강서구 화곡동

신원2차(24-130) 내부 철거 안내

2001년 사용승인

신원2차(24-130) 내부 철거는 새 인테리어에 필요한 철거 범위와 남겨 둘 시설을 구분하는 작업부터 시작합니다. 마감재와 설비 연결 상태를 살피고, 공용부 보양과 폐기물 반출 동선을 함께 계획합니다.

무료 철거 견적 받기

연식25년
세대수10세대
최고층6층

철거 견적과 업체 선택에 필요한 내용을 모았습니다
신원2차(24-130) 기준으로 정리했습니다.

신원2차(24-130) 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 6층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

25년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

신원2차(24-130) 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2001년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2001년
연식	25년
세대수	10세대
최고층	6층
동 수	1개 동

02새 인테리어에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방 가구, 욕실 마감, 바닥재, 천장과 문틀은 후속 공사 계획에 맞춰 철거 여부를 정합니다. 남길 마감과

주방 가구, 욕실 마감, 바닥재, 천장과 문틀은 후속 공사 계획에 맞춰 철거 여부를 정합니다. 남길 마감과 설비는 작업 전에 표시하고 보호합니다. 벽체 철거를 계획한다면 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토합니다. 철거할 벽과 유지할 벽을 구분한 뒤 작업 범위를 확정합니다.

03연식을 고려해 마감과 연결부를 살핍니다공공데이터 기준 연식은 25년으로, 내부 철거 전 마감재의 들뜸과 덧시공 상태, 배관 연결부 주변을 살펴 작

공공데이터 기준 연식은 25년으로, 내부 철거 전 마감재의 들뜸과 덧시공 상태, 배관 연결부 주변을 살펴 작업 순서를 정합니다. 기존 바닥이나 벽 마감을 걷어내면서 드러나는 바탕면은 후속 공사 담당자와 상태를 공유합니다. 석면이 의심되는 자재가 있으면 임의로 부수지 않고 조사 필요 여부를 먼저 확인합니다. 철거 범위가 달라지는 부분은 작업을 이어가기 전에 협의합니다.

04작업층부터 반출 지점까지 보양합니다최고층이 6층인 단지이므로 실제 작업층에서 폐기물 반출 지점까지의 이동 경로를 현장에서 살펴야 합니다. 이동

최고층이 6층인 단지이므로 실제 작업층에서 폐기물 반출 지점까지의 이동 경로를 현장에서 살펴야 합니다. 이동 중 모서리와 바닥이 손상되지 않도록 필요한 구간을 보양합니다. 긴 자재와 무거운 폐기물은 통행 여건에 맞춰 나누어 옮기며, 공용 통행로를 막지 않도록 반출 순서와 임시 적치 위치를 정합니다.

05신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다착공 전 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 조건을 확인합니다. 철거 일정과

착공 전 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 사용 조건을 확인합니다. 철거 일정과 폐기물 반출 계획을 함께 전달하고, 주변 세대에 필요한 안내 방식도 협의합니다. 작업 당일에는 철거 범위와 보양 상태를 다시 점검한 뒤 시작합니다. 마무리할 때에는 남겨 둔 시설과 공용부 상태를 살피고 반출 경로를 정리합니다.

06자주 묻는 질문신원2차(24-130)에서 주방과 욕실만 철거할 수 있습니까? · 연식이 있는 단지라 내부를 모두 철거해야 합니까? · 높은 층의 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까? · 철거 중 석면이 의심되는 자재가 나오면 어떻게 합니까?

신원2차(24-130)에서 주방과 욕실만 철거할 수 있습니까?: 주방과 욕실을 중심으로 부분 철거를 계획할 수 있습니다. 유지할 바닥과 벽 마감, 설비 연결부를 살펴 주변 손상을 줄일 수 있는 작업 범위를 협의합니다.
연식이 있는 단지라 내부를 모두 철거해야 합니까?: 전체 철거 여부는 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태를 함께 살펴 결정합니다. 재사용할 부분과 철거할 부분을 구분하고, 덧시공이나 바탕면 보수가 필요한 구간은 별도로 협의합니다.
높은 층의 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까?: 작업층에서 외부 반출 지점까지 이동 경로와 통행 여건을 확인합니다. 자재를 옮길 때 닿기 쉬운 바닥과 모서리를 보양하고, 폐기물을 나누어 반출할 순서를 정합니다.
철거 중 석면이 의심되는 자재가 나오면 어떻게 합니까?: 해당 자재를 임의로 절단하거나 파쇄하지 않고 관련 작업을 멈춥니다. 조사 필요 여부와 적절한 처리 절차를 확인한 뒤 진행 일정을 협의합니다.

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신원2차(24-130) 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17