강서구 화곡동

강서구 화곡동 은하 철거 안내

2000년 사용승인

은하 내부 철거는 새 인테리어에서 남길 부분과 철거할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 마감재와 설비 상태를 살피고, 공용부 보양과 폐기물 반출 계획을 함께 정리해 후속 공사를 준비합니다.

무료 철거 견적 받기

연식26년
세대수12세대
최고층7층

선정 과정에서 따질 조건과 비용의 구성을 이해하도록 돕습니다
은하 기준으로 정리했습니다.

은하 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

26년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

은하 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2000년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2000년
연식	26년
세대수	12세대
최고층	7층
동 수	1개 동

02남길 부분을 기준으로 철거 범위를 정합니다주방·욕실·바닥·벽체를 모두 철거하는 것으로 전제하지 않고, 리모델링 계획에 맞춰 철거 대상을 정합니다. 수

주방·욕실·바닥·벽체를 모두 철거하는 것으로 전제하지 않고, 리모델링 계획에 맞춰 철거 대상을 정합니다. 수납장과 마감재를 걷어낼 구간, 그대로 사용할 문과 창호, 보호할 설비를 현장에서 구분합니다. 벽체 변경을 계획한다면 구조와 배관·배선 경로를 검토한 뒤 작업 범위를 정합니다. 견적을 요청할 때는 공간 사진과 함께 남길 부분을 표시하면 철거 범위를 협의하는 데 도움이 됩니다.

03연식을 고려해 마감 안쪽까지 점검합니다공공데이터 기준 연식이 26년인 은하는 기존 마감의 들뜸과 접착 상태, 물을 사용하는 공간의 누수 흔적을 함

공공데이터 기준 연식이 26년인 은하는 기존 마감의 들뜸과 접착 상태, 물을 사용하는 공간의 누수 흔적을 함께 점검합니다. 덧시공한 마감이 있으면 철거 깊이와 폐기물 반출량에 영향을 줄 수 있어 현장에서 살핍니다. 배관과 배선은 후속 공사에서 사용할 부분을 구분하고, 손상을 줄이도록 철거 순서를 조정합니다. 석면 함유가 의심되는 자재가 발견되면 임의로 파손하지 않고 조사 필요 여부와 처리 방법을 확인한 뒤 해당 구간의 작업을 진행합니다.

04층별 반출 동선과 공용부 보양을 준비합니다상층에서 내부 철거를 진행할 때는 작업 위치에서 외부 적재 장소까지 폐기물을 옮기는 경로를 먼저 살핍니다.

상층에서 내부 철거를 진행할 때는 작업 위치에서 외부 적재 장소까지 폐기물을 옮기는 경로를 먼저 살핍니다. 이동 중 부딪히기 쉬운 출입구와 공용부 바닥·모서리를 보양하고, 엘리베이터를 반출에 사용하는 경우 내부 보양과 사용 절차를 협의합니다. 폐기물을 공용 통행로에 쌓아두지 않도록 포장과 운반 순서를 정합니다. 작업 전에는 관리사무소 등 관리 주체에 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 반출 장소와 공용부 사용 조건을 확인합니다.

05자주 묻는 질문은하에서 주방과 욕실만 부분 철거할 수 있습니까? · 은하 내부 철거 전에 관리 주체와 무엇을 협의합니까? · 오래된 마감재는 바로 철거합니까? · 은하 철거 견적을 요청할 때 무엇을 준비합니까?

은하에서 주방과 욕실만 부분 철거할 수 있습니까?: 주방과 욕실을 중심으로 철거 범위를 협의할 수 있습니다. 연결된 마감과 배관 상태를 살피고, 남길 공간의 보양 범위를 함께 정합니다. 후속 시공에 필요한 바탕면 정리 범위도 사전에 협의합니다.
은하 내부 철거 전에 관리 주체와 무엇을 협의합니까?: 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 기준, 폐기물 반출 경로를 협의합니다. 엘리베이터를 사용하는 작업이라면 사용 절차도 함께 확인합니다.
오래된 마감재는 바로 철거합니까?: 철거 전 마감재 상태와 덧시공 여부를 살핍니다. 석면 함유가 의심되는 자재는 임의로 뜯지 않고 조사 필요 여부를 확인한 뒤 작업 방법을 정합니다.
은하 철거 견적을 요청할 때 무엇을 준비합니까?: 철거할 공간의 전체 사진과 마감 상태를 보여주는 사진을 준비합니다. 남길 가구·문·창호와 변경할 공간을 표시하고, 희망 일정과 관리 주체가 안내한 작업 조건을 함께 전달하면 범위 협의에 도움이 됩니다.

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은하 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17