서대문구 홍제동

서대문구 홍제동 청구2차 철거

1997년 사용승인

청구2차 내부 철거는 새 인테리어에서 남길 부분과 교체할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 공공데이터 기준 연식은 29년으로, 마감재를 걷어낼 범위와 기존 바탕의 상태를 함께 살피고 공용부 보양 및 폐기물 반출 계획을 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식29년
세대수103세대
최고층15층

철거 준비에 필요한 비용과 업체 기준을 짚습니다
청구2차 기준으로 정리했습니다.

청구2차 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 15층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

29년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

서대문구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

청구2차 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보1997년

위치	서대문구 홍제동
사용승인	1997년
연식	29년
세대수	103세대
최고층	15층
동 수	1개 동

02새 마감에 맞춰 뜯을 범위를 정합니다인테리어·리모델링 전 철거는 눈에 보이는 마감재를 모두 없애는 방식으로 진행하지 않습니다. 주방 가구와 붙박

인테리어·리모델링 전 철거는 눈에 보이는 마감재를 모두 없애는 방식으로 진행하지 않습니다. 주방 가구와 붙박이 가구, 벽지와 바닥재, 욕실 마감 중 교체할 항목을 구분하고 유지할 부분의 경계를 정합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부위인지 먼저 검토합니다. 새 마감 계획과 철거 범위를 맞추면 남겨야 할 부분의 손상과 불필요한 재작업을 줄이는 데 도움이 됩니다.

03오래된 마감과 바탕을 함께 살핍니다청구2차는 구 아파트 연식 중앙값인 22년보다 오래된 단지이므로, 철거할 마감뿐 아니라 그 아래 바탕까지 살

청구2차는 구 아파트 연식 중앙값인 22년보다 오래된 단지이므로, 철거할 마감뿐 아니라 그 아래 바탕까지 살피는 계획이 필요합니다. 덧시공한 마감이 있는지, 바닥재를 걷은 뒤 접착층을 어디까지 제거할지, 욕실 마감 철거 후 보수할 부분이 있는지 점검합니다. 오래된 천장재나 보드류 등은 석면 함유 여부를 작업 전에 확인하는 절차를 검토합니다. 석면이 의심되는 자재는 임의로 깨거나 절단하지 않고 확인 결과에 맞춰 처리 방법을 정합니다.

04작업 층에서 반출 지점까지 동선을 잡습니다최고층이 15층인 청구2차에서는 실제 작업 층에서 폐기물을 내려보낼 경로와 운반 순서를 정리합니다. 엘리베이

최고층이 15층인 청구2차에서는 실제 작업 층에서 폐기물을 내려보낼 경로와 운반 순서를 정리합니다. 엘리베이터 이용 방식과 보양 기준은 관리사무소와 협의하고, 운반 경로를 따라 출입구와 공용부의 보호 범위를 정합니다. 폐기물을 옮길 때 마감재 조각이나 분진이 공용부에 퍼지지 않도록 포장과 이동 방법을 함께 계획합니다. 철거 범위가 넓을수록 실내 작업 공간과 반출 경로가 겹치지 않도록 순서를 조정합니다.

05신고와 소음 작업 시간을 먼저 맞춥니다작업 전에는 관리사무소에 내부 철거 범위와 일정을 알리고, 필요한 공사 신고 및 안내 절차를 확인합니다. 소

작업 전에는 관리사무소에 내부 철거 범위와 일정을 알리고, 필요한 공사 신고 및 안내 절차를 확인합니다. 소음이 큰 마감 철거와 폐기물 운반은 단지에서 정한 작업 가능 시간에 맞춰 계획합니다. 유지할 설비와 철거할 설비의 경계도 작업 전에 표시하고, 급수 차단이나 전기 분리 등이 필요한 작업은 해당 공정과 순서를 조율합니다. 현장 상담에서는 새 인테리어 계획과 남길 마감, 철거할 가구를 함께 전달하면 범위를 구체화하는 데 도움이 됩니다.

06자주 묻는 질문청구2차는 오래된 단지이므로 내부를 모두 철거해야 합니까? · 청구2차 내부 철거 전에 석면 확인이 필요합니까? · 위층 세대의 철거는 어떤 준비가 필요합니까? · 관리사무소에는 어떤 내용을 확인합니까?

청구2차는 오래된 단지이므로 내부를 모두 철거해야 합니까?: 전체 철거 여부는 새 인테리어 계획과 기존 마감 및 바탕 상태를 살펴 결정합니다. 유지할 부분을 먼저 정하고, 교체할 마감과 보수가 필요한 바탕을 구분해 철거 범위를 정리합니다.
청구2차 내부 철거 전에 석면 확인이 필요합니까?: 오래된 천장재나 보드류 등 철거 대상 자재의 석면 함유 여부를 사전에 확인하는 절차를 검토합니다. 의심 자재는 임의로 파손하지 않고, 확인 결과에 따라 철거와 처리 방법을 정합니다.
위층 세대의 철거는 어떤 준비가 필요합니까?: 작업 층에서 반출 지점까지 운반 경로를 살피고 엘리베이터 이용 및 보양 기준을 관리사무소와 협의합니다. 공용부 보호 범위와 폐기물 포장, 운반 순서를 함께 정리합니다.
관리사무소에는 어떤 내용을 확인합니까?: 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 주민 안내 방식, 공용부 보양 및 반출 기준을 확인합니다. 협의한 내용을 철거 일정과 운반 계획에 반영합니다.

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청구2차 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17