강서구 화곡동

근상프리즘(1076-2) 내부 철거

2002년 사용승인

근상프리즘(1076-2) 인테리어·리모델링을 준비할 때는 새로 시공할 부분과 남겨 사용할 부분을 먼저 구분합니다. 연식을 고려한 마감재 점검과 층별 반출 동선 확인을 바탕으로 철거 범위, 공용부 보양, 소음 작업 일정을 함께 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식24년
세대수19세대
최고층8층

철거 견적과 업체 선택에 필요한 내용을 모았습니다
근상프리즘(1076-2) 기준으로 정리했습니다.

근상프리즘(1076-2) 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 8층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

24년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

근상프리즘(1076-2) 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2002년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2002년
연식	24년
세대수	19세대
최고층	8층
동 수	1개 동

02새로 시공할 범위에 맞춰 철거합니다주방과 욕실, 바닥과 벽 마감 중 교체할 부분을 정하고 남겨 사용할 창호·문·가구의 보호 범위를 구분합니다.

주방과 욕실, 바닥과 벽 마감 중 교체할 부분을 정하고 남겨 사용할 창호·문·가구의 보호 범위를 구분합니다. 근상프리즘은 연식을 고려해 기존 마감의 들뜸과 덧시공 흔적을 살핀 뒤 철거 깊이를 정합니다. 마감 아래 바탕면까지 제거할 필요가 있는지 후속 시공 담당자와 맞추고, 벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부분인지 검토한 뒤 작업 범위에 반영합니다.

03작업 층에서 반출 지점까지 보양합니다근상프리즘 내부 철거는 작업 층에서 폐기물을 내려 보내는 경로를 먼저 살피고 반출 계획을 세웁니다. 세대 출

근상프리즘 내부 철거는 작업 층에서 폐기물을 내려 보내는 경로를 먼저 살피고 반출 계획을 세웁니다. 세대 출입구부터 공용 통행 구간까지 모서리와 바닥의 보호 범위를 정하고, 주민 통행을 방해하지 않도록 폐기물 포장과 이동 순서를 조율합니다. 엘리베이터를 이용해 반출하는 경우에는 이용 가능 시간과 적재 기준을 협의하고 내부 보양 범위를 정합니다. 무거운 철거물을 공용부에 쌓아 두는 방식은 피하도록 계획합니다.

04착공 전 신고와 자재 점검을 진행합니다공사 전에는 관리사무소 등 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 및 반출 조건을

공사 전에는 관리사무소 등 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용부 보양 및 반출 조건을 협의합니다. 타일 파쇄처럼 소음과 진동이 큰 작업은 허용 시간에 맞춰 배치하고 주민 안내 절차도 함께 확인합니다. 연식이 있는 건물인 만큼 철거할 천장재와 바닥재 등에 석면 함유가 의심되는 자재가 있는지 사전에 점검합니다. 의심 자재는 임의로 부수지 않고 조사 필요 여부와 처리 절차를 확인한 뒤 해당 구간의 작업을 진행합니다.

05철거 후 시공을 위한 상태를 확인합니다철거 중 드러나는 누수 흔적이나 바탕면 손상은 위치와 상태를 기록하고 후속 보수 범위를 협의합니다. 배관과

철거 중 드러나는 누수 흔적이나 바탕면 손상은 위치와 상태를 기록하고 후속 보수 범위를 협의합니다. 배관과 전기 설비는 남길 부분을 구분해 보호하고, 철거 대상과 연결된 부분의 차단 상태를 확인합니다. 작업이 끝나면 합의한 철거 범위와 잔재 정리 상태를 점검하고 공용부 보양을 해체하면서 이동 경로의 상태도 함께 살핍니다.

06자주 묻는 질문근상프리즘에서 주방과 욕실만 철거할 수 있습니까? · 거주하면서 내부 철거를 진행할 수 있습니까? · 근상프리즘 내부 철거 전에 관리사무소에 신고해야 합니까? · 오래된 마감재는 바로 철거해도 됩니까?

근상프리즘에서 주방과 욕실만 철거할 수 있습니까?: 부분 철거를 기준으로 범위를 협의합니다. 남겨 사용할 바닥과 벽, 가구를 구분하고 접합부 손상 가능성과 배관 연결 상태를 살펴 철거 경계를 정합니다.
거주하면서 내부 철거를 진행할 수 있습니까?: 철거 범위와 생활 공간의 분리 가능성을 살펴 일정을 협의합니다. 주방이나 욕실 사용 중단, 분진 확산, 폐기물 이동이 생활에 미치는 영향을 검토하고 필요하면 작업 기간의 거주 계획을 조정합니다.
근상프리즘 내부 철거 전에 관리사무소에 신고해야 합니까?: 착공 전에 관리사무소 등 관리 주체에 공사 신고 절차를 확인합니다. 소음 작업 시간과 주민 안내, 공용부 보양 및 폐기물 반출 조건을 협의해 일정에 반영합니다.
오래된 마감재는 바로 철거해도 됩니까?: 철거 대상 자재의 상태와 종류를 먼저 점검합니다. 석면 함유가 의심되는 자재는 파쇄를 보류하고 조사 필요 여부와 적절한 처리 절차를 확인한 뒤 작업을 진행합니다.

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근상프리즘(1076-2) 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17