강서구 화곡동

강서구 화곡동 창대 철거

2008년 사용승인

창대 내부 철거는 새 인테리어에서 유지할 부분과 교체할 부분을 나누는 데서 시작합니다. 주방·욕실·바닥·벽 마감의 철거 범위를 정하고, 공용부 보양과 폐기물 반출 경로를 함께 검토합니다. 작업 전에는 관리 주체와 신고 절차 및 소음 작업 시간을 협의합니다.

무료 철거 견적 받기

연식18년
세대수12세대
최고층9층

선정 과정에서 따질 조건과 비용의 구성을 이해하도록 돕습니다
창대 기준으로 정리했습니다.

창대 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 9층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

18년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

창대 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2008년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2008년
연식	18년
세대수	12세대
최고층	9층
동 수	1개 동

02연식을 고려해 철거 경계를 정합니다공공데이터 기준 창대의 연식은 18년으로, 강서구 아파트 연식 중앙값인 23년보다 짧습니다. 내부 철거에서는

공공데이터 기준 창대의 연식은 18년으로, 강서구 아파트 연식 중앙값인 23년보다 짧습니다. 내부 철거에서는 기존 마감의 들뜸이나 덧시공 상태를 살펴 철거 깊이를 정합니다. 바닥 마감만 걷어낼지 바탕층까지 손볼지, 벽지 제거에 그칠지 벽체 마감까지 철거할지를 후속 공사와 연결해 협의합니다. 남길 마감과 설비는 작업 전에 표시해 철거 경계를 분명히 합니다.

03공사 항목별로 뜯을 범위를 구분합니다주방은 가구와 벽·바닥 마감 중 교체할 부분을 구분하고, 급배수 연결부의 처리 범위를 협의합니다. · 욕실은 기구와 타일의 철거 범위를 정하고, 방수 공사에 필요한 바탕 정리까지 포함할지 검토합니다. · 바닥은 마감재 제거 범위와 접착 잔재 처리 수준을 후속 시공 방식에 맞춰 정합니다. · 벽과 천장은 남길 면과 철거할 면을 구분하고, 배선 등 연결된 설비의 처리 순서를 검토합니다. · 벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토합니다.

주방은 가구와 벽·바닥 마감 중 교체할 부분을 구분하고, 급배수 연결부의 처리 범위를 협의합니다.
욕실은 기구와 타일의 철거 범위를 정하고, 방수 공사에 필요한 바탕 정리까지 포함할지 검토합니다.
바닥은 마감재 제거 범위와 접착 잔재 처리 수준을 후속 시공 방식에 맞춰 정합니다.
벽과 천장은 남길 면과 철거할 면을 구분하고, 배선 등 연결된 설비의 처리 순서를 검토합니다.
벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토합니다.

04작업층에 맞춰 반출 동선을 계획합니다창대는 최고층이 9층인 단지이므로 실제 작업층에서 외부까지 이어지는 반출 경로를 살펴야 합니다. 철거 폐기물

창대는 최고층이 9층인 단지이므로 실제 작업층에서 외부까지 이어지는 반출 경로를 살펴야 합니다. 철거 폐기물의 크기와 무게를 고려해 운반 방식을 정하고, 이동 중 접촉하기 쉬운 공용부 바닥과 모서리의 보양 범위를 협의합니다. 폐기물을 임시로 둘 위치와 외부로 옮기는 순서도 정해 통행에 지장을 줄이도록 준비합니다. 보양은 철거 시작 전에 설치하고 반출이 끝날 때까지 유지합니다.

05신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다작업 일정을 정하기 전 관리 주체에 내부 철거 신고 절차와 소음 작업이 가능한 시간을 문의합니다. 마감을 깨

작업 일정을 정하기 전 관리 주체에 내부 철거 신고 절차와 소음 작업이 가능한 시간을 문의합니다. 마감을 깨거나 절단하는 작업과 폐기물을 옮기는 작업을 나눠 일정을 협의하고, 공용부 사용 및 보양 기준도 함께 살핍니다. 철거 범위가 바뀌면 반출량과 작업 순서도 달라질 수 있으므로 변경 내용을 반영한 뒤 착수합니다.

06자주 묻는 질문창대에서 인테리어 전 내부를 전부 철거해야 합니까? · 창대의 높은 층에서 작업하면 무엇을 준비해야 합니까? · 창대 철거 견적을 위해 어떤 내용을 정리해야 합니까? · 창대 내부 철거는 원하는 시간에 바로 시작할 수 있습니까?

창대에서 인테리어 전 내부를 전부 철거해야 합니까?: 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태에 따라 범위를 정합니다. 유지할 부분이 있다면 철거 경계를 표시하고, 주방·욕실·바닥·벽·천장별로 필요한 작업만 구분해 협의합니다.
창대의 높은 층에서 작업하면 무엇을 준비해야 합니까?: 실제 작업층에서 외부까지의 폐기물 반출 경로를 살피고, 운반 방식과 공용부 보양 범위를 정합니다. 이동 경로의 통행 여건과 폐기물 임시 보관 위치도 작업 전에 협의합니다.
창대 철거 견적을 위해 어떤 내용을 정리해야 합니까?: 철거할 공간과 마감, 남길 부분, 후속 인테리어 공사 범위를 정리합니다. 현장 사진과 함께 작업층, 희망 일정, 관리 주체와 협의한 소음 작업 시간을 전달하면 작업 범위를 구체화하는 데 도움이 됩니다.
창대 내부 철거는 원하는 시간에 바로 시작할 수 있습니까?: 관리 주체의 신고 절차와 소음 작업 시간, 공용부 사용 기준을 먼저 협의해야 합니다. 이후 보양과 반출 준비를 마친 뒤 협의한 일정에 맞춰 작업을 진행합니다.

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창대 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17