용산구 한남동 스카이빌2 철거

공공데이터 기준 연식이 25년인 스카이빌2는 철거할 마감뿐 아니라 보존할 바탕면의 상태도 함께 살피며 작업 범위를 정합니다. 덧붙인 마감이나 수리 흔적이 있는 부위는 철거 경계를 세심하게 구분합니다. 욕실과 주방은 마감 철거에 따라 드러나는 방수층과 배관 연결부를 점검하고, 후속 공사에서 손볼 부분을 정리합니다. 오래된 천장재나 보온재 등 석면 함유 여부를 살펴야 하는 자재는 작업 전에 확인하고, 확인 결과에 맞춰 철거 방법을 협의합니다.

내부를 모두 비우는 작업과 일부 공간만 바꾸는 작업은 철거 경계가 다릅니다. 새 배치와 마감 계획을 바탕으로 철거 대상과 존치 대상을 구분하며, 벽체는 철거 가능 여부를 검토한 뒤 범위에 반영합니다. 남길 창호나 문틀, 바닥이 있다면 접하는 부위의 철거 방식과 보양 범위를 함께 정합니다.

1. 주방 가구와 붙박이장은 철거 범위 및 연결된 전기·급배수 처리 범위를 구분합니다.
2. 욕실은 기구와 타일, 바닥 마감의 철거 경계를 후속 방수 공사와 함께 협의합니다.
3. 바닥은 표면 마감 철거와 접착층 제거 범위를 나누어 정합니다.
4. 천장과 벽은 남길 마감과 설비를 표시해 철거 중 보호할 부분을 구분합니다.

최고층이 6층인 스카이빌2는 작업 세대의 위치에 맞춰 폐기물을 옮길 경로와 운반 방법을 정합니다. 세대 출입구부터 외부 반출 지점까지 이동 구간을 살피고, 공용부 바닥과 모서리 등 자재가 닿기 쉬운 부분의 보양 범위를 협의합니다. 폐기물은 이동 경로를 막지 않도록 작업 구간에서 정리하고, 분진이 공용부로 퍼지는 것을 줄이도록 출입구 차단과 운반 방식을 계획합니다.

착공 전에는 관리사무소 등 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 조건을 협의합니다. 철거 범위에 따라 필요한 행정 절차도 함께 검토합니다. 소음과 진동이 큰 작업은 협의한 시간에 맞춰 배치하고, 폐기물 반출 일정과 공용부 정리 시점까지 정합니다. 견적 상담 시에는 철거할 공간의 사진과 새 인테리어 계획, 남길 시설을 함께 전달하면 작업 범위를 구체적으로 정리하는 데 도움이 됩니다.

스카이빌2는 연식이 있어 내부를 전부 철거해야 합니까?

연식 때문에 전체 철거를 전제로 견적을 정하지는 않습니다. 새 인테리어 계획과 기존 마감의 들뜸, 누수 흔적, 바탕면 상태를 살펴 재사용할 부분과 철거할 부분을 구분합니다.

욕실과 주방만 부분 철거할 수 있습니까?

부분 철거를 기준으로 상담할 수 있습니다. 주변에 남길 마감의 보호 범위와 전기·급배수 연결부 처리, 후속 방수 및 마감 공사에 필요한 철거 경계를 함께 협의합니다.

상층 세대의 폐기물 반출은 어떻게 준비합니까?

작업 세대부터 외부 반출 지점까지 경로를 살펴 운반 방법을 정합니다. 이동 구간의 보양과 공용부 사용 조건, 반출 가능 시간을 관리 주체와 협의해 작업 계획에 반영합니다.

오래된 마감재의 석면 확인은 언제 진행합니까?

철거 전에 기존 마감재의 종류와 교체 이력을 살피며 석면 확인이 필요한 자재를 검토합니다. 확인이 필요한 자재는 해체에 앞서 조사 필요 여부와 처리 방법을 정리하고, 그 결과를 작업 범위와 일정에 반영합니다.

• 한성아파트 · 1974
• 동원베네스트 · 2010
• 한남동현대하이페리온아파트 · 2002
• 한남리버탑아파트 · 2001
• 나인원 한남 · 2019
• 한남아이파크 · 2017
• 한남동리첸시아 · 2004
• 한남힐스테이트 · 2003

• 한남동 상가 철거
• 한남동 식당 철거
• 한남동 사무실 철거
• 한남동 카페 철거
• 한남동 공장 철거
• 한남동 학원 철거
• 한남동 미용실 철거
• 한남동 매장 철거