상담신청하기신반포 한신 25,26,27차 아파트 내부 철거
1984년 사용승인 · 혼합식신반포 한신 25,26,27차 아파트 내부 철거는 리모델링 후 남길 시설과 철거할 마감재를 구분하는 작업부터 시작합니다. 오래된 마감층과 지역난방 배관을 살피고, 혼합식 복도 구조에 맞춰 반출 동선과 공용부 보양 범위를 정리합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식42년
- 복도 형태혼합식
- 세대수391세대
- 최고층13층
신반포 한신 25,26,27차 아파트 기준으로 정리했습니다.
신반포 한신 25,26,27차 아파트 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 13층 혼합식 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
42년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
서초구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
| 석면 철거 | 50만 원 | 40~60만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
신반포 한신 25,26,27차 아파트 철거 체크
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01단지 정보1984년 · 혼합식 · 지역난방
| 위치 | 서초구 잠원동 |
|---|---|
| 사용승인 | 1984년 |
| 연식 | 42년 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 난방 | 지역난방 |
| 세대수 | 391세대 |
| 최고층 | 13층 |
| 동 수 | 4개 동 |
| 시공사 | 한신공영 |
복도식과 계단식이 섞인 단지입니다. 우리 동이 어느 형태인지 먼저 확인하세요.
02오래된 마감층을 고려해 철거 범위를 정합니다공공데이터 기준 연식이 42년인 단지로, 내부 철거 전에는 현재 마감 상태와 이전 수리 흔적을 살펴 작업 범
공공데이터 기준 연식이 42년인 단지로, 내부 철거 전에는 현재 마감 상태와 이전 수리 흔적을 살펴 작업 범위를 정합니다. 주방과 욕실의 마감재, 붙박이 가구, 바닥재를 어디까지 걷어낼지 정하고 남길 벽체와 설비를 구분합니다. 마감재를 제거하면서 들뜬 바탕면이나 겹쳐 시공된 부분이 드러나면 후속 공정에 필요한 제거 범위를 협의합니다. 벽체 철거를 계획한 경우에는 구조체 여부와 필요한 행정 절차를 먼저 검토합니다.
03지역난방 배관과 남길 설비를 보호합니다지역난방을 사용하는 단지이므로 바닥 철거 범위는 난방 배관의 위치와 상태를 살펴 정합니다. 표면 마감재만 제
지역난방을 사용하는 단지이므로 바닥 철거 범위는 난방 배관의 위치와 상태를 살펴 정합니다. 표면 마감재만 제거하는 작업과 난방층까지 손대는 작업을 구분하고, 배관 주변에서는 파쇄 범위와 작업 방법을 조정합니다. 난방 배관을 철거하거나 변경할 계획이라면 관리사무소와 차단 및 작업 절차를 사전에 협의합니다. 주방과 욕실도 남길 급배수 설비를 표시하고, 철거 중 누수나 배관 손상이 발생하지 않도록 접속부 주변을 주의해 작업합니다.
04혼합식 복도와 작업 층에 맞춰 반출을 준비합니다혼합식 복도 형태이므로 해당 세대 출입구에서 공용복도와 엘리베이터로 이어지는 실제 이동 경로를 살펴 반출 계
혼합식 복도 형태이므로 해당 세대 출입구에서 공용복도와 엘리베이터로 이어지는 실제 이동 경로를 살펴 반출 계획을 세웁니다. 최고층이 13층인 단지에서는 작업 세대의 층과 엘리베이터 사용 조건에 따라 운반 방법과 작업 순서를 조정합니다. 이동 중 마감재가 닿기 쉬운 출입구, 복도 모서리, 엘리베이터 내부는 보양 범위를 협의합니다. 공용 통행을 방해하지 않도록 폐기물을 정리하고, 관리사무소에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 반출 장소 및 엘리베이터 사용 규정을 확인합니다.
05석면 확인과 착공 전 협의를 진행합니다오래된 단지의 내부 철거에서는 천장재와 바닥재 등 철거 대상 자재의 석면 함유 여부를 사전에 검토합니다. 의
오래된 단지의 내부 철거에서는 천장재와 바닥재 등 철거 대상 자재의 석면 함유 여부를 사전에 검토합니다. 의심 자재는 외관만으로 판단해 바로 철거하지 않고, 필요한 조사와 처리 절차를 확인한 뒤 작업 범위에 반영합니다. 착공 전에는 철거할 부분과 보존할 부분을 현장에서 표시하고, 분진 확산을 줄일 차단 범위도 정합니다. 소음이 큰 공정과 폐기물 반출 일정은 관리사무소의 운영 기준에 맞춰 조율합니다.
06자주 묻는 질문신반포 한신 25,26,27차 아파트는 내부를 모두 철거해야 합니까? · 지역난방을 유지하면서 바닥 마감재만 철거할 수 있습니까? · 혼합식 복도에서는 반출과 보양을 어떻게 준비합니까? · 오래된 단지이므로 석면 조사를 먼저 진행해야 합니까?
- 신반포 한신 25,26,27차 아파트는 내부를 모두 철거해야 합니까?
- 리모델링 계획과 기존 마감 상태에 따라 철거 범위를 정합니다. 사용할 가구와 설비를 남기는 부분 철거도 검토하며, 마감재 제거 후 필요한 바탕면 정리 범위까지 함께 협의합니다.
- 지역난방을 유지하면서 바닥 마감재만 철거할 수 있습니까?
- 난방 배관을 유지하는 범위로 작업을 검토합니다. 바닥재의 접착 상태와 배관 주변 상태를 살펴 제거 깊이와 방법을 정하며, 난방층 철거가 필요한 경우에는 차단 절차와 후속 설비 공정을 먼저 협의합니다.
- 혼합식 복도에서는 반출과 보양을 어떻게 준비합니까?
- 해당 세대에서 엘리베이터와 반출 장소까지 이어지는 경로를 직접 살펴 준비합니다. 출입구와 복도, 엘리베이터의 보양 범위를 정하고 공용 통행 및 관리사무소의 사용 규정에 맞춰 반출 일정을 조율합니다.
- 오래된 단지이므로 석면 조사를 먼저 진행해야 합니까?
- 철거 대상 자재와 공사 범위를 검토해 석면 조사 필요 여부를 확인합니다. 석면이 의심되는 자재는 임의로 뜯지 않으며, 조사 결과에 따라 필요한 처리 절차를 거친 뒤 철거를 진행합니다.
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남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 단지 기본정보 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17