강서구 화곡동 옷가게 철거

1. 행거·진열대
2. 피팅룸
3. 벽 마감
4. 조명
5. 간판

벽에 고정된 행거와 선반 자국 보수 범위를 정하세요.

옷가게를 비울 때는 행거·진열대, 피팅룸, 벽 마감, 조명, 간판을 살펴 철거 범위를 정합니다. 옮겨 사용할 집기와 철거할 집기를 구분하고, 벽에 고정된 행거와 선반은 분리한 뒤 남는 자국까지 작업 범위에 포함할지 정합니다. 피팅룸은 벽 마감과 연결된 부분을 살펴 철거 경계를 정합니다. 조명과 간판도 남길지 철거할지 건물주와 협의한 뒤 견적에 반영해야 합니다.

행거와 선반을 떼어낸 뒤 고정 자국만 보수할지, 주변 벽 마감까지 정리할지 미리 정해야 합니다. 피팅룸 철거 후 드러나는 벽면도 함께 살펴봅니다. 임대차계약의 원상복구 조항과 입점 당시 상태를 대조하고, 철거와 보수의 완료 기준을 건물주와 맞춰야 합니다. 합의한 내용은 사진과 글로 남겨 견적 범위와 점포 반환 때 같은 기준으로 확인합니다.

1. 건물주와 행거·진열대, 피팅룸, 벽 마감, 조명, 간판의 철거 여부를 각각 정합니다.
2. 벽에 고정된 행거와 선반 자국의 보수 범위와 완료 상태를 합의합니다.
3. 관리 측과 철거 가능한 시간, 소음 작업 시간, 철거물 반출 동선을 확인합니다.
4. 조명 철거에 필요한 전원 차단과 간판 철거 작업의 사전 협의 사항을 확인합니다.
5. 작업 후 점포 상태를 함께 확인할 일정과 반환 기준을 정합니다.

폐업 일정은 마지막 영업일, 재고와 개인 물품 반출, 집기 철거, 벽면 보수, 건물주 확인 순서로 준비합니다. 재사용할 행거와 진열대를 먼저 반출하면 철거 대상이 분명해집니다. 벽 고정 자국과 피팅룸 철거 부위의 보수까지 마친 뒤 상태를 확인할 수 있도록 점포 반환 일정과 작업 일정을 맞춰야 합니다. 폐업 지원금 관련 사항은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 공고를 확인해야 합니다.

행거와 진열대를 직접 가져가면 철거 범위에서 제외할 수 있습니까?

재사용할 행거와 진열대는 반출할 대상으로 구분해 견적 협의 때 전달해야 합니다. 다만 벽에 고정된 집기는 분리 작업과 고정 자국 보수가 남을 수 있으므로, 직접 반출하는 범위와 철거 작업에 포함할 범위를 함께 정해야 합니다.

피팅룸을 철거하면 벽 마감도 모두 다시 해야 합니까?

피팅룸과 연결된 벽 마감의 상태, 임대차계약의 원상복구 조항, 건물주와 합의한 반환 기준을 함께 확인해야 합니다. 철거 부위의 보수로 마칠지 주변 벽 마감까지 정리할지는 작업 전에 범위를 정해야 합니다.

조명이나 간판을 남긴 채 점포를 반환할 수 있습니까?

건물주와 존치 여부를 합의해야 합니다. 남기기로 한 조명과 간판은 철거 대상에서 구분하고, 합의 내용을 기록해 작업자에게 전달해야 합니다.

점포 반환일에 철거를 마치도록 잡아도 됩니까?

철거 후 벽 고정 자국과 피팅룸 철거 부위의 보수 상태를 확인할 시간을 일정에 반영해야 합니다. 건물주 확인 과정에서 협의한 범위의 보완 작업이 필요한 경우도 고려해 반환 전에 작업과 확인을 마치도록 일정을 조율해야 합니다.

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