강서구 화곡동

강서구 화곡동 한울아파트 철거

2018년 사용승인

한울아파트 내부 철거는 새 인테리어에서 남길 부분과 교체할 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 주방·욕실·바닥의 철거 범위를 정한 뒤 폐기물 반출 동선과 공용부 보양, 관리사무소 협의 사항을 함께 점검합니다.

무료 철거 견적 받기

연식8년
세대수36세대
최고층12층

철거에 드는 비용과 업체 고르는 법을 안내합니다
한울아파트 기준으로 정리했습니다.

한울아파트 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 12층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

8년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

한울아파트 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2018년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2018년
연식	8년
세대수	36세대
최고층	12층
동 수	1개 동

02연식보다 실제 교체 범위를 중심으로 준비합니다공공데이터 기준 한울아파트는 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 전체 내부 철거를

공공데이터 기준 한울아파트는 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 짧은 단지에 해당합니다. 전체 내부 철거를 전제로 잡기보다 기존 마감의 들뜸과 손상, 유지할 수납장과 문틀, 새 설계와 겹치는 부분을 살펴 철거 범위를 정합니다. 바닥은 표면 마감만 걷어낼지 하부까지 철거할지 구분하고, 욕실은 타일과 방수층의 철거 범위를 후속 시공 계획에 맞춰 협의합니다.

03남길 부분을 표시해 철거 경계를 정합니다주방은 가구와 벽 마감, 바닥 중 철거할 부분을 나누고 유지할 설비 주변의 작업 경계를 정합니다. · 욕실은 도기와 천장, 타일의 철거 범위를 구분하고 배수구 주변의 보호 방법을 협의합니다. · 문과 문틀, 붙박이장은 새 인테리어 계획과 맞춰 철거 여부를 정합니다. · 벽체 철거는 구조와 설비 간섭, 필요한 절차를 검토한 뒤 진행 여부를 결정합니다. · 철거 후에도 사용할 마감과 설비는 작업 전에 표시하고 보호합니다.

주방은 가구와 벽 마감, 바닥 중 철거할 부분을 나누고 유지할 설비 주변의 작업 경계를 정합니다.
욕실은 도기와 천장, 타일의 철거 범위를 구분하고 배수구 주변의 보호 방법을 협의합니다.
문과 문틀, 붙박이장은 새 인테리어 계획과 맞춰 철거 여부를 정합니다.
벽체 철거는 구조와 설비 간섭, 필요한 절차를 검토한 뒤 진행 여부를 결정합니다.
철거 후에도 사용할 마감과 설비는 작업 전에 표시하고 보호합니다.

04상층 작업은 반출 동선과 보양을 함께 정합니다상층 세대의 내부 철거는 실내 작업뿐 아니라 폐기물을 지상까지 옮기는 과정도 함께 계획합니다. 세대 출입구에

상층 세대의 내부 철거는 실내 작업뿐 아니라 폐기물을 지상까지 옮기는 과정도 함께 계획합니다. 세대 출입구에서 엘리베이터와 반출 지점으로 이어지는 경로를 살피고, 이동 중 충격이 생길 수 있는 바닥과 모서리의 보양 범위를 정합니다. 엘리베이터 사용 일정과 반출 방법은 관리사무소와 협의하며, 폐기물이 통행을 막지 않도록 작업 중 임시 적치 위치도 조율합니다.

05신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다착공 전 관리사무소에 내부 철거 내용을 알리고 공사 신고 절차, 필요한 서류, 소음 작업 가능 시간과 공용부

착공 전 관리사무소에 내부 철거 내용을 알리고 공사 신고 절차, 필요한 서류, 소음 작업 가능 시간과 공용부 사용 기준을 확인합니다. 타일을 깨거나 바닥을 걷어내는 작업은 소음과 진동이 발생하므로 허용 시간에 맞춰 공정을 배치합니다. 철거 범위가 바뀌면 반출량과 작업 일정도 달라질 수 있어 변경 내용을 반영해 다시 협의합니다.

06자주 묻는 질문한울아파트는 내부를 전부 철거해야 합니까? · 상층 세대는 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까? · 관리사무소에는 어떤 내용을 알려야 합니까? · 주방과 욕실만 부분 철거를 의뢰할 수 있습니까?

한울아파트는 내부를 전부 철거해야 합니까?: 전체 철거 여부는 새 인테리어 설계와 기존 마감 상태를 함께 살펴 결정합니다. 유지할 바닥이나 가구가 있다면 먼저 표시하고, 교체할 부분과 맞닿는 경계까지 정해 견적 범위를 맞춥니다.
상층 세대는 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까?: 폐기물을 실내에서 반출 지점까지 옮길 경로와 공용부 보양 범위를 먼저 정합니다. 관리사무소와 엘리베이터 사용 일정 및 반출 방법을 협의해 작업 계획에 반영합니다.
관리사무소에는 어떤 내용을 알려야 합니까?: 철거할 공간과 작업 내용, 예정 일정을 알리고 공사 신고 및 소음 작업 시간 기준을 확인합니다. 공용부 보양과 폐기물 반출에 필요한 절차도 함께 협의합니다.
주방과 욕실만 부분 철거를 의뢰할 수 있습니까?: 주방과 욕실을 중심으로 철거 범위를 협의할 수 있습니다. 가구와 도기만 철거하는지, 타일과 바닥 하부까지 철거하는지 구분하고 주변에 남길 마감의 보호 범위도 함께 정합니다.

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한울아파트 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17