강서구 화곡동

강서구 화곡동 일현세일 철거

2003년 사용승인

일현세일 내부 철거는 새 인테리어에 필요한 철거 범위와 남길 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 연식에 따른 기존 마감과 설비 접합부 상태를 살피고, 작업 층에서 반출 지점까지의 동선과 공용부 보양 범위를 함께 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식23년
세대수14세대
최고층9층

견적서에서 따질 항목과 업체 선정 요령을 소개합니다
일현세일 기준으로 정리했습니다.

일현세일 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 9층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

23년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

일현세일 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2003년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2003년
연식	23년
세대수	14세대
최고층	9층
동 수	1개 동

02연식을 고려해 철거 경계를 정합니다일현세일은 연식이 23년인 단지로, 내부 철거 전에 마감재의 들뜸과 덧시공 흔적, 배관 주변 상태를 살펴봅니

일현세일은 연식이 23년인 단지로, 내부 철거 전에 마감재의 들뜸과 덧시공 흔적, 배관 주변 상태를 살펴봅니다. 주방과 욕실은 가구나 타일을 걷어내는 범위에 따라 바탕면과 설비 접합부가 드러나므로, 새 시공 계획과 철거 경계를 맞춥니다. 유지할 바닥과 벽면은 철거 구간과 구분해 보호합니다. 철거 중 누수 흔적이나 바탕면 손상이 드러나면 후속 공정에 필요한 조치를 협의합니다.

03작업 층에 맞춰 반출과 보양을 계획합니다일현세일은 작업 층에서 공용 출입구까지 이어지는 반출 동선을 기준으로 폐기물 운반 계획을 세웁니다. 상층 작

일현세일은 작업 층에서 공용 출입구까지 이어지는 반출 동선을 기준으로 폐기물 운반 계획을 세웁니다. 상층 작업은 층간 이동과 운반 과정이 길어질 수 있어 이동 구간의 보양과 폐기물 포장 방식을 함께 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 관리 주체와 사용 절차를 협의하고 내부와 출입구를 보양합니다. 공용 통로에 폐기물이 쌓이지 않도록 작업 중 반출 순서도 조정합니다.

04착수 전 관리 절차와 자재를 점검합니다관리사무소 등 관리 주체에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. · 타일 철거처럼 소음과 진동이 발생하는 작업은 허용 시간에 맞춰 배치합니다. · 남길 설비와 철거할 설비를 구분하고, 작업 구간의 전기와 급수 차단 범위를 점검합니다. · 석면 함유가 의심되는 기존 마감재는 임의로 파쇄하지 않고, 조사 필요 여부와 처리 절차를 먼저 확인합니다. · 철거 후 드러난 바탕면과 설비 연결부 상태를 후속 시공 담당자와 공유합니다.

관리사무소 등 관리 주체에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다.
타일 철거처럼 소음과 진동이 발생하는 작업은 허용 시간에 맞춰 배치합니다.
남길 설비와 철거할 설비를 구분하고, 작업 구간의 전기와 급수 차단 범위를 점검합니다.
석면 함유가 의심되는 기존 마감재는 임의로 파쇄하지 않고, 조사 필요 여부와 처리 절차를 먼저 확인합니다.
철거 후 드러난 바탕면과 설비 연결부 상태를 후속 시공 담당자와 공유합니다.

05자주 묻는 질문일현세일 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까? · 일현세일 상층 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까? · 일현세일은 철거 전에 석면을 확인해야 합니까? · 일현세일 내부 철거 일정은 어떻게 정합니까?

일현세일 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까?: 새 인테리어 설계와 기존 마감 상태에 맞춰 필요한 범위를 정합니다. 유지할 가구와 마감, 설비를 먼저 구분하고 교체할 부분의 바탕면까지 철거할지 협의합니다.
일현세일 상층 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까?: 작업 층부터 반출 지점까지의 이동 구간을 살피고 운반 방법과 보양 범위를 정합니다. 엘리베이터를 이용할 경우 사용 절차와 작업 가능 시간을 관리 주체와 협의합니다.
일현세일은 철거 전에 석면을 확인해야 합니까?: 철거 대상 마감재를 살펴 석면 함유가 의심되는 자재가 있으면 조사 필요 여부를 확인합니다. 의심 자재는 확인 절차를 거친 뒤 철거와 처리 방법을 정합니다.
일현세일 내부 철거 일정은 어떻게 정합니까?: 관리 주체의 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인한 뒤 정합니다. 철거 범위와 반출 동선, 후속 인테리어 공정도 함께 맞춰 작업 순서를 계획합니다.

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일현세일 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17