강서구 화곡동

강서구 화곡동 계명(350-33) 철거

2000년 사용승인

계명(350-33) 내부 철거는 새 인테리어 계획에 맞춰 철거할 부분과 남길 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 마감재와 바탕면 상태를 살피고, 작업층에서 폐기물을 옮길 경로와 공용부 보호 범위를 함께 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식26년
세대수12세대
최고층6층

철거 견적과 업체 선택에 필요한 내용을 모았습니다
계명(350-33) 기준으로 정리했습니다.

계명(350-33) 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 6층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

26년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

계명(350-33) 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2000년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2000년
연식	26년
세대수	12세대
최고층	6층
동 수	1개 동

02연식을 고려해 철거 경계를 정합니다구내 아파트 연식 중앙값보다 오래된 단지인 만큼, 내부 마감 철거를 계획할 때 기존 바탕면의 들뜸과 균열,

구내 아파트 연식 중앙값보다 오래된 단지인 만큼, 내부 마감 철거를 계획할 때 기존 바탕면의 들뜸과 균열, 습기 흔적을 함께 살피도록 합니다. 벽지나 바닥 마감만 걷어낼지, 손상된 바탕까지 철거할지는 새 마감 시공에 필요한 상태를 기준으로 정합니다. 덧붙인 마감이 발견되면 철거 깊이를 조정하고, 남길 벽과 문틀에 손상이 번지지 않도록 경계를 표시합니다. 구조체에 영향을 줄 수 있는 벽체는 마감 철거와 구분해 검토합니다.

03작업층에서 반출 지점까지 점검합니다상부층 내부 철거를 계획한다면 세대 출입구에서 공용 계단과 건물 출입구를 거쳐 폐기물을 옮길 경로를 먼저 점

상부층 내부 철거를 계획한다면 세대 출입구에서 공용 계단과 건물 출입구를 거쳐 폐기물을 옮길 경로를 먼저 점검합니다. 이동 구간의 폭과 꺾이는 지점을 살펴 자재 해체 크기와 운반 방법을 정합니다. 공용 바닥과 벽 모서리의 보양 범위를 협의하고, 통행을 막지 않도록 폐기물 임시 적치 위치도 정리합니다. 작업 중에는 분진이 공용부로 퍼지지 않도록 출입구 주변을 관리하고 반출 뒤 이동 구간을 청소합니다.

04신고와 소음 시간은 착수 전에 협의합니다관리사무소 신고 대상과 절차를 확인하고, 해당 관리 주체와 작업 가능 시간 및 소음 작업 시간을 협의합니다.

관리사무소 신고 대상과 절차를 확인하고, 해당 관리 주체와 작업 가능 시간 및 소음 작업 시간을 협의합니다. 공용부 보양과 폐기물 반출 방식도 함께 확인해 철거 일정에 반영합니다. 기존 마감재를 해체하기 전에는 석면 함유 가능성이 있는 자재의 조사 필요 여부를 검토합니다. 의심 자재가 발견되면 해당 부분의 해체를 멈추고 확인 절차를 거친 뒤 작업 방법을 정합니다.

05자주 묻는 질문계명(350-33)은 내부 마감을 모두 철거해야 합니까? · 상부층 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까? · 철거 전에 석면 확인도 진행해야 합니까? · 소음이 큰 작업은 언제 진행합니까?

계명(350-33)은 내부 마감을 모두 철거해야 합니까?: 전체 철거를 전제로 정하지 않고 새 인테리어 도면과 기존 마감 상태를 대조해 범위를 정합니다. 유지할 부분을 먼저 표시하고, 들뜨거나 손상된 바탕은 후속 시공에 필요한 범위까지 철거하도록 검토합니다.
상부층 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까?: 작업층부터 건물 밖 반출 지점까지 이동 경로를 점검합니다. 공용 계단과 출입구의 통행 조건에 맞춰 해체 크기를 정하고, 보양 구간과 폐기물 이동 시간을 사전에 협의합니다.
철거 전에 석면 확인도 진행해야 합니까?: 기존 마감재의 종류와 철거 범위를 살펴 석면 조사 필요 여부를 검토합니다. 석면이 의심되는 자재는 일반 폐기물과 함께 해체하지 않도록 하고, 확인 결과에 맞춰 처리 절차를 정합니다.
소음이 큰 작업은 언제 진행합니까?: 관리 주체와 협의한 소음 작업 시간에 맞춰 진행합니다. 마감 파쇄 등 소음이 큰 공정을 구분해 일정을 정하고, 작업 안내와 반출 시간 협의를 착수 전에 진행합니다.

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계명(350-33) 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17