동작구 상도동

성우아파트 내부 철거 안내

1993년 사용승인

성우아파트에서 인테리어나 리모델링을 준비할 때는 새로 시공할 범위를 먼저 정하고, 그 범위에 맞춰 내부 철거 계획을 세워야 합니다. 공공데이터 기준 사용승인연도는 1993년이며, 구 아파트 연식 중앙값보다 오래된 단지입니다. 공용부 보양과 반출 동선을 살피고, 철거 전 관리사무소 절차와 석면 확인 필요성을 함께 검토합니다.

무료 철거 견적 받기

연식33년
세대수19세대
최고층5층

철거 견적과 업체 선택에 필요한 내용을 모았습니다
성우아파트 기준으로 정리했습니다.

성우아파트 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 5층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

33년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

동작구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

성우아파트 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보1993년

위치	동작구 상도동
사용승인	1993년
연식	33년
세대수	19세대
최고층	5층
동 수	1개 동

02철거 범위부터 정합니다내부 철거는 새로 시공할 공간과 남겨둘 부분을 구분하는 일부터 시작합니다. 바닥재, 벽 마감재, 천장재와 주

내부 철거는 새로 시공할 공간과 남겨둘 부분을 구분하는 일부터 시작합니다. 바닥재, 벽 마감재, 천장재와 주방·욕실 설비 등 공사 대상 범위를 현장에서 정리하고, 구조체나 유지할 설비가 철거 대상에 섞이지 않도록 표시합니다. 인테리어 도면과 시공 계획이 있다면 철거 범위와 대조해 불필요한 철거를 줄입니다. 마감재를 걷어낸 뒤 바탕면 상태에 따라 후속 공정이 달라질 수 있으므로, 철거 범위는 시공 담당자와 함께 조율합니다.

03반출 동선과 공용부를 살핍니다성우아파트는 최고층이 5층인 저층 단지이므로, 작업 세대에서 출입구까지 폐기물을 옮기는 경로와 계단 등 공용

성우아파트는 최고층이 5층인 저층 단지이므로, 작업 세대에서 출입구까지 폐기물을 옮기는 경로와 계단 등 공용 동선의 보호 계획을 함께 세웁니다. 단지의 복도 형태는 세대별 현장에서 확인해 운반 경로와 보양 범위를 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 내부와 출입구 주변을 보양하고, 운반 시간과 적재 방법을 관리사무소 절차에 맞춰 조율합니다. 공용부에 자재나 폐기물이 오래 놓이지 않도록 반출 순서도 계획합니다.

04오래된 단지의 사전 점검사용승인연도 기준 연식이 33년인 아파트는 철거 대상 마감재와 설비를 확인하면서 석면 함유 가능성이 있는 자

사용승인연도 기준 연식이 33년인 아파트는 철거 대상 마감재와 설비를 확인하면서 석면 함유 가능성이 있는 자재인지 먼저 살펴야 합니다. 석면이 의심되는 자재는 임의로 뜯거나 부수지 말고, 관련 절차에 따라 확인한 뒤 작업 방법을 정합니다. 난방 방식에 따라 바닥 철거 범위와 배관 보호 방법이 달라질 수 있으므로 현장에서 난방 설비와 철거 범위를 함께 확인합니다. 오래된 마감층이 여러 겹인 경우에는 바탕면 손상과 분진 확산을 고려해 작업 순서를 정합니다.

05관리사무소 절차와 작업 일정철거 전에 관리사무소에 공사 신고 절차, 작업 가능 시간, 소음 관련 안내, 폐기물 반출 방법을 확인합니다.

철거 전에 관리사무소에 공사 신고 절차, 작업 가능 시간, 소음 관련 안내, 폐기물 반출 방법을 확인합니다. 소음이 큰 철거 작업은 단지에서 정한 시간에 맞춰 진행하고, 이웃 세대와 공용부에 미치는 영향을 고려해 작업 일정을 조율합니다. 작업 구간을 나누고 분진이 퍼지지 않도록 출입구와 통로를 관리하며, 반출 뒤에는 공용 동선을 정리합니다. 신고에 필요한 서류와 현장 안내 방법도 관리사무소 절차에 맞춰 준비합니다.

06자주 묻는 질문성우아파트 내부 철거는 어디까지 진행하나요? · 저층 아파트도 반출 동선 보양이 필요한가요? · 철거 전에 관리사무소에 무엇을 확인해야 하나요? · 오래된 성우아파트는 석면 확인이 필요한가요?

성우아파트 내부 철거는 어디까지 진행하나요?: 새로 시공할 범위에 따라 바닥·벽·천장 마감재와 주방·욕실 설비 중 철거 대상을 정합니다. 남길 부분과 구조체를 먼저 구분한 뒤 작업 범위를 확정합니다.
저층 아파트도 반출 동선 보양이 필요한가요?: 필요합니다. 세대에서 출입구까지의 운반 경로를 확인하고, 이용하는 계단이나 엘리베이터 등 공용부를 작업 방식에 맞춰 보양합니다.
철거 전에 관리사무소에 무엇을 확인해야 하나요?: 공사 신고 절차, 작업 가능 시간과 소음 기준, 폐기물 반출 방법을 확인합니다. 정해진 절차와 시간에 맞춰 작업 일정을 조율합니다.
오래된 성우아파트는 석면 확인이 필요한가요?: 사용승인연도 기준 연식이 오래된 단지이므로 철거 대상 자재에 석면 함유 가능성이 있는지 살펴야 합니다. 의심 자재는 임의로 해체하지 말고 관련 절차에 따라 확인합니다.

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성우아파트 철거 견적 문의

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단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17