강서구 화곡동

강서구 화곡동 계명(1075-31) 철거

2001년 사용승인

계명(1075-31) 내부 철거는 새 인테리어에 필요한 철거 범위와 남겨 사용할 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 마감재와 설비 연결부의 상태를 살피고, 공용 공간 보양과 폐기물 반출 계획을 함께 정리합니다.

무료 철거 견적 받기

연식25년
세대수13세대
최고층7층

작업을 맡길 곳은 철거에 쓸 예산까지 고려해 결정해야 합니다
계명(1075-31) 기준으로 정리했습니다.

계명(1075-31) 철거 비용을 정하는 것

01평수와 철거 범위

전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.

02폐기물 양

철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.

03반출 동선

최고 7층 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.

04연식과 마감재

25년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.

강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)

철거 종류	평균	범위
인테리어 철거	25만 원	20~30만 원
석면 철거	38만 원	30~45만 원

출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.

계명(1075-31) 철거 체크

눌러서 펼쳐 보세요.

01단지 정보2001년

위치	강서구 화곡동
사용승인	2001년
연식	25년
세대수	13세대
최고층	7층
동 수	1개 동

02연식을 고려해 철거 경계를 정합니다공공데이터 기준 연식은 25년으로, 강서구 아파트 연식 중앙값인 23년보다 오래된 단지에 해당합니다. 철거

공공데이터 기준 연식은 25년으로, 강서구 아파트 연식 중앙값인 23년보다 오래된 단지에 해당합니다. 철거 전에는 벽지나 바닥재 아래의 바탕면, 욕실 방수층, 설비 연결부를 살펴 철거 경계를 정합니다. 덧시공한 마감이 있으면 겉면 제거와 바탕 정리를 구분하고, 유지할 부분과 맞닿는 경계의 손상 가능성도 검토합니다. 석면 함유가 의심되는 자재는 임의로 부수지 않고 조사 필요 여부와 적절한 처리 절차를 확인합니다.

03새 시공에 맞춰 뜯을 범위를 구분합니다주방은 가구와 마감재의 철거 범위를 나누고, 급수·배수 연결부의 마감 방법을 협의합니다. · 욕실은 도기와 수전 교체에 필요한 철거인지, 타일과 바탕까지 제거하는 작업인지 구분합니다. · 바닥은 기존 마감재 제거 범위와 접착제·바탕면 정리 범위를 함께 정합니다. · 벽과 천장은 남길 마감을 표시하고, 벽체 철거는 구조에 영향을 주는지 검토한 뒤 진행합니다. · 철거 과정에서 드러난 누수 흔적이나 바탕면 손상은 후속 시공 담당자와 공유합니다.

주방은 가구와 마감재의 철거 범위를 나누고, 급수·배수 연결부의 마감 방법을 협의합니다.
욕실은 도기와 수전 교체에 필요한 철거인지, 타일과 바탕까지 제거하는 작업인지 구분합니다.
바닥은 기존 마감재 제거 범위와 접착제·바탕면 정리 범위를 함께 정합니다.
벽과 천장은 남길 마감을 표시하고, 벽체 철거는 구조에 영향을 주는지 검토한 뒤 진행합니다.
철거 과정에서 드러난 누수 흔적이나 바탕면 손상은 후속 시공 담당자와 공유합니다.

04작업 층에 맞춰 보양과 반출을 준비합니다최고층이 7층인 단지로, 작업 세대가 위치한 층에 맞춰 폐기물 이동 거리와 운반 방식을 검토합니다. 세대 출

최고층이 7층인 단지로, 작업 세대가 위치한 층에 맞춰 폐기물 이동 거리와 운반 방식을 검토합니다. 세대 출입구부터 외부 반출 지점까지 이동 경로를 살피고, 공용 공간의 바닥과 모서리 등 접촉하기 쉬운 부분의 보양 범위를 정합니다. 폐기물을 한꺼번에 쌓아 통행을 막지 않도록 분리와 반출 순서를 계획합니다. 작업 전에는 관리 주체와 공사 신고 절차, 소음 작업 가능 시간, 공용 공간 사용 조건을 협의하고 주민 안내 방법도 정합니다.

05자주 묻는 질문계명(1075-31)은 연식이 있어 내부를 모두 철거해야 합니까? · 욕실 타일을 철거하면 방수층도 함께 제거합니까? · 높은 층의 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까? · 철거 전에 석면 확인이 필요합니까?

계명(1075-31)은 연식이 있어 내부를 모두 철거해야 합니까?: 전체 철거 여부는 새 인테리어 계획과 기존 마감·바탕의 상태를 살펴 정합니다. 유지할 수 있는 부분을 먼저 구분하고, 새 시공에 필요한 범위까지 철거하도록 협의합니다.
욕실 타일을 철거하면 방수층도 함께 제거합니까?: 타일 철거 깊이와 기존 방수층의 상태에 따라 작업 범위를 정합니다. 철거 중 방수층이 손상될 가능성을 고려해 후속 방수 공사와 연결되는 범위를 미리 협의합니다.
높은 층의 세대는 반출 준비를 어떻게 합니까?: 작업 층에서 외부 반출 지점까지 이동 경로를 살펴 운반 방식과 보양 범위를 정합니다. 공용 공간의 통행을 고려해 폐기물 분리와 반출 순서도 함께 계획합니다.
철거 전에 석면 확인이 필요합니까?: 철거 대상 자재를 살펴 석면 조사 필요 여부를 확인합니다. 석면 함유가 의심되는 자재는 확인 절차를 거친 뒤 결과에 맞는 철거·처리 방법을 정합니다.

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계명(1075-31) 철거 견적 문의

남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.

단지 정보 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 · 건축HUB 건축물대장 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-17