강서구 화곡동

강서구 화곡동 신세계2차 철거

2000년 사용승인

신세계2차 내부 철거는 새 인테리어에 필요한 철거 범위와 남겨 둘 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 강서구 아파트 연식 중앙값보다 오래된 단지인 만큼, 마감재를 걷어낸 뒤 드러나는 바탕면과 설비 연결부의 상태를 살피며 후속 공사 범위를 조율합니다.

무료 철거 견적 받기

연식26년
세대수15세대
최고층9층

준비 단계에서는 지출 항목을 파악하고 맡길 업체를 비교해야 합니다
신세계2차 기준으로 정리했습니다.

신세계2차 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 9층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

26년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

신세계2차 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2000년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2000년
연식	26년
세대수	15세대
최고층	9층
동 수	1개 동

02새 인테리어에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방과 욕실, 바닥과 벽 마감 중 교체할 부분을 먼저 정리합니다. 덧시공할 곳과 바탕까지 걷어낼 곳을 구분하

주방과 욕실, 바닥과 벽 마감 중 교체할 부분을 먼저 정리합니다. 덧시공할 곳과 바탕까지 걷어낼 곳을 구분하고, 유지할 문틀이나 수납장 주변은 손상을 줄이도록 보호합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토합니다. 철거 도중 바탕면 손상이나 설비 연결부의 보수 필요성이 드러나면 후속 시공 담당자와 처리 범위를 협의합니다.

03오래된 마감과 바탕면을 함께 살핍니다연식이 있는 신세계2차에서는 마감재 제거와 함께 접착층, 바탕면의 들뜸, 배관 주변 상태를 살피는 과정이 중

연식이 있는 신세계2차에서는 마감재 제거와 함께 접착층, 바탕면의 들뜸, 배관 주변 상태를 살피는 과정이 중요합니다. 기존 마감을 남겨 두면 새 마감의 시공에 영향을 주는지 검토하고 철거 깊이를 정합니다. 석면 함유가 의심되는 자재가 있으면 임의로 부수지 않고 조사 필요성과 처리 방법을 먼저 검토합니다.

04작업 층에 맞춰 반출 동선을 준비합니다상층부 내부 철거는 폐기물을 세대 밖으로 옮기는 경로가 작업 계획에 영향을 줍니다. 작업 층에서 반출 지점까

상층부 내부 철거는 폐기물을 세대 밖으로 옮기는 경로가 작업 계획에 영향을 줍니다. 작업 층에서 반출 지점까지 이동 경로를 살피고, 공용부 통행에 지장을 줄이는 운반 순서를 정합니다. 보양은 세대 출입구부터 공용 이동 구간까지 실제 운반 경로에 맞춰 계획합니다. 폐기물을 한곳에 과도하게 쌓지 않도록 철거와 반출 순서도 함께 조율합니다.

05작업 전 신고와 소음 시간을 협의합니다착공 전 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 허용 시간, 공용부 사용 조건을 협의합니다. 자재를 깨거나

착공 전 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 허용 시간, 공용부 사용 조건을 협의합니다. 자재를 깨거나 절단하는 작업은 허용 시간에 맞춰 배치하고, 폐기물 임시 적치와 반출 위치도 미리 정합니다. 철거 범위가 바뀌면 작업 일정과 보양 범위를 다시 조율해 후속 인테리어 공사와 연결합니다.

06자주 묻는 질문신세계2차는 연식이 있어 내부를 모두 철거해야 합니까? · 상층부 세대는 철거 전에 무엇을 준비합니까? · 인테리어 전 철거에서 석면도 살펴야 합니까? · 철거하다가 범위를 변경할 수 있습니까?

신세계2차는 연식이 있어 내부를 모두 철거해야 합니까?: 내부 전체 철거 여부는 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태를 살펴 결정합니다. 유지할 부분과 교체할 부분을 구분하고, 바탕면까지 제거해야 하는 구간을 현장에서 정합니다.
상층부 세대는 철거 전에 무엇을 준비합니까?: 작업 층에서 폐기물 반출 지점까지 이동 경로를 먼저 살핍니다. 공용부 보양 범위와 운반 시간, 임시 적치 위치를 관리 주체와 협의해 작업 순서에 반영합니다.
인테리어 전 철거에서 석면도 살펴야 합니까?: 철거 대상 자재에 석면 함유가 의심되면 조사 필요성을 먼저 검토합니다. 의심 자재는 임의로 파쇄하지 않고 확인 결과에 맞춰 철거와 처리 방법을 정합니다.
철거하다가 범위를 변경할 수 있습니까?: 마감 제거 후 드러난 바탕면이나 설비 연결부 상태에 따라 변경을 협의할 수 있습니다. 변경할 위치와 이유, 후속 공사에 미치는 영향을 정리하고 작업 범위를 합의한 뒤 진행합니다.

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신세계2차 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17