강서구 화곡동

강서구 화곡동 정원 철거

2002년 사용승인

정원 내부 철거는 새 인테리어에 필요한 철거 범위와 남겨 둘 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 구 내 연식 중앙값보다 오래된 단지인 만큼 기존 마감재와 배관 주변 상태를 살피고, 세대에서 외부까지 이어지는 반출 경로를 함께 점검합니다.

무료 철거 견적 받기

연식24년
세대수10세대
최고층5층

철거 비용과 업체 선택 기준을 함께 정리했습니다
정원 기준으로 정리했습니다.

정원 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 5층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

24년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

정원 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2002년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2002년
연식	24년
세대수	10세대
최고층	5층
동 수	1개 동

02교체할 마감과 남길 부분을 구분합니다리모델링 계획에 맞춰 주방 가구, 욕실 마감, 바닥재, 문과 문틀 등 철거할 항목을 구분합니다. 오래 사용한

리모델링 계획에 맞춰 주방 가구, 욕실 마감, 바닥재, 문과 문틀 등 철거할 항목을 구분합니다. 오래 사용한 마감재는 덧시공 여부와 접착 상태를 살펴 철거 범위를 정합니다. 배관과 전선이 지나는 부분은 설비 작업 계획과 맞춰 철거 순서를 조율합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토하고, 철거 대상과 보존 대상을 구분해 현장에 표시합니다.

03층별 반출 경로와 공용부를 살핍니다정원은 저층 규모의 단지이지만 작업 세대의 위치에 따라 폐기물을 옮기는 경로와 작업 부담이 달라집니다. 세대

정원은 저층 규모의 단지이지만 작업 세대의 위치에 따라 폐기물을 옮기는 경로와 작업 부담이 달라집니다. 세대 출입구에서 계단과 공동 출입구를 거쳐 외부로 나가는 동선을 살피고, 통행 폭과 방향이 바뀌는 구간에 맞춰 반출 방법을 정합니다. 공용부 바닥과 모서리는 보양하고, 폐기물은 옮기기 적합하게 나누어 포장합니다. 주민 통행을 방해하지 않도록 임시 적치 위치와 반출 순서도 사전에 협의합니다.

04노후 자재 확인과 작업 일정을 준비합니다기존 천장재나 보온재 등에서 석면 함유가 의심되는 자재를 발견하면 임의로 부수지 않고 확인 절차를 거쳐 처리

기존 천장재나 보온재 등에서 석면 함유가 의심되는 자재를 발견하면 임의로 부수지 않고 확인 절차를 거쳐 처리 방법을 정합니다. 철거 전에는 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 범위를 협의합니다. 관리사무소를 통한 접수가 필요한 경우 해당 절차에 맞춰 준비합니다. 소음과 분진이 발생하는 작업 및 폐기물 반출 일정은 주민 통행과 생활에 미치는 영향을 고려해 조율합니다.

05자주 묻는 질문정원에서 인테리어를 바꾸려면 내부를 모두 철거해야 합니까? · 정원의 위층 세대는 폐기물 반출을 어떻게 준비합니까? · 오래된 마감재에서 석면이 의심되면 어떻게 합니까? · 정원 내부 철거 전에 공사 신고를 해야 합니까?

정원에서 인테리어를 바꾸려면 내부를 모두 철거해야 합니까?: 새로 시공할 항목과 기존 마감 상태에 따라 범위를 정합니다. 유지할 가구나 마감은 보존 대상으로 구분하고, 덧시공된 부분이나 설비 교체 구간은 현장에서 살펴 필요한 철거 범위에 반영합니다.
정원의 위층 세대는 폐기물 반출을 어떻게 준비합니까?: 작업 세대에서 외부까지 이동 경로를 먼저 살핍니다. 계단과 출입구의 통행 여건에 맞춰 폐기물을 나누어 포장하고, 공용부 보양과 주민 통행 시간을 고려해 반출 순서를 정합니다.
오래된 마감재에서 석면이 의심되면 어떻게 합니까?: 해당 자재를 임의로 절단하거나 파쇄하지 않고 석면 함유 여부를 확인하는 절차를 진행합니다. 확인 결과에 맞춰 처리 방법과 후속 철거 일정을 조율합니다.
정원 내부 철거 전에 공사 신고를 해야 합니까?: 착공 전에 관리 주체에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 철거 범위에 따라 필요한 별도 절차도 검토하고, 보양과 폐기물 반출에 관한 협의를 마친 뒤 작업 일정을 정합니다.

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정원 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17