상담신청하기삼성다빈치(917-14) 내부 철거
2015년 사용승인삼성다빈치(917-14) 인테리어·리모델링 전 철거는 새 마감 계획에 맞춰 남길 부분과 철거할 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 실내 마감 상태를 살피고 공용부 보양과 폐기물 반출 동선, 관리사무소 협의 사항을 함께 정리합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식11년
- 세대수104세대
- 최고층12층
삼성다빈치(917-14) 기준으로 정리했습니다.
삼성다빈치(917-14) 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 12층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
11년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
삼성다빈치(917-14) 철거 체크
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01단지 정보2015년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2015년 |
| 연식 | 11년 |
| 세대수 | 104세대 |
| 최고층 | 12층 |
| 동 수 | 1개 동 |
02연식보다 실제 마감 상태에 맞춰 범위를 정합니다공공데이터 기준 연식은 11년으로 강서구 아파트 연식 중앙값보다 짧은 편에 해당합니다. 내부 철거는 바닥·벽
공공데이터 기준 연식은 11년으로 강서구 아파트 연식 중앙값보다 짧은 편에 해당합니다. 내부 철거는 바닥·벽·천장 마감의 들뜸과 접착 상태, 새 인테리어 계획을 함께 살펴 범위를 정합니다. 덧시공할 부분은 바탕면을 남길 수 있는지 검토하고, 마감재를 걷어낼 부분은 바탕면 정리까지 작업에 포함할지 협의합니다. 유지할 공간과 설비를 미리 구분하면 불필요하게 뜯는 작업을 줄이는 데 도움이 됩니다.
03철거 항목과 마감 경계를 구분합니다주방은 가구 철거와 벽·바닥 마감 철거를 구분하고, 유지할 배관의 보호 범위를 협의합니다. · 욕실은 기구만 교체할지 타일과 바탕층까지 걷어낼지 정하고, 방수 작업과 연결되는 경계를 협의합니다. · 바닥은 마감재 제거와 접착제·잔재 정리의 범위를 구분합니다. · 벽과 천장은 새 마감 계획에 맞춰 철거 경계를 정하고, 남길 부분의 손상을 줄이도록 작업합니다. · 벽체 철거를 계획하면 구조에 영향을 주는 부분인지 검토한 뒤 작업 가능 범위를 정합니다.
- 주방은 가구 철거와 벽·바닥 마감 철거를 구분하고, 유지할 배관의 보호 범위를 협의합니다.
- 욕실은 기구만 교체할지 타일과 바탕층까지 걷어낼지 정하고, 방수 작업과 연결되는 경계를 협의합니다.
- 바닥은 마감재 제거와 접착제·잔재 정리의 범위를 구분합니다.
- 벽과 천장은 새 마감 계획에 맞춰 철거 경계를 정하고, 남길 부분의 손상을 줄이도록 작업합니다.
- 벽체 철거를 계획하면 구조에 영향을 주는 부분인지 검토한 뒤 작업 가능 범위를 정합니다.
04층별 반출 동선과 공용부 보양을 준비합니다작업 세대의 층에 맞춰 실내에서 공용부까지 폐기물을 옮기는 동선을 계획합니다. 반출물이 통과하는 문 주변과
작업 세대의 층에 맞춰 실내에서 공용부까지 폐기물을 옮기는 동선을 계획합니다. 반출물이 통과하는 문 주변과 모서리, 공용 바닥은 작업 전에 보양 범위를 협의합니다. 엘리베이터를 이용하는 반출은 관리사무소와 사용 조건을 협의하고 내부 보양 및 운반 방법을 정합니다. 폐기물은 운반하기 적절하게 나누어 포장하고, 공용 통행을 방해하지 않도록 반출 순서와 작업 중 정리 방식을 조정합니다.
05관리사무소 협의 후 작업 일정을 정합니다철거 전에 관리사무소에 공사 신고 절차와 소음 작업 허용 시간을 문의합니다. 공사 안내 방식, 공용부 보양
철거 전에 관리사무소에 공사 신고 절차와 소음 작업 허용 시간을 문의합니다. 공사 안내 방식, 공용부 보양 기준, 폐기물 반출 장소와 시간을 함께 협의합니다. 타일 제거처럼 소음과 진동이 발생하는 작업은 허용 시간 안에서 진행하도록 일정을 조정합니다. 견적 상담에서는 철거할 공간뿐 아니라 남길 마감, 바탕면 정리 범위, 보양과 반출 조건을 함께 전달하면 작업 범위를 구체적으로 협의하는 데 도움이 됩니다.
06자주 묻는 질문삼성다빈치(917-14)는 내부 마감을 모두 철거해야 합니까? · 위층 세대의 철거를 준비할 때 무엇을 협의해야 합니까? · 관리사무소에는 어떤 내용을 문의해야 합니까? · 주방이나 욕실만 부분 철거할 때도 보양이 필요합니까?
- 삼성다빈치(917-14)는 내부 마감을 모두 철거해야 합니까?
- 전체 철거 여부는 새 인테리어 계획과 기존 마감 상태를 함께 살펴 결정합니다. 유지할 마감과 교체할 마감을 구분하고, 덧시공이 가능한 바탕면은 남기는 방향도 검토합니다.
- 위층 세대의 철거를 준비할 때 무엇을 협의해야 합니까?
- 작업 층에서 반출 장소까지의 이동 경로와 엘리베이터 이용 조건을 협의합니다. 공용부 보양 범위, 폐기물 포장 방식, 반출 가능 시간을 함께 정리합니다.
- 관리사무소에는 어떤 내용을 문의해야 합니까?
- 공사 신고 절차, 소음 작업 허용 시간, 공사 안내 방식과 보양 기준을 문의합니다. 엘리베이터 이용과 폐기물 반출 조건도 함께 협의한 뒤 철거 일정을 정합니다.
- 주방이나 욕실만 부분 철거할 때도 보양이 필요합니까?
- 부분 철거도 남기는 마감과 폐기물 이동 경로를 보호하도록 보양 범위를 정합니다. 철거 공간의 경계를 구분하고 분진이 주변 공간으로 퍼지는 것을 줄이도록 작업을 준비합니다.
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남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17