상담신청하기강서구 화곡동 대종 철거
2002년 사용승인대종은 공공데이터 기준 사용승인연도 2002년, 연식 24년인 아파트입니다. 인테리어·리모델링 전 내부 철거는 남길 구조와 걷어낼 마감재를 먼저 구분하고, 공용부 보호와 작업 시간을 관리사무소와 협의해 진행합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식24년
- 세대수17세대
- 최고층9층
대종 기준으로 정리했습니다.
대종 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 9층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
24년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
대종 철거 체크
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01단지 정보2002년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 2002년 |
| 연식 | 24년 |
| 세대수 | 17세대 |
| 최고층 | 9층 |
| 동 수 | 1개 동 |
02내부 철거 범위 정하기철거 전에는 새 인테리어 계획에 맞춰 철거 대상과 보존 대상을 구분합니다. 바닥재와 벽지, 천장 마감, 주방
철거 전에는 새 인테리어 계획에 맞춰 철거 대상과 보존 대상을 구분합니다. 바닥재와 벽지, 천장 마감, 주방·욕실 설비처럼 교체할 항목을 정리하고, 구조체와 재사용할 부분은 작업 범위에서 제외합니다. 철거 범위가 정리되면 분진이 번지지 않도록 작업 구역을 나누고, 발생 폐기물을 실내에 쌓아 두지 않도록 반출 순서를 계획합니다.
03연식과 마감재 확인대종은 24년 된 단지이므로 기존 마감재와 설비를 철거 전에 살펴 작업 순서를 정합니다. 오래된 단지는 일부
대종은 24년 된 단지이므로 기존 마감재와 설비를 철거 전에 살펴 작업 순서를 정합니다. 오래된 단지는 일부 자재에 석면이 포함됐을 가능성을 고려해, 해체 대상 자재의 종류와 상태를 확인하고 필요한 경우 관련 절차에 따라 조사와 조치를 진행합니다. 석면 여부를 확인하기 전에는 해당 자재를 임의로 부수거나 절단하지 않도록 안내합니다.
04공용부와 반출 동선 준비단지는 최고 9층, 1개 동으로 구성되어 있어 세대에서 공용부까지 폐기물을 옮기는 경로와 작업 순서를 미리
단지는 최고 9층, 1개 동으로 구성되어 있어 세대에서 공용부까지 폐기물을 옮기는 경로와 작업 순서를 미리 잡는 것이 중요합니다. 복도 형태와 난방 방식은 제시된 단지 사실에 포함되지 않아 단정하지 않습니다. 현장에 맞춰 이동 경로를 확인하고, 엘리베이터와 복도 벽·바닥의 보양 범위 및 자재 반출 방법을 관리사무소와 협의합니다.
05작업 전 관리사무소 협의공동주택 내부 공사는 작업 시작 전에 관리사무소에 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 철거 소음
공동주택 내부 공사는 작업 시작 전에 관리사무소에 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 확인합니다. 철거 소음이 발생하는 공정은 안내받은 시간에 맞춰 진행하고, 공용부 사용과 폐기물 이동 계획도 함께 공유합니다. 작업 중에는 분진과 잔재물이 복도 등 공용부로 퍼지지 않도록 구역을 정리하고, 반출 후 이동 경로를 정돈합니다.
06자주 묻는 질문인테리어 공사 전에 어디까지 철거해야 합니까? · 복도 형태나 난방 방식에 따라 철거 방법이 달라집니까? · 엘리베이터와 복도는 어떻게 보호합니까? · 오래된 마감재를 철거할 때 석면도 살펴야 합니까?
- 인테리어 공사 전에 어디까지 철거해야 합니까?
- 새 공사에서 교체할 바닥·벽·천장 마감과 설비를 기준으로 범위를 정합니다. 보존할 부분과 구조체를 구분한 뒤 철거 순서와 폐기물 반출 방법을 함께 계획합니다.
- 복도 형태나 난방 방식에 따라 철거 방법이 달라집니까?
- 복도 형태와 난방 방식에 따라 자재 이동 경로와 바닥 철거 범위가 달라질 수 있습니다. 현장에서 해당 구조와 설비를 확인한 뒤 보양 및 작업 순서를 정합니다.
- 엘리베이터와 복도는 어떻게 보호합니까?
- 세대에서 반출 경로를 정한 뒤 엘리베이터와 복도 벽·바닥의 보양 범위를 관리사무소와 협의합니다. 폐기물은 정한 동선으로 옮겨 공용부 오염과 손상을 줄입니다.
- 오래된 마감재를 철거할 때 석면도 살펴야 합니까?
- 오래된 단지의 자재에는 석면이 포함됐을 가능성을 고려해야 합니다. 해체 대상 자재를 확인하고 필요한 조사와 조치를 거친 뒤 작업 순서를 정합니다.
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단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17