강서구 화곡동

강서구 화곡동 NS파크APT 철거

2018년 사용승인

NS파크APT 내부 철거는 새 인테리어 계획에 맞춰 철거할 부분과 남길 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 구 내 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지인 만큼, 전면 철거를 전제로 하기보다 마감 상태와 교체 계획을 살펴 작업 범위를 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식8년
세대수46세대
최고층12층

공사비를 검토하면서 업체의 어떤 점을 볼지 살펴봅니다
NS파크APT 기준으로 정리했습니다.

NS파크APT 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 12층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

8년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

NS파크APT 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2018년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2018년
연식	8년
세대수	46세대
최고층	12층
동 수	1개 동

02교체 계획에 맞춰 뜯을 범위를 정합니다NS파크APT는 비교적 연식이 짧은 단지이므로 기존 마감과 시설을 유지할 부분부터 살펴봅니다. 주방 가구,

NS파크APT는 비교적 연식이 짧은 단지이므로 기존 마감과 시설을 유지할 부분부터 살펴봅니다. 주방 가구, 붙박이장, 바닥재, 벽 마감 중 교체할 항목을 구분하고, 남길 문틀이나 마감에는 보호 범위를 표시합니다. 욕실은 타일 철거와 방수층 철거를 구분해 후속 시공 계획과 맞춥니다. 벽체 철거를 계획한다면 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토하고, 필요한 절차를 거쳐 작업 범위를 확정합니다.

03작업층에서 반출 지점까지 동선을 살핍니다상층부 내부 철거는 폐기물을 작업층에서 외부 반출 지점까지 옮기는 과정을 함께 계획합니다. 자재를 운반 가능

상층부 내부 철거는 폐기물을 작업층에서 외부 반출 지점까지 옮기는 과정을 함께 계획합니다. 자재를 운반 가능한 크기로 나누고, 실내 출입구와 공용 통행 구간의 모서리·바닥을 보호합니다. 엘리베이터를 이용해 반출하는 경우에는 관리사무소와 사용 조건을 협의하고 내부와 출입부를 보양합니다. 철거물 적치가 통행과 피난 동선을 막지 않도록 반출 순서도 정합니다.

04관리사무소 협의를 먼저 진행합니다철거 일정이 정해지면 관리사무소에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 문의합니다. 공용부 보양 기준,

철거 일정이 정해지면 관리사무소에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 문의합니다. 공용부 보양 기준, 반출 장소, 운반 작업 조건을 함께 협의해 현장 일정에 반영합니다. 소음과 진동이 발생하는 작업은 허용된 시간에 배치하고, 안내문 게시나 이웃 안내가 필요한 경우 관리 기준에 맞춰 진행합니다. 공용부를 함께 사용하는 작업인 만큼 철거 후 통행 구간 정리까지 작업 범위에 포함해 협의합니다.

05견적에는 철거와 복구의 경계를 담습니다철거할 가구와 마감, 유지할 부분을 공간별로 구분합니다. · 욕실과 주방은 철거 깊이 및 후속 시공 범위를 함께 정리합니다. · 설비와 연결된 부분은 철거 전 차단·분리 작업의 담당 범위를 협의합니다. · 폐기물 반출, 공용부 보양, 작업 후 정리의 포함 범위를 명시합니다. · 철거 후 드러난 바탕면의 보수는 후속 공정과 구분해 협의합니다.

철거할 가구와 마감, 유지할 부분을 공간별로 구분합니다.
욕실과 주방은 철거 깊이 및 후속 시공 범위를 함께 정리합니다.
설비와 연결된 부분은 철거 전 차단·분리 작업의 담당 범위를 협의합니다.
폐기물 반출, 공용부 보양, 작업 후 정리의 포함 범위를 명시합니다.
철거 후 드러난 바탕면의 보수는 후속 공정과 구분해 협의합니다.

06자주 묻는 질문NS파크APT는 연식이 짧은 편인데 전체 철거가 필요합니까? · NS파크APT 상층부에서 철거하면 무엇을 준비합니까? · 내부 철거 전에 관리사무소에 어떤 내용을 문의합니까? · 욕실 철거를 의뢰하면 방수 작업까지 포함합니까?

NS파크APT는 연식이 짧은 편인데 전체 철거가 필요합니까?: 교체할 마감과 가구의 상태, 새 인테리어 계획에 따라 범위를 정합니다. 유지할 부분을 먼저 표시하면 부분 철거와 전체 철거 중 필요한 작업을 구체적으로 비교합니다.
NS파크APT 상층부에서 철거하면 무엇을 준비합니까?: 작업층부터 외부 반출 지점까지 운반 경로를 살피고 공용부 보호 범위를 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 사용 조건과 보양 기준을 관리사무소와 협의한 뒤 반출 계획에 반영합니다.
내부 철거 전에 관리사무소에 어떤 내용을 문의합니까?: 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 기준, 폐기물 반출 조건을 문의합니다. 필요한 안내 절차도 함께 협의해 철거 일정에 반영합니다.
욕실 철거를 의뢰하면 방수 작업까지 포함합니까?: 욕실 마감 철거와 방수층 철거, 새 방수 시공은 범위를 구분해 협의합니다. 견적을 요청할 때 타일만 교체할지 바탕면까지 정리할지 전달하면 후속 시공에 맞춰 철거 범위를 정합니다.

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NS파크APT 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17