상담신청하기강서구 화곡동 우성(343-39) 철거
2001년 사용승인우성(343-39) 내부 철거는 새 인테리어에 남길 부분과 철거할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 강서구 아파트 연식 중앙값보다 연식이 높은 단지인 만큼, 마감재를 걷어낼 때 드러날 바탕면과 배관 주변 상태를 살피고 후속 공사에 맞춰 철거 범위를 정합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식25년
- 세대수12세대
- 최고층7층
우성(343-39) 기준으로 정리했습니다.
우성(343-39) 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
25년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
우성(343-39) 철거 체크
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01단지 정보2001년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2001년 |
| 연식 | 25년 |
| 세대수 | 12세대 |
| 최고층 | 7층 |
| 동 수 | 1개 동 |
02리모델링 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방 가구와 욕실 마감, 바닥재 등은 교체 계획에 따라 철거 여부를 구분합니다. 덧붙인 마감이 있다면 겉면만
주방 가구와 욕실 마감, 바닥재 등은 교체 계획에 따라 철거 여부를 구분합니다. 덧붙인 마감이 있다면 겉면만 제거할지 바탕까지 걷어낼지 협의합니다. 유지할 문틀과 창호, 설비 주변은 작업 전에 표시하고 보호합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토하고, 필요한 절차를 거쳐 작업 범위를 확정합니다.
03오래된 마감과 설비 주변을 살핍니다연식이 쌓인 주택의 내부 철거에서는 마감 뒤의 들뜸이나 균열, 누수 흔적을 살피는 과정이 필요합니다. 배관
연식이 쌓인 주택의 내부 철거에서는 마감 뒤의 들뜸이나 균열, 누수 흔적을 살피는 과정이 필요합니다. 배관 주변은 철거 후에도 사용할 부분을 구분하고, 손상 위험이 있는 구간은 작업 방법을 조정합니다. 석면 함유가 의심되는 자재를 발견하면 임의로 부수지 않고 조사 필요 여부와 적절한 처리 절차를 확인합니다. 철거 중 드러난 보수 사항은 후속 시공 전에 공유합니다.
04작업 층에 맞춰 보양과 반출을 준비합니다상층부 작업은 폐기물을 아래로 옮기는 과정까지 고려해 반출 동선과 운반 방법을 정합니다. 세대 출입구부터 공
상층부 작업은 폐기물을 아래로 옮기는 과정까지 고려해 반출 동선과 운반 방법을 정합니다. 세대 출입구부터 공용 이동 구간까지 보호할 범위를 협의하고, 엘리베이터를 이용하는 경우에는 사용 조건과 보양 기준을 먼저 확인합니다. 폐기물은 이동 중 흩어지지 않도록 정리하며, 공용 구간에 오래 쌓이지 않도록 반출 순서를 조율합니다.
05신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다착공 전에는 관리사무소 등 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 기준을 확인합니
착공 전에는 관리사무소 등 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 기준을 확인합니다. 마감재를 깨거나 바닥을 걷어내는 작업은 소음과 진동이 발생하므로 허용 시간에 맞춰 일정을 조정합니다. 철거 종료 시에는 남겨둘 부분의 상태와 폐기물 반출 여부를 점검하고, 다음 공정에서 살펴야 할 부분을 전달합니다.
06자주 묻는 질문우성(343-39)은 오래된 마감을 모두 철거해야 합니까? · 우성(343-39) 상층부 세대는 반출을 어떻게 준비합니까? · 내부 철거 전에 관리사무소에 어떤 내용을 확인합니까? · 철거 중 석면이 의심되는 자재가 나오면 어떻게 합니까?
- 우성(343-39)은 오래된 마감을 모두 철거해야 합니까?
- 교체할 마감의 상태와 새 시공 방식을 기준으로 범위를 정합니다. 들뜬 부분이나 덧붙인 마감, 바탕면 보수 필요성을 현장에서 살피고 유지 가능한 부분과 제거할 부분을 구분합니다.
- 우성(343-39) 상층부 세대는 반출을 어떻게 준비합니까?
- 작업 층에서 외부 반출 지점까지 이동 경로를 살피고 운반 방법을 협의합니다. 엘리베이터를 이용할 경우 관리 기준에 맞춰 사용 일정과 보양 범위를 정합니다.
- 내부 철거 전에 관리사무소에 어떤 내용을 확인합니까?
- 공사 신고 방법과 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 기준 및 폐기물 반출 조건을 확인합니다. 실제 철거 범위에 따라 별도 절차가 필요한지도 착공 전에 검토합니다.
- 철거 중 석면이 의심되는 자재가 나오면 어떻게 합니까?
- 해당 자재를 임의로 파쇄하지 않고 조사 필요 여부를 먼저 확인합니다. 확인 결과에 따라 필요한 처리 절차와 작업 일정을 조정합니다.
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우성(343-39) 철거 견적 문의
남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17