상담신청하기강서구 화곡동 수산동우 철거
2005년 사용승인수산동우 내부 철거는 새 인테리어에 필요한 철거 범위와 남겨 둘 시설을 구분하는 작업부터 시작합니다. 오래 사용한 마감재와 배관 연결부의 상태를 살피고, 공용부 보양과 폐기물 반출 동선까지 함께 정리합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식21년
- 세대수37세대
- 최고층8층
수산동우 기준으로 정리했습니다.
수산동우 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 8층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
21년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
수산동우 철거 체크
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01단지 정보2005년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2005년 |
| 연식 | 21년 |
| 세대수 | 37세대 |
| 최고층 | 8층 |
| 동 수 | 4개 동 |
02새 마감 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다수산동우는 사용 기간이 쌓인 단지인 만큼 마감재를 걷어낸 뒤 드러나는 바탕면 상태도 살펴야 합니다. 벽지와
수산동우는 사용 기간이 쌓인 단지인 만큼 마감재를 걷어낸 뒤 드러나는 바탕면 상태도 살펴야 합니다. 벽지와 바닥재만 제거할지, 욕실 타일과 주방 가구까지 철거할지 구분하고 새 마감에 필요한 바탕 정리 범위를 협의합니다. 남겨 사용할 창호와 문틀, 가구는 작업 전에 표시합니다. 벽체를 철거하는 계획이 있다면 구조에 영향을 주는 부분인지 검토하고 필요한 절차를 거쳐 범위를 정합니다.
03작업 층에서 반출 지점까지 보양합니다수산동우는 여러 동으로 구성되어 있어 작업할 동과 층을 기준으로 폐기물 반출 경로를 정합니다. 세대 출입구부
수산동우는 여러 동으로 구성되어 있어 작업할 동과 층을 기준으로 폐기물 반출 경로를 정합니다. 세대 출입구부터 공용 통로와 반출 지점까지 이동 구간을 살피고, 자재가 닿기 쉬운 바닥과 모서리의 보양 범위를 협의합니다. 엘리베이터를 이용하는 반출 계획이라면 사용 가능 시간과 내부 보양 기준을 관리사무소와 먼저 조율합니다. 계단을 이용하는 구간은 폐기물의 크기와 무게를 고려해 운반 방법을 정합니다.
04신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다철거에 앞서 관리사무소에 공사 신고 절차와 공용부 이용 기준을 문의합니다. 소음이 큰 타일 제거와 바닥 철거
철거에 앞서 관리사무소에 공사 신고 절차와 공용부 이용 기준을 문의합니다. 소음이 큰 타일 제거와 바닥 철거는 허용된 작업 시간에 맞춰 진행하도록 일정을 협의합니다. 세대 내부에서는 철거 구간의 전기와 급수 차단 상태를 점검하고, 유지할 설비와 연결된 부분을 구분합니다. 석면이 의심되는 자재가 드러나면 해당 부분의 철거를 멈추고 조사 필요 여부와 적절한 처리 절차를 검토합니다.
05견적에는 철거 후 정리 범위도 담습니다견적을 요청할 때는 철거할 공간의 전체 사진과 남길 시설의 사진을 함께 준비하면 범위 협의에 도움이 됩니다.
견적을 요청할 때는 철거할 공간의 전체 사진과 남길 시설의 사진을 함께 준비하면 범위 협의에 도움이 됩니다. 덧붙인 타일이나 겹쳐 시공한 바닥재가 있다면 함께 전달합니다. 철거물의 수거와 반출, 공용부 보양, 바탕면 정리가 각각 어디까지 포함되는지 견적서에서 살펴봅니다. 마감재를 제거한 뒤 손상이나 누수 흔적이 드러나면 후속 공정 담당자와 보수 범위를 협의합니다.
06자주 묻는 질문수산동우 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까? · 수산동우 작업 층에 따라 반출 준비가 달라집니까? · 수산동우 내부 철거 전에 관리사무소에 무엇을 문의합니까? · 수산동우 철거 중 석면이 의심되는 자재가 나오면 어떻게 합니까?
- 수산동우 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까?
- 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태에 따라 필요한 부분을 정해 철거합니다. 유지할 창호와 문틀, 가구를 먼저 구분하고 새 마감에 필요한 바탕 정리까지 범위를 협의합니다.
- 수산동우 작업 층에 따라 반출 준비가 달라집니까?
- 작업 층에서 외부 반출 지점까지의 이동 구간에 따라 운반 방법과 보양 범위를 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 관리사무소와 이용 시간 및 보양 기준을 협의합니다.
- 수산동우 내부 철거 전에 관리사무소에 무엇을 문의합니까?
- 공사 신고 절차, 소음 작업 허용 시간, 공용부 보양 기준, 폐기물 반출 장소와 이용 시간을 문의합니다. 협의한 내용을 바탕으로 철거 일정을 정합니다.
- 수산동우 철거 중 석면이 의심되는 자재가 나오면 어떻게 합니까?
- 의심 자재를 임의로 부수거나 일반 철거물과 섞지 않도록 해당 구간의 작업을 중단합니다. 조사 필요 여부를 검토하고 결과에 맞는 처리 절차를 협의합니다.
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수산동우 철거 견적 문의
남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17