강서구 화곡동

강서구 화곡동 윤탁아트리움 철거

2003년 사용승인

윤탁아트리움 내부 철거는 새 인테리어에서 유지할 부분과 교체할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 주방·욕실·바닥의 철거 범위를 정하고, 공용부 보양과 폐기물 반출 동선을 함께 점검해 리모델링 후속 공정에 맞춰 준비합니다.

무료 철거 견적 받기

연식23년
세대수19세대
최고층7층

준비 단계에서는 지출 항목을 파악하고 맡길 업체를 비교해야 합니다
윤탁아트리움 기준으로 정리했습니다.

윤탁아트리움 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

23년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

윤탁아트리움 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2003년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2003년
연식	23년
세대수	19세대
최고층	7층
동 수	1개 동

02교체 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방은 가구만 철거할지 벽 마감과 바닥까지 걷어낼지 구분합니다. 욕실은 도기와 수납장 철거 범위에 더해 타일

주방은 가구만 철거할지 벽 마감과 바닥까지 걷어낼지 구분합니다. 욕실은 도기와 수납장 철거 범위에 더해 타일·방수층을 어디까지 철거할지 후속 시공 계획과 맞춰 협의합니다. 바닥은 마감재 제거와 바탕면 정리 범위를 나눠 확인합니다. 유지할 창호·문틀·붙박이장 등은 작업 전에 표시하고 보호합니다. 벽체 철거는 구조와 설비 배관에 미치는 영향을 검토한 뒤 가능 범위를 정합니다.

03연식을 고려해 바탕면과 설비를 살핍니다연식이 23년인 윤탁아트리움은 철거 전 마감재의 들뜸, 누수 흔적, 배관 연결부와 바탕면 상태를 살펴 작업

연식이 23년인 윤탁아트리움은 철거 전 마감재의 들뜸, 누수 흔적, 배관 연결부와 바탕면 상태를 살펴 작업 범위를 정합니다. 기존 마감이 겹쳐 시공된 부분은 제거할 층과 남길 층을 구분합니다. 욕실과 주방은 철거 중 드러나는 배관 주변과 바탕면 상태를 후속 시공 담당자와 공유합니다. 석면 함유가 의심되는 자재는 일반 철거에 앞서 조사 필요 여부를 검토하고, 결과에 맞는 처리 절차를 협의합니다.

04작업 층에서 반출 지점까지 동선을 점검합니다상층 세대는 철거 자재를 지상 반출 지점까지 옮기는 과정까지 고려해 작업을 준비합니다. 세대 출입구부터 공용

상층 세대는 철거 자재를 지상 반출 지점까지 옮기는 과정까지 고려해 작업을 준비합니다. 세대 출입구부터 공용 통로까지 이동 구간을 살피고, 자재 운반 중 벽과 바닥이 닿는 부분을 보양합니다. 엘리베이터를 반출에 이용하는 경우 관리사무소와 사용 가능 시간 및 보양 기준을 협의합니다. 폐기물은 운반하기 적합하게 나누고 통행을 방해하지 않도록 반출 순서와 임시 적치 위치를 정합니다.

05관리사무소 협의와 후속 공정을 연결합니다착공 전 관리사무소에 공사 신고 절차와 필요한 서류를 문의합니다. · 소음 작업이 가능한 시간과 입주민 안내 방법을 협의합니다. · 공용부 보양 구간과 폐기물 반출 방법을 정합니다. · 수도·전기 차단이 필요한 작업은 작업 범위와 사용에 미치는 영향을 사전에 점검합니다. · 철거 후 남은 마감재와 바탕면 상태를 점검하고 후속 공정 담당자에게 전달합니다.

착공 전 관리사무소에 공사 신고 절차와 필요한 서류를 문의합니다.
소음 작업이 가능한 시간과 입주민 안내 방법을 협의합니다.
공용부 보양 구간과 폐기물 반출 방법을 정합니다.
수도·전기 차단이 필요한 작업은 작업 범위와 사용에 미치는 영향을 사전에 점검합니다.
철거 후 남은 마감재와 바탕면 상태를 점검하고 후속 공정 담당자에게 전달합니다.

06자주 묻는 질문윤탁아트리움 주방은 가구만 철거할 수 있습니까? · 윤탁아트리움 욕실 철거 시 방수층도 제거합니까? · 상층 세대 철거를 준비할 때 무엇을 살펴야 합니까? · 윤탁아트리움 내부 철거 전에 석면을 점검해야 합니까?

윤탁아트리움 주방은 가구만 철거할 수 있습니까?: 주방 가구만 교체하는 계획이라면 가구 중심으로 철거 범위를 협의합니다. 유지할 타일과 바닥의 경계, 배관 연결부, 새 가구 설치에 필요한 바탕면 정리 범위를 함께 점검합니다.
윤탁아트리움 욕실 철거 시 방수층도 제거합니까?: 새 욕실의 방수 시공 계획과 기존 바탕면 상태에 맞춰 제거 범위를 정합니다. 타일 철거와 방수층 처리를 구분해 협의하고, 철거 후 드러난 상태를 확인해 후속 작업에 반영합니다.
상층 세대 철거를 준비할 때 무엇을 살펴야 합니까?: 세대에서 지상 반출 지점까지의 운반 동선과 공용부 보호 범위를 점검합니다. 엘리베이터를 사용하는 경우 이용 시간과 보양 기준을 관리사무소와 협의하고, 소음 작업 시간도 함께 조율합니다.
윤탁아트리움 내부 철거 전에 석면을 점검해야 합니까?: 철거할 자재 중 석면 함유가 의심되는 자재가 있는지 사전에 살핍니다. 의심 자재는 임의로 파손하지 않고 조사 필요 여부를 검토한 뒤, 결과에 맞춰 철거와 처리 절차를 정합니다.

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윤탁아트리움 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17