상담신청하기진민그린상가(367-30) 내부 철거
1996년 사용승인진민그린상가(367-30) 내부 철거는 새 인테리어에서 유지할 부분과 철거할 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 오래된 마감과 연결된 설비의 상태를 살피고, 폐기물 반출 동선과 공용부 보양 범위를 함께 정리해 리모델링 공정을 준비합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식30년
- 세대수12세대
- 최고층7층
진민그린상가(367-30) 기준으로 정리했습니다.
진민그린상가(367-30) 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
30년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
진민그린상가(367-30) 철거 체크
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01단지 정보1996년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 1996년 |
| 연식 | 30년 |
| 세대수 | 12세대 |
| 최고층 | 7층 |
| 동 수 | 1개 동 |
02새 마감 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다내부를 모두 비우는 철거와 일부 마감만 걷어내는 철거는 작업 범위가 다르게 구성됩니다. 벽·바닥·천장 마감,
내부를 모두 비우는 철거와 일부 마감만 걷어내는 철거는 작업 범위가 다르게 구성됩니다. 벽·바닥·천장 마감, 붙박이 가구 등은 실제 설치 상태와 새 인테리어 도면을 대조해 철거 대상을 정합니다. 유지할 문틀이나 설비 주변은 철거 경계를 표시하고 보양합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 구조와 연결 설비를 먼저 검토하고, 철거 가능 여부를 확인한 뒤 범위를 확정합니다.
03오래된 마감과 석면 여부를 살핍니다공공데이터 기준 연식은 구 아파트 연식 중앙값보다 오래된 편에 해당합니다. 덧시공한 마감이 있는지, 마감 아
공공데이터 기준 연식은 구 아파트 연식 중앙값보다 오래된 편에 해당합니다. 덧시공한 마감이 있는지, 마감 아래 바탕면이 들뜨거나 손상됐는지 살펴 철거 깊이를 정합니다. 오래된 천장재나 바닥재 등을 철거할 때는 석면 함유 여부를 작업 전에 확인합니다. 석면이 의심되는 자재는 임의로 부수지 않고 조사와 필요한 처리 절차를 먼저 검토합니다. 마감 제거 후 드러나는 배관이나 배선은 후속 설비 공정과 연결해 처리 범위를 협의합니다.
04작업 층에서 반출 지점까지 동선을 정리합니다상층부에서 작업할수록 내부에서 모은 폐기물을 지상까지 옮기는 과정을 세밀하게 준비합니다. 작업 층에서 반출
상층부에서 작업할수록 내부에서 모은 폐기물을 지상까지 옮기는 과정을 세밀하게 준비합니다. 작업 층에서 반출 지점까지 이동 구간을 살피고, 통행을 방해하지 않도록 임시 적치 위치와 운반 순서를 정합니다. 공용부의 바닥과 모서리는 운반 과정에서 닿기 쉬운 부분을 중심으로 보양합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 관리 주체와 사용 조건을 협의하고 내부 보양 범위를 정합니다. 철거와 반출을 함께 계획해 공용 공간에 폐기물이 오래 머물지 않도록 작업 순서를 조정합니다.
05신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다착공 전 관리사무소 또는 건물 관리 주체에 내부 철거 계획을 알리고, 공사 신고 방식과 소음 작업 가능 시간
착공 전 관리사무소 또는 건물 관리 주체에 내부 철거 계획을 알리고, 공사 신고 방식과 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 자재를 깨거나 절단하는 작업은 협의한 시간에 맞춰 배치하고, 공용부 통행과 반출이 겹치는 구간도 함께 조정합니다. 유지할 설비의 차단 범위와 분진 확산을 줄일 보양 위치를 점검한 뒤 작업을 시작합니다. 마감 철거 후에는 잔재물과 바탕면 상태를 확인해 다음 인테리어 공정에 전달합니다.
06자주 묻는 질문진민그린상가(367-30)는 내부 마감을 전부 철거해야 합니까? · 오래된 마감을 철거하기 전에 무엇을 확인합니까? · 상층부 내부 철거는 반출을 어떻게 준비합니까? · 내부 철거를 시작하기 전에 관리 측과 무엇을 협의합니까?
- 진민그린상가(367-30)는 내부 마감을 전부 철거해야 합니까?
- 새 인테리어에서 유지할 부분과 교체할 부분을 나눠 필요한 범위를 정합니다. 기존 마감의 들뜸, 덧시공 상태, 설비 연결 부위를 살펴 부분 철거가 가능한지 검토합니다.
- 오래된 마감을 철거하기 전에 무엇을 확인합니까?
- 마감이 겹쳐 시공된 상태와 바탕면 손상을 살피고, 철거 대상 자재의 석면 함유 여부를 확인합니다. 석면이 의심되면 파쇄에 앞서 조사와 필요한 처리 절차를 검토합니다.
- 상층부 내부 철거는 반출을 어떻게 준비합니까?
- 작업 층부터 지상 반출 지점까지 이동 구간을 살피고 운반 순서와 공용부 보양 범위를 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 관리 주체와 사용 조건 및 보양 방법을 사전에 협의합니다.
- 내부 철거를 시작하기 전에 관리 측과 무엇을 협의합니까?
- 공사 신고 방식, 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 및 폐기물 반출 방법을 협의합니다. 협의한 내용을 철거 일정과 운반 계획에 반영해 작업을 준비합니다.
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남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17