강서구 화곡동

강서구 화곡동 일광2차 철거

2002년 사용승인

일광2차 내부 철거는 새 인테리어에서 유지할 부분과 걷어낼 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 노후 마감의 들뜸과 누수 흔적을 살피고, 작업 층에서 폐기물을 반출하는 경로와 공용부 보호 범위를 함께 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식24년
세대수12세대
최고층6층

견적서에서 따질 항목과 업체 선정 요령을 소개합니다
일광2차 기준으로 정리했습니다.

일광2차 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 6층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

24년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

일광2차 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2002년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2002년
연식	24년
세대수	12세대
최고층	6층
동 수	1개 동

02리모델링 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방과 욕실, 바닥과 벽 마감은 새로 시공할 내용에 맞춰 철거 범위를 정합니다. 덧붙인 마감이 있으면 철거

주방과 욕실, 바닥과 벽 마감은 새로 시공할 내용에 맞춰 철거 범위를 정합니다. 덧붙인 마감이 있으면 철거 깊이와 폐기물 반출량에 영향을 주므로 현장에서 겹침 상태를 살핍니다. 남겨 둘 창호와 문틀, 붙박이 가구는 철거 대상과 구분해 표시하고 보호합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 구조체 여부와 배관·배선 경로를 검토한 뒤 작업 가능 범위를 정합니다.

03연식을 고려해 바탕과 설비 연결부를 점검합니다일광2차는 구내 아파트 연식 중앙값을 소폭 웃도는 단지로, 내부 철거 전에 마감재와 바탕의 접착 상태를 살핍

일광2차는 구내 아파트 연식 중앙값을 소폭 웃도는 단지로, 내부 철거 전에 마감재와 바탕의 접착 상태를 살핍니다. 욕실과 주방은 누수 흔적, 타일 들뜸, 설비 연결부의 부식 여부를 점검하고 재사용할 부분의 보호 방법을 정합니다. 바닥 철거는 새 마감에 필요한 깊이를 기준으로 계획해 하부 설비가 손상되지 않도록 작업합니다. 석면 함유가 의심되는 자재를 발견하면 임의로 파쇄하지 않고 조사 필요 여부와 처리 절차를 검토합니다.

04작업 층부터 반출 지점까지 동선을 정리합니다상층부 작업은 세대 내부 철거와 함께 폐기물을 아래로 옮기는 경로를 계획합니다. 반출 경로의 문틀과 모서리,

상층부 작업은 세대 내부 철거와 함께 폐기물을 아래로 옮기는 경로를 계획합니다. 반출 경로의 문틀과 모서리, 공용 바닥을 보호하고 이동 통로에 폐기물이 쌓이지 않도록 작업 순서를 조정합니다. 공사 전에는 관리 주체와 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 조건을 협의합니다. 철거 범위나 반출 방식이 바뀌면 관련 내용을 다시 공유하고, 작업 후에는 공용부의 잔재와 오염을 점검합니다.

05자주 묻는 질문일광2차 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까? · 일광2차의 오래된 마감재는 석면 검사를 해야 합니까? · 일광2차 상층부 내부 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까?

일광2차 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까?: 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태를 함께 살펴 범위를 정합니다. 유지할 바닥이나 가구가 있으면 철거 대상과 구분하고, 새 시공에 필요한 바탕 상태를 확보하는 범위로 작업을 계획합니다.
일광2차의 오래된 마감재는 석면 검사를 해야 합니까?: 철거 대상 자재의 종류와 상태를 살펴 석면 조사 필요 여부를 검토합니다. 의심 자재가 있으면 해당 부분의 파쇄를 보류하고, 필요한 확인과 처리 절차를 거쳐 작업을 진행합니다.
일광2차 상층부 내부 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까?: 작업 층에서 반출 지점까지 이동 경로와 공용부 보호 범위를 정합니다. 관리 주체와 공사 신고 절차 및 소음 작업 시간을 협의하고, 유지할 시설과 철거할 부분을 현장에서 표시합니다.

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일광2차 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17