서대문구 홍제동

서대문구 홍제동 제일아파트 철거

2015년 사용승인

제일아파트 내부 철거는 새 인테리어에서 유지할 부분과 교체할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 주방·욕실·바닥의 마감 철거 범위를 정하고, 공용부 보양과 폐기물 반출 계획을 관리사무소와 협의한 뒤 진행합니다.

무료 철거 견적 받기

연식11년
세대수34세대
최고층10층

의뢰 전에는 예상 비용과 업체의 조건을 함께 확인해야 합니다
제일아파트 기준으로 정리했습니다.

제일아파트 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 10층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

11년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

서대문구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

제일아파트 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2015년

위치	서대문구 홍제동
사용승인	2015년
연식	11년
세대수	34세대
최고층	10층
동 수	1개 동

02리모델링 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방 가구와 붙박이장, 벽지, 바닥재 등은 새 마감 계획에 맞춰 철거 여부를 정합니다. 욕실은 도기와 수전

주방 가구와 붙박이장, 벽지, 바닥재 등은 새 마감 계획에 맞춰 철거 여부를 정합니다. 욕실은 도기와 수전 교체에 그칠지, 타일과 바탕면까지 철거할지 구분합니다. 남겨 사용할 문틀이나 가구는 작업 전에 표시하고 보양합니다. 벽체 철거는 구조에 영향을 주는지 검토한 뒤 범위를 정하며, 배관과 전기 설비는 철거 중 손상되지 않도록 보호합니다.

03연식보다 실제 마감 상태를 살펴봅니다공공데이터 기준으로 제일아파트는 서대문구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 내부 철거에

공공데이터 기준으로 제일아파트는 서대문구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 내부 철거에서는 바닥재의 들뜸, 타일의 부착 상태, 덧시공된 마감 유무를 살펴 작업 범위를 정합니다. 욕실과 주방은 누수 흔적과 바탕면 상태를 점검해 철거 후 보수할 부분을 구분합니다. 상태가 양호하고 새 시공과 함께 유지할 수 있는 부분은 남기는 방향으로 협의합니다.

04작업 층에서 반출 지점까지 보양합니다작업 세대가 위치한 층에 따라 폐기물 운반 경로와 보양 범위를 정합니다. 세대 출입구부터 공용 이동 구간까지

작업 세대가 위치한 층에 따라 폐기물 운반 경로와 보양 범위를 정합니다. 세대 출입구부터 공용 이동 구간까지 바닥과 모서리를 보호하고, 운반 중 통행을 방해하지 않도록 반출 순서를 조정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우 관리사무소와 사용 조건을 협의하고 내부 보양 범위를 정합니다. 폐기물을 공용부에 장시간 쌓아두지 않도록 작업과 반출 일정을 함께 계획합니다.

05착공 전에 관리사무소와 협의합니다관리사무소에 내부 철거 공사 신고 절차와 필요한 서류를 문의합니다. · 소음이 발생하는 작업의 허용 시간과 입주민 안내 절차를 협의합니다. · 공용부 보양 구간과 폐기물 운반 경로, 반출 장소를 협의합니다. · 철거 범위에 맞춰 급수 차단과 전기 설비 보호 방법을 점검합니다. · 작업을 마친 뒤 남길 부분의 손상 여부와 공용부 정리 상태를 점검합니다.

관리사무소에 내부 철거 공사 신고 절차와 필요한 서류를 문의합니다.
소음이 발생하는 작업의 허용 시간과 입주민 안내 절차를 협의합니다.
공용부 보양 구간과 폐기물 운반 경로, 반출 장소를 협의합니다.
철거 범위에 맞춰 급수 차단과 전기 설비 보호 방법을 점검합니다.
작업을 마친 뒤 남길 부분의 손상 여부와 공용부 정리 상태를 점검합니다.

06자주 묻는 질문제일아파트는 내부 마감을 모두 철거해야 합니까? · 욕실 리모델링을 하면 타일까지 철거합니까? · 높은 층의 세대는 반출 준비가 달라집니까? · 제일아파트 철거 일정을 잡기 전에 무엇을 준비합니까?

제일아파트는 내부 마감을 모두 철거해야 합니까?: 전체 철거를 전제로 하지 않고 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태에 맞춰 범위를 정합니다. 유지할 가구와 문틀, 바닥 등을 먼저 구분하면 불필요한 철거를 줄이는 데 도움이 됩니다.
욕실 리모델링을 하면 타일까지 철거합니까?: 타일 교체 방식과 기존 타일의 들뜸, 누수 흔적 등을 살펴 결정합니다. 바탕면까지 철거할 경우에는 후속 방수와 보수 범위를 시공 담당자와 함께 협의합니다.
높은 층의 세대는 반출 준비가 달라집니까?: 작업 층에서 반출 지점까지 이동하는 구간에 맞춰 보양과 운반 계획을 조정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 관리사무소와 이용 시간 및 사용 조건을 먼저 협의합니다.
제일아파트 철거 일정을 잡기 전에 무엇을 준비합니까?: 철거할 공간과 남길 부분을 정리하고 후속 인테리어 일정을 공유합니다. 관리사무소의 공사 신고 절차와 소음 작업 허용 시간, 공용부 보양 조건을 협의한 뒤 착공 일정을 정합니다.

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제일아파트 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17