서초구 잠원동

서초구 잠원동 새서울맨션 철거

1975년 사용승인

새서울맨션 내부 철거는 오래 사용한 마감재와 남길 시설의 상태를 살피는 것부터 시작합니다. 인테리어·리모델링 계획에 맞춰 철거 경계를 정하고, 작업층에서 폐기물을 옮길 경로와 관리 주체의 작업 안내를 함께 확인합니다.

무료 철거 견적 받기

연식51년
세대수20세대
최고층5층

공사비를 검토하면서 업체의 어떤 점을 볼지 살펴봅니다
새서울맨션 기준으로 정리했습니다.

새서울맨션 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 5층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

51년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

서초구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	38만 원	30~45만 원
석면 철거	50만 원	40~60만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

새서울맨션 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보1975년

위치	서초구 잠원동
사용승인	1975년
연식	51년
세대수	20세대
최고층	5층
동 수	2개 동

02오래된 마감재와 철거 경계를 점검합니다새서울맨션은 오래된 아파트인 만큼 벽지나 바닥재 아래 겹쳐 시공한 마감과 바탕면 상태를 살펴 철거 범위를 정

새서울맨션은 오래된 아파트인 만큼 벽지나 바닥재 아래 겹쳐 시공한 마감과 바탕면 상태를 살펴 철거 범위를 정합니다. 주방 가구, 욕실 마감, 바닥재처럼 교체할 부분과 유지할 부분을 구분하고, 남길 문틀이나 창호 주변의 철거 경계도 표시합니다. 벽체를 없애는 계획은 구조에 영향을 주는 부분인지 검토한 뒤 진행합니다. 오래된 천장재나 보온재 등은 석면 함유 가능성을 확인하고, 확인이 필요한 자재는 임의로 부수지 않도록 작업 순서를 조정합니다.

03작업층에서 반출 지점까지 동선을 정합니다내부에서 떼어낸 자재를 아래로 옮기는 과정까지 포함해 반출 계획을 세웁니다. 작업층에서 공용 계단과 출입구를

내부에서 떼어낸 자재를 아래로 옮기는 과정까지 포함해 반출 계획을 세웁니다. 작업층에서 공용 계단과 출입구를 거쳐 반출 지점에 이르는 경로를 살피고, 통행에 필요한 공간을 확보합니다. 계단 모서리와 공용 바닥, 출입문 주변은 자재 운반 중 손상되지 않도록 보양합니다. 무거운 폐기물은 운반 가능한 크기로 나누고, 공용부에 쌓아두는 시간을 줄이도록 철거와 반출 순서를 맞춥니다.

04관리 절차와 소음 작업 시간을 조율합니다착공 전 관리사무소 또는 건물 관리 주체에 내부 철거 계획을 알리고, 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간

착공 전 관리사무소 또는 건물 관리 주체에 내부 철거 계획을 알리고, 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 공용부 보양 범위, 폐기물 반출 장소, 주민 안내 방식도 함께 협의합니다. 타일이나 바닥 마감을 깨는 작업은 소음과 진동이 발생하므로 허용된 시간에 맞춰 배치합니다. 작업 종료 후에는 반출 경로에 남은 잔재와 분진을 정리하고 공용부 상태를 점검합니다.

05자주 묻는 질문새서울맨션은 오래된 아파트라 내부를 전부 철거해야 합니까? · 새서울맨션 내부 철거 전에 석면을 확인해야 합니까? · 새서울맨션에서 위층 세대를 철거할 때 무엇을 준비해야 합니까? · 새서울맨션 철거 일정은 어떻게 정합니까?

새서울맨션은 오래된 아파트라 내부를 전부 철거해야 합니까?: 남길 마감과 시설의 상태, 새 인테리어 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다. 덧시공한 바닥이나 벽 마감은 하부 상태를 살피고, 들뜸이나 손상이 있는 부분의 제거 범위를 조정합니다.
새서울맨션 내부 철거 전에 석면을 확인해야 합니까?: 오래된 천장재나 보온재 등 철거 대상 자재의 석면 함유 가능성을 점검합니다. 의심 자재는 외관만으로 판단하지 않고 필요한 조사와 처리 절차를 확인한 뒤 철거합니다.
새서울맨션에서 위층 세대를 철거할 때 무엇을 준비해야 합니까?: 작업층에서 공용 계단과 출입구까지 이어지는 운반 경로를 확인합니다. 통행 공간과 보양 범위를 정하고, 폐기물의 무게와 크기에 맞춰 나눠 반출할 수 있도록 준비합니다.
새서울맨션 철거 일정은 어떻게 정합니까?: 관리사무소 또는 건물 관리 주체의 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 먼저 확인합니다. 철거 범위와 반출 여건을 함께 살펴 일정을 정하고, 후속 인테리어 공정과 연결되도록 조율합니다.

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새서울맨션 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17