상담신청하기등촌서광 아파트 철거
1999년 사용승인 · 계단식등촌서광 아파트 철거는 새 인테리어에서 남길 부분과 걷어낼 부분을 구분하는 데서 시작합니다. 공공데이터 기준 연식 27년인 단지의 내부 마감과 설비 상태를 살피고, 계단식 구조의 반출 동선과 지역난방 배관 보호 범위를 함께 정리합니다.
무료 철거 견적 받기- 연식27년
- 복도 형태계단식
- 세대수430세대
- 최고층19층
등촌서광 기준으로 정리했습니다.
등촌서광 철거 비용을 정하는 것
전체 철거인지 욕실·주방·바닥만인지에 따라 인력과 일수가 달라집니다. 철거 비용의 가장 큰 기준입니다.
철거 폐기물은 양(톤·차량 대수)으로 처리비가 매겨집니다. 견적서에 처리비 포함 여부와 기준 차량 수를 확인하세요.
최고 19층 계단식 단지라 엘리베이터 보양과 운반 인력이 비용에 들어갑니다.
27년 된 단지입니다. 오래될수록 이전 공사 마감재가 겹쳐 있어 철거량이 늘 수 있고, 오래된 천장재는 석면 여부를 업체에 확인하세요.
강서구 철거 비용 참고 (평당 단가)
| 철거 종류 | 평균 | 범위 |
|---|---|---|
| 인테리어 철거 | 25만 원 | 20~30만 원 |
| 석면 철거 | 38만 원 | 30~45만 원 |
출처: 무촌철거 공개 지역별 철거 비용(2026-10-13 조회). 평당 평균 단가이며 실제 견적은 현장 상황에 따라 달라집니다.
등촌서광 철거 체크
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01단지 정보1999년 · 계단식 · 지역난방
| 위치 | 강서구 등촌동 |
|---|---|
| 사용승인 | 1999년 |
| 연식 | 27년 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 난방 | 지역난방 |
| 세대수 | 430세대 |
| 최고층 | 19층 |
| 동 수 | 6개 동 |
| 시공사 | 서광건설 |
계단식이라 같은 라인 세대와 엘리베이터를 함께 씁니다. 엘리베이터 보양과 사용 시간을 관리사무소와 맞추세요.
02철거 범위와 기존 마감 확인주방 가구와 욕실, 바닥과 벽 마감은 새 시공 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다. 덧시공된 마감이 있는지,
주방 가구와 욕실, 바닥과 벽 마감은 새 시공 계획에 맞춰 철거 범위를 정합니다. 덧시공된 마감이 있는지, 마감 아래 바탕이 들뜨거나 손상됐는지 살펴 철거 후 보수할 부분까지 구분합니다. 연식 27년인 만큼 오래된 천장재나 접착재 등은 작업 전에 석면 함유 여부를 확인하고, 의심되는 자재는 임의로 뜯지 않도록 합니다. 벽체 변경을 계획한다면 구조체에 영향을 주는 부분인지 먼저 검토합니다.
03계단식 구조의 철거 반출 동선계단식 구조에서는 세대 출입문부터 공용 복도와 엘리베이터까지 이어지는 경로를 현장에서 살핍니다. 최고층이 1
계단식 구조에서는 세대 출입문부터 공용 복도와 엘리베이터까지 이어지는 경로를 현장에서 살핍니다. 최고층이 19층인 단지이므로 해당 세대의 층과 엘리베이터 사용 가능 시간을 반출 계획에 반영합니다. 긴 자재와 폐기물이 문틀이나 공용부에 닿지 않도록 운반 단위를 정하고, 엘리베이터 내부와 출입구, 이동 경로의 바닥을 보양합니다. 폐기물을 잠시 둘 위치도 관리사무소와 협의합니다.
04지역난방 배관을 고려한 작업지역난방을 사용하는 단지이므로 바닥 마감을 걷어내는 작업과 난방 배관을 건드리는 작업의 범위를 구분합니다.
지역난방을 사용하는 단지이므로 바닥 마감을 걷어내는 작업과 난방 배관을 건드리는 작업의 범위를 구분합니다. 배관 주변은 위치와 상태를 살피며 작업하고, 배관 변경이 필요하다면 새 난방 시공 계획과 연결해 검토합니다. 욕실과 주방도 급수·배수 연결부의 보존 범위를 표시해 남길 설비가 손상되지 않도록 합니다. 공용 설비에 영향을 줄 수 있는 작업은 관리사무소와 사전에 협의합니다.
05작업 전 신고와 소음 시간 협의공사 신고 절차와 소음 작업 허용 시간은 착수 전에 관리사무소에 확인합니다. 엘리베이터 사용과 보양 기준,
공사 신고 절차와 소음 작업 허용 시간은 착수 전에 관리사무소에 확인합니다. 엘리베이터 사용과 보양 기준, 폐기물 반출 장소도 함께 협의해 작업 일정에 반영합니다. 견적 상담 때는 남길 가구와 마감, 바닥 교체 범위, 욕실과 주방의 변경 계획을 전달합니다. 현장에서는 사진만으로 구분하기 어려운 마감의 겹침 상태와 설비 연결부를 살펴 작업 범위를 구체화합니다.
06자주 묻는 질문등촌서광은 오래된 단지인데 철거 전에 무엇을 살펴야 합니까? · 바닥 철거 때 지역난방 배관도 함께 없애야 합니까? · 등촌서광 아파트 철거 일정은 바로 정할 수 있습니까?
- 등촌서광은 오래된 단지인데 철거 전에 무엇을 살펴야 합니까?
- 기존 마감의 들뜸과 덧시공 상태, 설비 연결부를 살펴봅니다. 오래된 천장재나 접착재 등은 석면 함유 여부를 작업 전에 확인하고, 확인 결과에 맞춰 처리 절차를 정합니다.
- 바닥 철거 때 지역난방 배관도 함께 없애야 합니까?
- 바닥 마감 교체와 배관 교체는 별도로 범위를 정합니다. 새 바닥과 난방 시공 계획을 바탕으로 배관을 남길 부분과 변경할 부분을 검토합니다.
- 등촌서광 아파트 철거 일정은 바로 정할 수 있습니까?
- 관리사무소의 공사 신고 절차와 소음 작업 가능 시간, 엘리베이터 사용 일정을 먼저 확인합니다. 해당 세대의 반출 경로와 공용부 보양 범위를 협의한 뒤 착수 일정을 정합니다.
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등촌서광 철거 견적 문의
남겨 주시면 확인 후 연락드립니다.
단지 정보 출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 단지 기본정보 · 공공데이터포털 / 기준일 2026-10-20