상담신청하기강서구 화곡동 SPACE(920-5) 철거
2014년 사용승인SPACE(920-5) 내부 철거는 새 인테리어에서 남길 부분과 교체할 부분을 구분하는 일부터 시작합니다. 마감재 철거 범위와 설비 연결부, 공용부 보양 및 반출 동선을 함께 살펴 작업 내용을 정리합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식12년
- 세대수44세대
- 최고층15층
SPACE(920-5) 기준으로 정리했습니다.
SPACE(920-5) 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 15층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
12년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
SPACE(920-5) 철거 체크
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01단지 정보2014년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2014년 |
| 연식 | 12년 |
| 세대수 | 44세대 |
| 최고층 | 15층 |
| 동 수 | 1개 동 |
02연식보다 실제 교체 범위에 집중합니다SPACE(920-5)는 공공데이터 기준 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 내부
SPACE(920-5)는 공공데이터 기준 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 내부 철거를 계획할 때는 전체 마감재를 일괄 철거하기보다 유지할 바닥과 벽면, 교체할 주방과 욕실을 구분합니다. 기존 마감 위에 덧시공한 부분이나 접착층이 남는 부분은 새 마감의 시공 방식과 맞춰 제거 범위를 정합니다. 남길 부분은 철거 구역과 경계를 표시하고 보양 계획에 포함합니다.
03마감 철거와 설비 작업을 구분합니다주방은 가구와 벽 마감의 철거 범위를 나누고 급수·배수 연결부 처리까지 협의합니다. · 욕실은 도기와 타일을 구분하고 방수층 제거 및 재시공 범위를 후속 공정과 맞춰 정합니다. · 바닥은 마감재 제거와 바탕면 정리 범위를 구분해 견적에 반영합니다. · 벽체 변경은 마감 철거와 구분하며, 구조에 영향을 주는 작업인지 검토한 뒤 진행합니다. · 전기·배관 연결부는 철거 중 손상과 누수가 발생하지 않도록 차단 및 마감 방법을 정합니다.
- 주방은 가구와 벽 마감의 철거 범위를 나누고 급수·배수 연결부 처리까지 협의합니다.
- 욕실은 도기와 타일을 구분하고 방수층 제거 및 재시공 범위를 후속 공정과 맞춰 정합니다.
- 바닥은 마감재 제거와 바탕면 정리 범위를 구분해 견적에 반영합니다.
- 벽체 변경은 마감 철거와 구분하며, 구조에 영향을 주는 작업인지 검토한 뒤 진행합니다.
- 전기·배관 연결부는 철거 중 손상과 누수가 발생하지 않도록 차단 및 마감 방법을 정합니다.
04작업층에서 반출 지점까지 보양합니다여러 층으로 구성된 단지인 만큼 작업 세대가 위치한 층에 맞춰 폐기물 이동 경로를 계획합니다. 세대 출입구부
여러 층으로 구성된 단지인 만큼 작업 세대가 위치한 층에 맞춰 폐기물 이동 경로를 계획합니다. 세대 출입구부터 공용부와 엘리베이터를 거쳐 반출 지점까지 이동 경로를 살피고, 바닥과 모서리 등 접촉할 수 있는 부분을 보양합니다. 엘리베이터 사용 조건과 운반 가능 시간은 관리사무소와 협의합니다. 철거 잔재는 운반하기 적합하게 분리·포장하고 공용 통행을 방해하지 않도록 반출 순서를 정합니다.
05관리사무소 협의 내용을 일정에 반영합니다착공 전 관리사무소에 내부 철거 내용을 알리고 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 공용부
착공 전 관리사무소에 내부 철거 내용을 알리고 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 공용부 보양 기준, 엘리베이터 사용 절차, 폐기물 임시 적치 및 반출 조건도 함께 협의합니다. 타일이나 바닥 철거처럼 소음이 발생하는 작업은 허용 시간에 맞춰 배치합니다. 견적에는 철거할 부분과 남길 부분, 보양 범위, 폐기물 반출 및 철거 후 정리 범위를 구분해 기재합니다.
06자주 묻는 질문SPACE(920-5)는 내부 전체를 철거해야 합니까? · 작업 세대의 층이 견적에 영향을 줍니까? · 철거 전에 관리사무소에 무엇을 확인해야 합니까? · 욕실 타일 철거에 방수층 제거도 포함합니까?
- SPACE(920-5)는 내부 전체를 철거해야 합니까?
- 리모델링 계획에 맞춰 부분 철거와 전체 철거를 구분합니다. 유지할 마감의 상태와 새 마감의 시공 조건을 살펴 바닥, 벽면, 주방, 욕실별로 철거 범위를 정합니다.
- 작업 세대의 층이 견적에 영향을 줍니까?
- 작업층에서 반출 지점까지의 이동 경로와 운반 조건을 견적에 반영합니다. 엘리베이터 사용 조건, 공용부 보양 범위, 폐기물 운반 방법을 함께 검토합니다.
- 철거 전에 관리사무소에 무엇을 확인해야 합니까?
- 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 기준을 확인합니다. 엘리베이터 사용과 폐기물 반출 조건도 협의해 작업 일정에 반영합니다.
- 욕실 타일 철거에 방수층 제거도 포함합니까?
- 타일 철거와 방수층 제거는 범위를 구분해 협의합니다. 욕실 리모델링의 방수 재시공 계획에 맞춰 바탕면 정리와 철거 깊이를 정하고 견적에 기재합니다.
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남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17