서대문구 홍제동

서대문구 홍제동 동일3차 철거

2002년 사용승인

동일3차 내부 철거는 새 인테리어에서 유지할 부분과 교체할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 연식에 따른 마감재와 바탕면 상태를 살피고, 반출 경로와 공용부 보양 범위를 정한 뒤 관리 주체와 작업 일정을 협의합니다.

무료 철거 견적 받기

연식24년
세대수19세대
최고층7층

견적서에서 따질 항목과 업체 선정 요령을 소개합니다
동일3차 기준으로 정리했습니다.

동일3차 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

24년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

서대문구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

동일3차 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2002년

위치	서대문구 홍제동
사용승인	2002년
연식	24년
세대수	19세대
최고층	7층
동 수	1개 동

02연식을 고려해 철거 경계를 정합니다공공데이터 기준 연식이 24년인 동일3차는 철거할 마감재뿐 아니라 그 아래 바탕면 상태도 함께 살피도록 계획

공공데이터 기준 연식이 24년인 동일3차는 철거할 마감재뿐 아니라 그 아래 바탕면 상태도 함께 살피도록 계획합니다. 덧붙인 마감이나 이전 수리 흔적이 있는 부분은 철거 깊이에 따라 후속 보수 범위가 달라질 수 있어 현장에서 점검합니다. 바닥·벽·천장 마감과 붙박이 가구는 새 인테리어 계획에 맞춰 철거 여부를 구분합니다. 남길 부분과 철거할 부분의 경계는 작업 전에 표시하고, 구조체에 영향을 줄 수 있는 작업은 별도로 검토합니다.

03작업 층에 맞춰 반출과 보양을 계획합니다동일3차는 작업 세대가 위치한 층에서 외부 적재 지점까지 폐기물을 옮기는 경로를 먼저 점검합니다. 상층부 작

동일3차는 작업 세대가 위치한 층에서 외부 적재 지점까지 폐기물을 옮기는 경로를 먼저 점검합니다. 상층부 작업은 실내 철거와 반출의 순서를 함께 계획해 이동 중 폐기물이 쌓이지 않도록 조정합니다. 출입구와 공용 통행 구간은 자재 모서리나 운반 도구가 닿는 부분을 중심으로 보양합니다. 반출 중에도 통행에 지장이 생기지 않도록 적재 위치와 이동 시간을 관리 주체와 협의합니다.

04관리 협의와 자재 점검을 먼저 진행합니다착공 전에는 관리 주체에 공사 신고 절차와 필요한 안내 사항을 문의합니다. 소음이 큰 작업의 허용 시간과 폐

착공 전에는 관리 주체에 공사 신고 절차와 필요한 안내 사항을 문의합니다. 소음이 큰 작업의 허용 시간과 폐기물 반출 가능 시간을 협의한 뒤 철거 일정을 정합니다. 오래된 마감재를 철거할 때는 석면 함유가 의심되는 자재가 있는지 사전에 살피며, 의심 자재는 임의로 파쇄하지 않고 필요한 조사와 처리 절차를 확인한 후 진행합니다. 철거 후에는 남겨 둔 마감의 손상 여부와 바탕면 상태, 폐기물 반출 및 정리 상태를 점검합니다.

05자주 묻는 질문동일3차 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까? · 동일3차 상층부 철거는 무엇을 먼저 준비해야 합니까? · 동일3차 철거 전에 석면 조사를 해야 합니까? · 공사 신고와 소음 시간은 언제 협의합니까?

동일3차 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까?: 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태를 검토해 철거 범위를 정합니다. 유지할 마감과 가구는 미리 구분하고, 연결 부위나 바탕면 보수가 필요한 부분까지 작업 범위에 포함할지 협의합니다.
동일3차 상층부 철거는 무엇을 먼저 준비해야 합니까?: 작업 세대부터 외부 적재 지점까지 반출 경로를 살피고 공용부 보양 범위를 정합니다. 관리 주체와 이동 시간 및 적재 위치를 협의해 철거와 반출 순서를 계획합니다.
동일3차 철거 전에 석면 조사를 해야 합니까?: 철거 대상 자재의 종류와 상태를 먼저 살핍니다. 석면 함유가 의심되는 자재가 있으면 해당 부분의 철거를 보류하고, 조사 필요 여부와 처리 절차를 확인한 뒤 작업합니다.
공사 신고와 소음 시간은 언제 협의합니까?: 철거 일정을 확정하기 전에 관리 주체와 협의합니다. 공사 신고 절차, 소음 작업 허용 시간, 공용부 보양과 반출 조건을 확인해 작업 계획에 반영합니다.

06홍제동의 다른 단지홍제중앙하이츠아파트 · 고은맨숀아파트 · 무악재한화 · 서대문푸르지오센트럴파크 · 홍제역 해링턴플레이스아파트 · 인왕산어울림 아파트 · 홍제센트럴아이파크 · 홍제금호어울림아파트

07홍제동 가게 철거상가 · 식당 · 사무실 · 카페 · 공장 · 학원 · 미용실 · 매장

동일3차 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17