합니다.
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다산동에는 공공데이터 기준 아파트 단지 64곳이 있습니다.