상담신청하기궁전(912-1)B동 내부 철거
1998년 사용승인궁전(912-1)B동 철거는 새 인테리어에 필요한 철거 범위와 남길 시설을 구분하는 작업부터 시작합니다. 구 내 아파트 연식 중앙값보다 오래된 단지인 만큼, 기존 마감 아래의 바탕 상태와 배관 주변을 살펴 후속 공사에 맞는 철거 계획을 세워야 합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식28년
- 세대수24세대
- 최고층12층
궁전(912-1)B동 기준으로 정리했습니다.
궁전(912-1)B동 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 12층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
28년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
궁전(912-1)B동 철거 체크
눌러서 펼쳐 보세요.
01단지 정보1998년
| 위치 | 강서구 화곡동 |
|---|---|
| 사용승인 | 1998년 |
| 연식 | 28년 |
| 세대수 | 24세대 |
| 최고층 | 12층 |
| 동 수 | 1개 동 |
02새 인테리어에 맞춰 철거 범위를 정합니다전체 리모델링인지 부분 인테리어인지에 따라 철거할 마감과 보존할 시설을 구분합니다. 주방 가구, 붙박이장,
전체 리모델링인지 부분 인테리어인지에 따라 철거할 마감과 보존할 시설을 구분합니다. 주방 가구, 붙박이장, 바닥재, 벽지, 욕실 마감은 새 시공 계획에 맞춰 철거 여부를 정합니다. 오래 사용한 마감은 철거 과정에서 들뜬 바탕이나 이전 보수 흔적이 드러날 수 있으므로, 표면 제거와 바탕 정리의 작업 범위를 나누어 협의합니다. 벽체 변경은 구조와 설비 배치를 먼저 검토한 뒤 진행하며, 남길 문틀과 창호 등은 작업 전에 보호합니다.
03오래된 마감과 설비 주변을 살핍니다궁전(912-1)B동은 내부 철거 전에 마감재의 종류와 상태를 살피는 과정이 중요합니다. 욕실과 주방은 타일
궁전(912-1)B동은 내부 철거 전에 마감재의 종류와 상태를 살피는 과정이 중요합니다. 욕실과 주방은 타일을 뜯을 범위, 방수층을 제거할 범위, 남길 배관을 구분합니다. 배관 주변은 무리한 충격으로 손상되지 않도록 작업 방법을 정합니다. 천장재나 보온재 등에서 석면 함유가 의심되는 자재를 발견하면 임의로 뜯지 않고 조사 필요 여부를 검토합니다. 석면이 확인된 경우에는 해당 자재에 맞는 처리 절차를 거쳐야 합니다.
04작업 층에 맞춰 반출 동선을 계획합니다상층부 작업은 철거한 자재를 지상까지 옮기는 경로와 운반 방법을 먼저 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에
상층부 작업은 철거한 자재를 지상까지 옮기는 경로와 운반 방법을 먼저 정합니다. 엘리베이터를 이용하는 경우에는 이용 가능 시간과 적재 제한, 내부 보양 범위를 관리 주체와 협의합니다. 현관에서 공용 통로와 반출 지점까지 이어지는 구간은 바닥과 모서리의 손상을 줄이도록 보호합니다. 철거물을 공용 공간에 장시간 쌓아두지 않도록 작업과 반출 순서를 맞추고, 운반 중 분진이 퍼지지 않도록 포장과 청소 방법도 함께 정합니다.
05신고와 소음 작업 시간을 먼저 협의합니다착공 전 관리사무소 등 관리 주체에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 문의합니다. 공사 안내문 게시,
착공 전 관리사무소 등 관리 주체에 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간을 문의합니다. 공사 안내문 게시, 공용부 보양, 철거물 반출에 관한 관리 기준을 확인하고 일정에 반영합니다. 타일 파쇄처럼 소음과 진동이 발생하는 작업은 허용 시간에 맞춰 배치합니다. 철거가 끝나면 남기기로 한 시설의 상태와 철거 잔재 정리 여부를 살펴 다음 인테리어 공정으로 연결합니다.
06자주 묻는 질문궁전(912-1)B동은 오래된 단지이므로 내부를 모두 철거해야 합니까? · 궁전(912-1)B동 상층부에서 철거하면 무엇을 먼저 준비해야 합니까? · 욕실이나 주방 철거 때 배관도 함께 철거합니까? · 궁전(912-1)B동 내부 철거 전에 석면 검토가 필요합니까?
- 궁전(912-1)B동은 오래된 단지이므로 내부를 모두 철거해야 합니까?
- 연식만을 이유로 전체 철거를 정하지는 않습니다. 새 인테리어 설계와 기존 마감 상태를 살펴 재사용할 부분과 철거할 부분을 구분합니다. 마감 아래 바탕 보수가 필요한 경우에는 후속 시공 담당자와 정리 범위를 협의합니다.
- 궁전(912-1)B동 상층부에서 철거하면 무엇을 먼저 준비해야 합니까?
- 철거물의 운반 경로와 반출 방법을 먼저 정해야 합니다. 엘리베이터를 이용할 경우 관리 주체와 이용 조건 및 보양 범위를 협의하고, 공용 통로 보호와 반출 일정을 함께 준비합니다.
- 욕실이나 주방 철거 때 배관도 함께 철거합니까?
- 새 설비 배치와 교체 계획에 따라 배관 철거 범위를 정합니다. 타일이나 가구를 철거한다는 이유로 배관까지 일괄 제거하지 않으며, 사용할 배관과 철거할 배관을 작업 전에 구분합니다.
- 궁전(912-1)B동 내부 철거 전에 석면 검토가 필요합니까?
- 철거 대상 자재의 종류와 상태를 살펴 석면 조사 필요 여부를 검토합니다. 의심 자재를 발견하면 해당 부분의 철거를 멈추고 조사 절차를 협의합니다. 석면 함유가 확인되면 그에 맞는 처리 절차를 적용합니다.
07화곡동의 다른 단지웰라이빌주상복합관리단 · 화곡 1동 복지아파트 · 희훈리치파크아파트 · 비원빌라 · 화곡더리브스카이 · 강서금호어울림퍼스티어 · 우장산숲 아이파크 · 우장산역 해링턴타워
08화곡동 가게 철거상가 · 식당 · 사무실 · 카페 · 공장 · 학원 · 미용실 · 매장
궁전(912-1)B동 철거 견적 문의
남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17