강서구 화곡동

강서구 화곡동 궁전A동 철거

1995년 사용승인

궁전A동 내부 철거는 새 인테리어에 남길 부분과 걷어낼 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 공공데이터 기준 강서구 아파트 연식 중앙값보다 오래된 단지인 만큼, 마감재를 걷어낸 뒤 드러날 바탕면과 기존 배관 주변 상태를 살펴 철거 범위를 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식31년
세대수16세대
최고층9층

철거 준비에 필요한 비용과 업체 기준을 짚습니다
궁전A동 기준으로 정리했습니다.

궁전A동 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 9층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

31년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

궁전A동 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보1995년

위치	강서구 화곡동
사용승인	1995년
연식	31년
세대수	16세대
최고층	9층
동 수	1개 동

02새 인테리어 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다주방 가구와 욕실 마감, 바닥재, 천장, 문틀 가운데 교체할 부분을 먼저 구분합니다. 철거할 곳만 표시하지

주방 가구와 욕실 마감, 바닥재, 천장, 문틀 가운데 교체할 부분을 먼저 구분합니다. 철거할 곳만 표시하지 않고 남길 창호와 가구, 유지할 마감의 경계도 함께 정리합니다. 벽체를 철거하려는 경우에는 구조에 영향을 주는 부분인지 검토한 뒤 작업 가능 범위를 판단합니다. 기존 마감 위에 다른 마감이 겹쳐 있거나 바탕면 손상이 드러나면 후속 시공에 필요한 정리 범위를 협의합니다.

03오래된 마감재와 설비 주변을 점검합니다궁전A동은 노후 마감재를 철거할 때 재료의 종류와 손상 상태를 함께 살피는 과정이 필요합니다. 욕실과 주방은

궁전A동은 노후 마감재를 철거할 때 재료의 종류와 손상 상태를 함께 살피는 과정이 필요합니다. 욕실과 주방은 마감을 걷어내면서 배관 주변의 누수 흔적과 바탕면 들뜸을 점검합니다. 남길 배관과 배선은 철거 구간과 구분하고 필요한 차단 조치를 확인합니다. 석면 함유가 의심되는 자재는 임의로 깨거나 절단하지 않고 조사 필요 여부를 먼저 검토합니다. 조사 결과에 따라 필요한 절차와 작업 방법을 정합니다.

04작업 층과 반출 경로에 맞춰 준비합니다궁전A동은 작업 세대의 층 위치에 따라 폐기물을 옮길 경로와 운반 방식을 구체적으로 정해야 합니다. 세대 출

궁전A동은 작업 세대의 층 위치에 따라 폐기물을 옮길 경로와 운반 방식을 구체적으로 정해야 합니다. 세대 출입구부터 외부 반출 지점까지 통행에 필요한 공간을 살피고, 운반 중 접촉할 수 있는 공용 바닥과 벽 모서리의 보양 범위를 협의합니다. 폐기물은 이동 중 흩어지지 않도록 포장하고 공용 통행을 방해하지 않도록 반출 순서를 조정합니다. 철거 전에 단지 관리 주체와 공사 신고 방식, 소음 작업 가능 시간, 보양 및 폐기물 반출 기준을 확인합니다.

05자주 묻는 질문궁전A동 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까? · 궁전A동은 오래된 단지이므로 석면 조사가 필요합니까? · 궁전A동의 위층 세대는 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까?

궁전A동 리모델링 전에 내부를 모두 철거해야 합니까?: 새 인테리어 설계와 기존 마감 상태를 살펴 철거 범위를 정합니다. 유지할 부분이 있으면 철거 경계와 보호 방법을 먼저 협의합니다. 벽체 철거는 구조에 미치는 영향을 검토한 뒤 진행 여부를 판단합니다.
궁전A동은 오래된 단지이므로 석면 조사가 필요합니까?: 철거 대상 자재의 종류와 상태를 살펴 석면 조사 필요 여부를 검토합니다. 의심 자재가 있으면 손상을 주는 작업을 멈추고 조사와 후속 절차를 먼저 정리합니다.
궁전A동의 위층 세대는 철거 전에 무엇을 준비해야 합니까?: 작업 층에서 외부 반출 지점까지의 이동 경로와 운반 방식을 먼저 협의합니다. 공용부 보양 범위와 반출 순서를 정하고, 단지 관리 주체가 안내하는 신고 절차 및 소음 작업 가능 시간을 일정에 반영합니다.

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궁전A동 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17