강서구 화곡동

강서구 화곡동 청솔 철거

2003년 사용승인

청솔 내부 철거는 새 인테리어 계획에 맞춰 철거할 부분과 남길 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 마감재와 설비의 상태를 살피고, 공용부 보양과 폐기물 반출 조건을 함께 검토해 작업 범위를 정합니다.

무료 철거 견적 받기

연식23년
세대수35세대
최고층12층

얼마나 들지 가늠하고 업체를 판단하는 데 참고할 정보를 제공합니다
청솔 기준으로 정리했습니다.

청솔 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 12층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

23년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

청솔 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2003년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2003년
연식	23년
세대수	35세대
최고층	12층
동 수	1개 동

02연식을 고려한 철거 범위 정리공공데이터 기준 연식이 23년인 청솔은 기존 마감재를 걷어내는 범위와 바탕면 정리 범위를 함께 검토합니다.

공공데이터 기준 연식이 23년인 청솔은 기존 마감재를 걷어내는 범위와 바탕면 정리 범위를 함께 검토합니다. 주방 가구, 욕실 마감, 바닥재, 문틀 가운데 교체할 부분을 구분하고, 남길 창호와 설비는 보호 범위에 포함합니다. 마감 아래 덧시공 흔적이나 손상 부위가 드러나면 후속 공정에 필요한 정리 범위를 협의합니다. 벽체 철거는 마감 철거와 구분해 구조에 영향을 주는지 검토한 뒤 진행합니다.

03층별 반출 동선과 공용부 보양최고층이 12층인 청솔은 작업 세대가 위치한 층에서 외부 반출 지점까지 이동 경로를 살펴 철거 순서를 정합니

최고층이 12층인 청솔은 작업 세대가 위치한 층에서 외부 반출 지점까지 이동 경로를 살펴 철거 순서를 정합니다. 폐기물을 옮길 때 지나는 출입구와 공용부의 바닥·모서리는 보양 범위에 포함합니다. 엘리베이터를 이용하는 반출은 관리사무소와 사용 조건 및 보양 범위를 협의합니다. 철거물은 이동에 적합하게 나누어 포장하고, 공용 통행을 방해하지 않도록 반출 순서를 조정합니다.

04착공 전 신고와 자재 점검관리사무소에 내부 철거 신고 절차와 필요한 서류를 문의하고, 소음 작업이 가능한 시간을 협의합니다. · 욕실과 주방은 철거 뒤 방수·배관 공정이 이어지도록 남길 설비와 철거 경계를 정합니다. · 오래된 마감재는 석면 함유 여부를 점검 대상으로 삼고, 의심 자재는 조사 필요 여부를 검토한 뒤 철거합니다. · 작업 중 보존할 배선과 배관을 구분하고, 설비 차단이 필요한 구간은 착공 전에 협의합니다. · 철거 완료 후에는 잔재물과 바탕면 상태를 살펴 다음 인테리어 공정에 필요한 정리 사항을 공유합니다.

관리사무소에 내부 철거 신고 절차와 필요한 서류를 문의하고, 소음 작업이 가능한 시간을 협의합니다.
욕실과 주방은 철거 뒤 방수·배관 공정이 이어지도록 남길 설비와 철거 경계를 정합니다.
오래된 마감재는 석면 함유 여부를 점검 대상으로 삼고, 의심 자재는 조사 필요 여부를 검토한 뒤 철거합니다.
작업 중 보존할 배선과 배관을 구분하고, 설비 차단이 필요한 구간은 착공 전에 협의합니다.
철거 완료 후에는 잔재물과 바탕면 상태를 살펴 다음 인테리어 공정에 필요한 정리 사항을 공유합니다.

05자주 묻는 질문청솔 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까? · 청솔 내부 철거 전에 관리사무소와 무엇을 협의합니까? · 청솔에서 오래된 마감재를 철거할 때 무엇을 살펴야 합니까?

청솔 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까?: 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태를 기준으로 철거 범위를 정합니다. 재사용할 창호나 설비가 있다면 보존 범위에 포함하고, 바닥과 욕실은 후속 시공에 필요한 바탕면 정리까지 협의합니다.
청솔 내부 철거 전에 관리사무소와 무엇을 협의합니까?: 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 범위와 폐기물 반출 조건을 협의합니다. 엘리베이터를 이용할 때는 사용 조건을 함께 검토해 작업 일정을 정합니다.
청솔에서 오래된 마감재를 철거할 때 무엇을 살펴야 합니까?: 마감재의 종류와 상태, 덧시공 여부를 살피고 철거 방법을 정합니다. 석면이 의심되는 자재는 조사 필요 여부를 먼저 검토하며, 조사 결과에 맞춰 처리 절차를 정합니다.

06화곡동의 다른 단지화곡 1동 복지아파트 · 희훈리치파크아파트 · 비원빌라 · 화곡더리브스카이 · 강서금호어울림퍼스티어 · 우장산숲 아이파크 · 우장산역 해링턴타워 · 태영방송인아파트

07화곡동 가게 철거상가 · 식당 · 사무실 · 카페 · 공장 · 학원 · 미용실 · 매장

청솔 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17