상담신청하기강서구 화곡동 화곡예다움 철거
2005년 사용승인화곡예다움 내부 철거는 새 인테리어에 남길 부분과 걷어낼 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 마감재와 설비 연결부 상태를 살피고, 반출 동선과 공용부 보양 범위를 관리사무소와 협의해 작업을 준비합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식21년
- 세대수68세대
- 최고층12층
화곡예다움 기준으로 정리했습니다.
화곡예다움 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 12층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
21년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
화곡예다움 철거 체크
눌러서 펼쳐 보세요.
01단지 정보2005년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2005년 |
| 연식 | 21년 |
| 세대수 | 68세대 |
| 최고층 | 12층 |
| 동 수 | 4개 동 |
02연식을 고려해 철거 범위를 정합니다화곡예다움은 공공데이터 기준 연식 21년의 단지입니다. 인테리어 전 철거에서는 벽지나 바닥재뿐 아니라 마감
화곡예다움은 공공데이터 기준 연식 21년의 단지입니다. 인테리어 전 철거에서는 벽지나 바닥재뿐 아니라 마감 아래 바탕면과 접착층 상태도 살펴야 합니다. 덧시공된 부분이 있는지, 기존 마감을 제거한 뒤 새 마감을 받을 바탕을 얼마나 정리해야 하는지 현장에서 점검합니다. 주방과 욕실은 가구·마감 철거와 설비 작업의 경계를 나누고, 유지할 배관과 연결부가 손상되지 않도록 철거 범위를 정합니다.
03작업 층에서 반출 경로를 살핍니다최고층이 12층인 화곡예다움에서는 작업 세대의 위치에 맞춰 폐기물 반출 경로를 계획합니다. 세대 출입구부터
최고층이 12층인 화곡예다움에서는 작업 세대의 위치에 맞춰 폐기물 반출 경로를 계획합니다. 세대 출입구부터 공용부를 거쳐 외부로 이동하는 구간의 폭과 회전 공간을 살피고, 큰 철거물은 이동 가능한 크기로 해체합니다. 엘리베이터를 이용해 반출하는 경우에는 관리사무소와 이용 조건을 협의하고 내부와 출입부의 보양 범위를 정합니다. 자재를 옮기는 동안 공용 통행에 지장이 생기지 않도록 적치 위치도 함께 조율합니다.
04신고와 소음 작업 시간을 협의합니다철거 일정을 정하기 전에 관리사무소에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 소음이 집중되는
철거 일정을 정하기 전에 관리사무소에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 소음이 집중되는 마감 파쇄와 폐기물 이동 작업은 허용 시간과 공용부 이용 조건에 맞춰 배치합니다. 보양 설치와 철거 시점, 반출 후 청소 범위도 미리 협의합니다. 공사 범위가 달라지면 반출량과 작업 순서도 달라질 수 있으므로 인테리어 계획을 확정한 뒤 철거 내용을 맞춰 봅니다.
05철거 전 자재와 남길 부분을 점검합니다오래 사용한 내부 마감은 철거 전에 자재 종류와 손상 상태를 살핍니다. 석면 함유가 의심되는 자재가 발견되면
오래 사용한 내부 마감은 철거 전에 자재 종류와 손상 상태를 살핍니다. 석면 함유가 의심되는 자재가 발견되면 해당 부분의 철거를 진행하기 전에 조사 필요 여부와 처리 방법을 확인합니다. 유지할 창호와 문틀, 가구는 철거 대상과 구분해 표시하고 보호 범위를 정합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 마감 제거와 벽체 해체를 구분하고, 구조에 영향을 주는 부분인지 검토한 뒤 작업 범위를 확정합니다.
06자주 묻는 질문화곡예다움은 내부 마감을 모두 철거해야 합니까? · 화곡예다움 상층 세대의 폐기물 반출은 어떻게 준비합니까? · 화곡예다움 철거 전에 관리사무소와 무엇을 협의합니까? · 화곡예다움 내부 철거 때 석면 확인도 필요합니까?
- 화곡예다움은 내부 마감을 모두 철거해야 합니까?
- 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태에 맞춰 범위를 정합니다. 유지할 부분을 먼저 구분하고, 들뜸이나 손상이 있는 바탕면과 덧시공된 마감의 제거 범위를 현장에서 점검합니다.
- 화곡예다움 상층 세대의 폐기물 반출은 어떻게 준비합니까?
- 세대 출입구부터 외부까지 이동 경로를 살피고 철거물의 해체 크기와 반출 순서를 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 관리사무소와 이용 조건 및 보양 범위를 협의합니다.
- 화곡예다움 철거 전에 관리사무소와 무엇을 협의합니까?
- 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양과 반출 조건을 확인합니다. 폐기물 적치 위치와 작업 후 청소 범위도 함께 조율합니다.
- 화곡예다움 내부 철거 때 석면 확인도 필요합니까?
- 철거할 마감재의 종류와 상태를 먼저 살핍니다. 석면 함유가 의심되는 자재가 발견되면 해당 부분을 해체하기 전에 조사 필요 여부와 적절한 처리 절차를 확인합니다.
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남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17