강서구 화곡동

동서3호(381-22) 내부 철거

2003년 사용승인

동서3호(381-22) 철거는 새 인테리어에서 유지할 부분과 교체할 부분을 구분하는 작업부터 시작합니다. 마감재와 설비 연결 부위를 살피고, 공용 공간 보양과 폐기물 반출 순서를 함께 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식23년
세대수9세대
최고층7층

맡길 곳을 비교하는 방법과 철거비 산정 요소를 다룹니다
동서3호(381-22) 기준으로 정리했습니다.

동서3호(381-22) 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

23년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

동서3호(381-22) 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2003년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2003년
연식	23년
세대수	9세대
최고층	7층
동 수	1개 동

02연식을 고려해 철거 경계를 정합니다공공데이터 기준 연식이 강서구 아파트 연식 중앙값과 같은 단지입니다. 내부 철거를 준비할 때는 마감재의 들뜸

공공데이터 기준 연식이 강서구 아파트 연식 중앙값과 같은 단지입니다. 내부 철거를 준비할 때는 마감재의 들뜸과 덧시공 흔적, 배관 연결 부위의 상태를 살펴 철거 경계를 정합니다. 벽지나 바닥 마감만 걷어낼지, 붙박이 가구와 욕실·주방 마감까지 철거할지 새 시공 계획에 맞춰 구분합니다. 유지할 바탕면과 설비는 작업 전에 표시하고, 철거 중 손상이나 누수 흔적이 드러나면 후속 공정 담당자와 보수 범위를 협의합니다.

03반출 경로와 공용 공간을 먼저 살핍니다폐기물을 실내에서 외부로 옮기는 층별 이동 구간을 살펴 반출 순서를 정합니다. 위층에서 내려오는 작업은 이동

폐기물을 실내에서 외부로 옮기는 층별 이동 구간을 살펴 반출 순서를 정합니다. 위층에서 내려오는 작업은 이동 구간이 길어지는 만큼 운반 중 벽과 바닥, 모서리가 닿는 지점을 중심으로 보양합니다. 세대 출입구부터 외부 반출 지점까지 통행에 필요한 공간을 확보하고, 철거 잔재가 공용 공간에 쌓이지 않도록 작업과 반출을 조율합니다. 실내에서도 남겨둘 창호와 문틀, 마감면을 구분해 보호합니다.

04작업 전 신고와 자재 확인을 진행합니다착공 전 관리 주체에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용 공간 사용 조건을 확인합니다. 소음과 진

착공 전 관리 주체에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 공용 공간 사용 조건을 확인합니다. 소음과 진동이 발생하는 공정은 허용 시간에 맞춰 계획하고, 필요한 공사 안내를 진행합니다. 연식이 누적된 내부 자재를 철거할 때는 석면 함유 여부를 살펴야 할 자재가 있는지도 점검합니다. 의심 자재는 임의로 부수지 않고 조사 필요 여부와 처리 절차를 확인한 뒤 작업 범위를 정합니다.

05자주 묻는 질문동서3호(381-22)는 내부를 모두 철거해야 합니까? · 위층 세대의 내부 철거는 무엇을 준비해야 합니까? · 소음이 발생하는 철거는 언제 진행합니까? · 철거 전에 석면 확인도 해야 합니까?

동서3호(381-22)는 내부를 모두 철거해야 합니까?: 리모델링 계획에 따라 필요한 부분만 철거하도록 범위를 정합니다. 유지할 마감과 가구, 설비를 먼저 구분하고 교체할 부분의 접합 상태를 살펴 철거 경계를 조정합니다.
위층 세대의 내부 철거는 무엇을 준비해야 합니까?: 세대 출입구에서 외부 반출 지점까지 이동 경로를 점검하고 운반 중 접촉할 수 있는 벽과 바닥을 보양합니다. 통행 공간을 확보하고 폐기물 포장과 반출 순서를 작업 전에 협의합니다.
소음이 발생하는 철거는 언제 진행합니까?: 관리 주체에 소음 작업 가능 시간과 공사 신고 절차를 확인한 뒤 일정을 정합니다. 소음과 진동이 큰 공정을 구분해 허용 시간 안에 진행하도록 계획합니다.
철거 전에 석면 확인도 해야 합니까?: 철거 대상 자재를 살펴 석면 함유가 의심되는 자재의 조사 필요 여부를 확인합니다. 의심 자재가 있으면 파쇄를 진행하기 전에 확인 절차와 처리 방법을 정합니다.

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동서3호(381-22) 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17