강서구 화곡동

강서구 화곡동 까치산(101동) 철거

2003년 사용승인

까치산(101동) 철거는 새 인테리어에서 남길 부분과 교체할 부분을 구분하는 일부터 시작합니다. 기존 마감과 설비 주변 상태를 살피고, 층별 반출 동선과 공용부 보양 범위를 정리한 뒤 내부 철거 일정을 협의합니다.

무료 철거 견적 받기

연식23년
세대수19세대
최고층7층

예산을 잡는 방법과 철거업체 판단 기준을 설명합니다
까치산(101동) 기준으로 정리했습니다.

까치산(101동) 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

23년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

까치산(101동) 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2003년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2003년
연식	23년
세대수	19세대
최고층	7층
동 수	1개 동

02리모델링 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방과 욕실, 바닥과 벽 마감은 새로 시공할 범위에 맞춰 철거 대상을 정합니다. 붙박이장과 수납장은 재사용

주방과 욕실, 바닥과 벽 마감은 새로 시공할 범위에 맞춰 철거 대상을 정합니다. 붙박이장과 수납장은 재사용 여부를 먼저 구분하고, 남길 창호와 문틀은 철거 경계를 표시합니다. 벽체를 변경하는 계획이 있다면 구조에 영향을 주는 부분인지 검토한 후 작업 범위를 정합니다. 견적 상담 시에는 철거할 공간뿐 아니라 보존할 마감과 설비도 함께 전달해야 작업 범위의 차이를 줄일 수 있습니다.

03연식을 고려해 마감 아래 상태를 살핍니다까치산(101동)은 연식이 구 내 아파트 연식 중앙값과 같은 단지입니다. 내부 철거를 계획할 때는 현재 마감

까치산(101동)은 연식이 구 내 아파트 연식 중앙값과 같은 단지입니다. 내부 철거를 계획할 때는 현재 마감의 들뜸과 균열, 누수 흔적, 이전 공사로 겹쳐진 마감이 있는지 살핍니다. 욕실과 주방은 마감재를 걷어낼 범위와 방수층·배관 주변을 건드릴 범위를 구분합니다. 철거 대상 자재에 따라 석면 조사 필요 여부를 검토하고, 의심 자재는 일반 폐기물과 섞어 처리하지 않도록 사전에 확인합니다.

04작업 층에서 반출 지점까지 동선을 정합니다상층부 세대의 내부 철거는 폐기물을 아래로 옮기는 과정까지 포함해 계획합니다. 세대 출입구부터 공용 통로와

상층부 세대의 내부 철거는 폐기물을 아래로 옮기는 과정까지 포함해 계획합니다. 세대 출입구부터 공용 통로와 건물 출입구를 거쳐 반출 지점까지 이동 경로를 살피고, 통행에 지장이 생기지 않도록 적치 위치를 협의합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 이용 가능 시간과 운반 조건을 확인하고 바닥·벽면·출입구의 보양 범위를 정합니다. 보양은 철거 공간 안쪽뿐 아니라 폐기물이 지나가는 공용부까지 연결해 계획합니다.

05관리 절차와 소음 작업 시간을 협의합니다관리사무소에 공사 신고 절차와 내부 철거 시 지켜야 할 사항을 확인합니다. · 소음이 큰 마감 제거 작업은 허용 시간과 주민 안내 방식을 협의한 뒤 진행합니다. · 공용부 보양 위치와 폐기물 반출 시간은 실제 작업 동선에 맞춰 정리합니다. · 철거 후에는 남길 부분의 손상 여부와 잔재를 점검하고 다음 공정에 필요한 상태를 확인합니다.

관리사무소에 공사 신고 절차와 내부 철거 시 지켜야 할 사항을 확인합니다.
소음이 큰 마감 제거 작업은 허용 시간과 주민 안내 방식을 협의한 뒤 진행합니다.
공용부 보양 위치와 폐기물 반출 시간은 실제 작업 동선에 맞춰 정리합니다.
철거 후에는 남길 부분의 손상 여부와 잔재를 점검하고 다음 공정에 필요한 상태를 확인합니다.

06자주 묻는 질문까치산(101동)에서 주방과 욕실만 철거할 수 있습니까? · 상층부 세대는 견적 전에 무엇을 살펴야 합니까? · 연식을 고려하면 바닥과 벽을 모두 뜯어야 합니까? · 철거 일정을 정하기 전에 관리사무소에 신고해야 합니까?

까치산(101동)에서 주방과 욕실만 철거할 수 있습니까?: 부분 철거로 계획할 수 있습니다. 새로 설치할 가구와 설비의 범위를 기준으로 철거 경계를 정하고, 연결되는 바닥·벽 마감과 배관 주변의 작업 범위를 함께 협의합니다.
상층부 세대는 견적 전에 무엇을 살펴야 합니까?: 세대에서 반출 지점까지 폐기물을 옮길 경로와 공용부 보양 범위를 살펴야 합니다. 엘리베이터를 이용한다면 운반 조건과 이용 시간을 확인해 작업 계획에 반영합니다.
연식을 고려하면 바닥과 벽을 모두 뜯어야 합니까?: 철거 범위는 새 마감의 시공 조건과 기존 마감의 상태를 살펴 정합니다. 들뜸이나 누수 흔적이 있는 부분, 마감이 겹쳐진 부분은 철거 경계를 검토하고 보존할 부분과 구분합니다.
철거 일정을 정하기 전에 관리사무소에 신고해야 합니까?: 공사 신고 절차와 소음 작업 허용 시간을 관리사무소에 먼저 확인합니다. 필요한 안내와 공용부 사용 협의를 마친 뒤 작업 일정과 폐기물 반출 시간을 조율합니다.

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까치산(101동) 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17