주안동 카페 철거와 원상복구

1. 바 카운터
2. 커피머신·제빙기 급배수
3. 인테리어 벽체·목공
4. 조명·전기 증설분
5. 간판·외부 데크

급배수 배관을 어디까지 원상복구할지 건물주와 정하세요.

철거할 부분과 남길 부분을 구분해 작업 범위를 정리합니다. 커피머신·제빙기 급배수는 기기 반출과 배관 철거를 나눠 확인하고, 바 카운터와 연결된 부분도 함께 살핍니다.

1. 바 카운터는 철거 범위와 연결된 급배수 처리 범위를 함께 확인합니다.
2. 커피머신·제빙기 급배수는 배관을 남길 지점과 철거할 지점을 구분합니다.
3. 인테리어 벽체·목공은 철거할 부분과 유지할 부분을 표시합니다.
4. 조명·전기 증설분은 기존 설비와 구분해 철거 범위를 정합니다.
5. 간판·외부 데크는 철거 여부와 철거 후 복구 범위를 확인합니다.

임대차계약서의 원상복구 조건과 입점 당시 상태를 확인한 뒤 건물주와 반환 상태를 협의합니다. 급배수 배관을 어디까지 원상복구할지 건물주와 정합니다. 바 카운터를 철거하면서 드러나는 연결부, 벽체·목공을 떼어낸 자리, 조명·전기 증설분을 제거한 뒤의 마감 범위도 함께 정리합니다. 남겨두기로 한 시설과 철거할 시설은 사진과 문서로 구분해 작업 전 공유합니다.

1. 건물주와 급배수 배관의 철거 끝점과 마감 상태를 확인합니다.
2. 남겨둘 바 카운터·벽체·조명 등이 있다면 반환 시 유지할 상태를 문서로 정리합니다.
3. 관리 측과 작업 가능 시간, 급수·전기 차단 협의 절차를 확인합니다.
4. 설비와 철거 잔재를 반출할 경로, 공용 부분의 보호·정리 방법을 협의합니다.
5. 간판·외부 데크 철거 범위와 작업 시 관리 측에 알릴 내용을 확인합니다.
6. 작업 후 건물주가 확인할 항목과 인도 일정을 미리 정합니다.

영업 종료일과 가게 인도일을 기준으로 기기 반출, 철거, 원상복구, 현장 확인 순서를 정합니다. 커피머신·제빙기를 반출하기 전 급배수 분리 일정을 맞추고, 바 카운터 철거와 배관 처리가 이어지도록 조율합니다. 철거 범위에 대한 건물주 협의를 마친 뒤 관리 측의 작업 가능 시간을 반영합니다. 원상복구 후에는 합의한 상태를 함께 확인하고 필요한 정리를 마친 뒤 인도합니다. 폐업 지원금은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인합니다.

커피머신·제빙기만 가져가면 급배수 정리도 끝납니까?

기기 반출과 급배수 배관 정리는 별도로 확인합니다. 연결 배관을 어디까지 철거하고 어떤 상태로 마감할지 건물주와 정한 뒤 작업 범위에 반영합니다.

바 카운터를 남겨두고 가게를 반환할 수 있습니까?

바 카운터를 남길지는 건물주와 협의해 정합니다. 유지하기로 합의하면 연결된 급배수와 전기 설비의 처리 범위까지 문서로 정리합니다.

간판과 외부 데크도 카페 철거 때 함께 처리합니까?

간판·외부 데크의 철거 여부를 원상복구 협의에 포함합니다. 철거하기로 정한 경우 철거 후 복구 범위와 관리 측의 작업 관련 사항을 함께 확인합니다.

철거 완료일을 가게 인도일로 잡아도 됩니까?

철거가 끝난 뒤 원상복구 상태를 확인하고 필요한 정리를 진행할 시간을 일정에 반영합니다. 건물주와 현장 확인 일정을 맞춘 뒤 인도일을 정합니다.

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