상담신청하기정왕동 카페 폐업 철거
카페 폐업 철거정왕동에서 카페를 비우려면 집기와 설비를 빼는 일부터 건물주와 원상복구 범위를 정하는 일까지 순서대로 살펴야 합니다. 바 카운터와 커피머신 급배수처럼 카페에 맞는 철거 항목, 관리 측 확인 사항, 폐업 일정을 안내합니다.
무료 철거 견적 받기- 바 카운터
- 커피머신·제빙기 급배수
- 인테리어 벽체·목공
- 조명·전기 증설분
- 간판·외부 데크
정왕동 카페 기준으로 정리했습니다.
정왕동 카페 현황
정왕동에는 카페 251곳이 있습니다. 시흥시 29개 동 가운데 가장 많습니다(동 전체 가게 8,549곳).
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보, 2026년 6월 기준.
카페 철거 비용을 정하는 것
급배수 배관을 어디까지 원상복구할지 건물주와 정하세요.
카페 전체를 비우는지, 일부 시설만 빼는지에 따라 인력과 일수가 달라집니다.
바 카운터·커피머신·제빙기 급배수·인테리어 벽체·목공처럼 카페에만 있는 설비가 많을수록 철거량이 늘어납니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 처리비 포함 여부를 확인하세요.
건물주와 약속한 원상복구 범위(바닥·천장·벽 마감까지인지)가 비용을 크게 바꿉니다.
시흥시 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 상가 원상복구 | 29만 원 | 22~35만 원 |
| 인테리어 철거 | 24만 원 | 18~30만 원 |
| 석면 철거 | 37만 원 | 28~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-16 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
정왕동 카페 철거 체크
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01카페 철거 범위바 카운터 · 커피머신·제빙기 급배수 · 인테리어 벽체·목공 · 조명·전기 증설분 · 간판·외부 데크
- 바 카운터
- 커피머신·제빙기 급배수
- 인테리어 벽체·목공
- 조명·전기 증설분
- 간판·외부 데크
급배수 배관을 어디까지 원상복구할지 건물주와 정하세요.
02카페에서 철거할 항목카페 철거는 영업에 쓰던 집기와 매장에 설치한 마감·설비를 구분해 정리합니다. 바 카운터와 커피머신·제빙기
카페 철거는 영업에 쓰던 집기와 매장에 설치한 마감·설비를 구분해 정리합니다. 바 카운터와 커피머신·제빙기 급배수, 인테리어 벽체·목공, 조명·전기 증설분, 간판·외부 데크를 현장에서 확인합니다. 무엇을 철거하고 반출할지 항목별로 정리한 뒤 원상복구 범위와 함께 건물주에게 확인합니다. 특히 급배수 배관을 어디까지 원상복구할지 건물주와 정하세요.
03원상복구 범위 정하기계약서와 입점 당시 상태를 기준으로 철거 범위를 건물주와 협의합니다. 바 카운터와 벽체·목공은 철거 여부를,
계약서와 입점 당시 상태를 기준으로 철거 범위를 건물주와 협의합니다. 바 카운터와 벽체·목공은 철거 여부를, 급배수는 배관을 어디까지 정리할지 구체적으로 정합니다. 조명과 전기 증설분, 간판과 외부 데크도 각각 철거 대상인지 확인합니다. 합의한 항목과 남겨둘 설비를 글로 남기고, 작업 전 현장 상태와 합의 내용을 함께 기록하면 인도 단계에서 범위를 다시 확인하기 쉽습니다.
04건물주·관리 측 확인 사항작업에 앞서 건물주와 관리 측에 철거 대상, 작업 가능 시간, 공용부 사용 절차와 폐기물 반출 동선을 확인합
작업에 앞서 건물주와 관리 측에 철거 대상, 작업 가능 시간, 공용부 사용 절차와 폐기물 반출 동선을 확인합니다. 급배수 차단과 전기 설비 정리 방법도 담당자와 협의합니다. 공용부를 이용하는 작업이 있다면 필요한 절차와 보호 조치를 먼저 확인하고, 간판·외부 데크 철거 범위도 건물주와 관리 측이 같은 내용으로 이해하는지 확인합니다. 정왕동 카페는 공공데이터 기준 251곳으로, 시흥시 29개 동 가운데 가장 많습니다.
05폐업 일정과 마무리임대차 종료와 매장 인도 일정을 먼저 확인한 뒤 재고·개인 물품 정리, 설비 분리, 철거, 잔재 반출, 최종
임대차 종료와 매장 인도 일정을 먼저 확인한 뒤 재고·개인 물품 정리, 설비 분리, 철거, 잔재 반출, 최종 상태 확인 순으로 일정을 잡습니다. 커피머신과 제빙기 급배수는 사용 종료와 배관 처리 범위를 건물주와 정한 뒤 작업하도록 합니다. 철거 후에는 합의한 원상복구 항목이 마무리됐는지 함께 확인하고, 매장 인도 전에 사진과 확인 내용을 정리합니다. 폐업 지원은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인하세요.
06자주 묻는 질문커피머신과 제빙기 급배수는 어디까지 철거하나요? · 바 카운터와 인테리어 벽체는 모두 철거해야 하나요? · 간판과 외부 데크 철거는 누구와 확인하나요? · 폐업 철거 일정은 어떻게 잡으면 되나요?
- 커피머신과 제빙기 급배수는 어디까지 철거하나요?
- 배관을 어느 지점까지 정리할지 건물주와 먼저 정합니다. 합의한 범위를 작업 전에 기록해 두고, 해당 범위에 맞춰 철거와 마감을 진행합니다.
- 바 카운터와 인테리어 벽체는 모두 철거해야 하나요?
- 철거 여부는 임대차 조건과 건물주가 정한 원상복구 범위에 따라 달라집니다. 바 카운터와 벽체·목공을 각각 나눠 철거 대상인지 확인합니다.
- 간판과 외부 데크 철거는 누구와 확인하나요?
- 건물주와 관리 측에 철거 범위와 작업 절차를 함께 확인합니다. 매장 외부에 해당하는 부분도 합의 내용을 정리한 뒤 작업 일정을 잡습니다.
- 폐업 철거 일정은 어떻게 잡으면 되나요?
- 임대차 종료일과 매장 인도일을 확인하고, 집기 정리와 설비 분리, 철거, 반출, 최종 확인 순서로 일정을 조율합니다. 급배수 처리와 원상복구 범위는 일정 확정 전에 정합니다.
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