상담신청하기강서구 화곡동 한솔(61-116) 철거
2006년 사용승인한솔(61-116) 내부 철거는 새 인테리어에서 남길 부분과 교체할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 마감재의 들뜸과 누수 흔적, 덧시공 상태를 살펴 철거 범위를 정하고, 반출 경로와 공용부 보양 계획을 함께 협의합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식20년
- 세대수8세대
- 최고층5층
한솔(61-116) 기준으로 정리했습니다.
한솔(61-116) 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 5층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
20년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
한솔(61-116) 철거 체크
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01단지 정보2006년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2006년 |
| 연식 | 20년 |
| 세대수 | 8세대 |
| 최고층 | 5층 |
| 동 수 | 1개 동 |
02연식을 고려한 철거 범위 협의리모델링을 준비할 때는 벽지나 바닥재 표면뿐 아니라 기존 마감 아래의 상태까지 살펴야 합니다. 덧붙인 마감재
리모델링을 준비할 때는 벽지나 바닥재 표면뿐 아니라 기존 마감 아래의 상태까지 살펴야 합니다. 덧붙인 마감재가 있는지, 욕실과 주방 주변에 누수 흔적이 있는지 점검하고 철거 범위에 반영합니다. 사용할 문틀이나 붙박이장, 유지할 바닥은 미리 표시해 철거 대상과 구분합니다. 마감재를 걷어낸 뒤 손상된 바탕면이 드러나면 후속 시공 담당자와 보수 범위를 협의합니다.
03상층 작업과 폐기물 반출 준비상층에서 철거할 때는 세대 안의 이동 경로부터 건물 밖 반출 지점까지 연결해 작업 계획을 세워야 합니다. 현
상층에서 철거할 때는 세대 안의 이동 경로부터 건물 밖 반출 지점까지 연결해 작업 계획을 세워야 합니다. 현관과 공용 출입구의 통과 공간을 살펴 철거물을 나눌 크기와 포장 방식을 정합니다. 반출 중 접촉할 수 있는 바닥과 벽 모서리는 보양하고, 폐기물이 다른 세대의 통행을 막지 않도록 임시 적치 위치를 협의합니다. 철거 범위가 작더라도 반출 조건을 견적에 함께 반영해야 합니다.
04공사 안내와 소음 작업 시간 협의착공 전에는 관리 주체와 공사 신고 절차, 입주민 안내 방식, 소음 작업이 가능한 시간을 협의합니다. 바닥이
착공 전에는 관리 주체와 공사 신고 절차, 입주민 안내 방식, 소음 작업이 가능한 시간을 협의합니다. 바닥이나 타일을 깨는 작업은 소음과 진동이 발생하므로 작업 순서와 반출 일정을 함께 조정합니다. 세대수가 적은 건물에서도 공용 출입구 사용과 통행에 미치는 영향을 살펴야 합니다. 벽체 철거를 계획한다면 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토하고 작업 범위를 정합니다.
05배관 보호와 의심 자재 처리주방과 욕실은 마감재 철거 범위와 배관 교체 범위를 구분해 협의합니다. 계속 사용할 배관과 전기 배선은 위치
주방과 욕실은 마감재 철거 범위와 배관 교체 범위를 구분해 협의합니다. 계속 사용할 배관과 전기 배선은 위치를 살펴 보호하고, 철거 전에 필요한 차단 조치를 진행합니다. 석면 함유가 의심되는 자재를 발견하면 해당 부분의 파쇄를 멈추고 성분 확인과 적절한 처리 절차를 먼저 협의합니다. 철거 후에는 남은 바탕면과 설비 상태를 후속 시공 담당자가 점검할 수 있도록 정리합니다.
06자주 묻는 질문한솔(61-116)은 내부를 모두 철거해야 합니까? · 상층 세대의 철거 견적은 어떤 준비가 필요합니까? · 공사 전에 이웃에게 안내해야 합니까? · 욕실 타일을 철거하면 방수도 다시 해야 합니까?
- 한솔(61-116)은 내부를 모두 철거해야 합니까?
- 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태에 맞춰 범위를 정합니다. 유지할 문틀이나 수납장, 바닥이 있다면 먼저 구분하고, 덧시공이나 손상 상태를 살펴 부분 철거와 전체 철거 중 필요한 방식을 협의합니다.
- 상층 세대의 철거 견적은 어떤 준비가 필요합니까?
- 철거할 공간의 사진과 남길 시설 목록을 준비하면 범위 협의에 도움이 됩니다. 현장에서는 세대에서 외부까지의 반출 경로와 통과 공간, 보양 구간, 폐기물 적치 위치를 함께 살펴 견적에 반영합니다.
- 공사 전에 이웃에게 안내해야 합니까?
- 소음과 진동이 발생하는 작업 내용과 예정 일정을 사전에 안내하도록 준비합니다. 구체적인 안내 방식과 공사 신고 절차, 작업 가능 시간은 관리 주체와 협의합니다.
- 욕실 타일을 철거하면 방수도 다시 해야 합니까?
- 타일 철거 과정에서 기존 방수층이 손상될 수 있으므로 철거 후 바탕면과 방수 상태를 점검합니다. 새 욕실의 시공 범위에 맞춰 방수 보수 또는 재시공 여부를 후속 시공 담당자와 협의합니다.
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한솔(61-116) 철거 견적 문의
남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17